2024年教室合租合同协议范文

2024年教室合租合同协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________第一条教室情况1.1教室位于__________，面积为__________平方米。1.2教室设施齐全，包括（但不限于）__________。1.3甲方承诺教室符合国家安全、消防、卫生等相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元/月，共计（大写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.3乙方应在每个季度第一个月的前十日内支付当季度的租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为一个月的租金，即（大写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证教室及附属设施的安全、正常使用；（2）负责教室的日常维护和管理；（3）在租赁期内，不得无故收回教室；（4）如乙方需对教室进行装修或改造，应征得甲方书面同意。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用教室，不得擅自改变教室结构和用途；（2）爱护教室及附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任；（3）按时支付租金及保证金；（4）在租赁期满或合同提前终止后，将教室及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月的租金。6.2甲方未按约定提供教室或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应严格履行，如需变更、解除或终止合同，应签订书面协议。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，乙方已支付的租金不予退还。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中教室的描述准确无误，包括位置、面积和设施等。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.确定保证金的金额和退还条件。5.清晰规定甲乙双方的权利和义务。6.规定违约责任和处理方式。7.确保合同的变更、解除和终止都有明确的书面协议。8.约定争议解决的方式和途径。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对教室进行实地考察，确保合同描述与实际情况相符。2.对于租赁期限、租金支付等关键条款，双方应充分沟通，达成一致意见后明确写入合同。3.保证金和租金的支付应通过银行转账等可追溯的方式进行，保留相关凭证。法律名词解释：出租方：指拥有教室所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁教室使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指承租方使用出租方教室的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。租金：指承租方为使用出租方的教室而支付给出租方的金钱报酬。保证金：为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的担保金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方法和途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合一：乙方需要使用教室进行特殊活动，比如艺术表演或科学实验补充条款：1.乙方在使用教室进行特殊活动前，应提前通知甲方，并提供活动方案，确保活动不会对教室造成不可逆的损害。2.乙方负责在活动结束后恢复教室原状，如因活动造成教室损坏，乙方应承担相应的修复费用。场合二：乙方需要延长使用教室的时间，比如晚上或周末加班补充条款：1.乙方需提前向甲方申请延长使用时间，并支付相应的加班费用。2.甲乙双方应协商确定加班费用的具体数额，并在合同中明确。场合三：遇到不可抗力因素，如自然灾害，导致合同无法履行补充条款：1.受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并根据情况决定是否退还已支付的费用。1.教室平面图：用于确认教室的具体布局和面积。2.教室设施清单：详细列出教室内的所有设施和设备。3.租金支付凭证：每次支付租金后的银行转账记录或收据。4.保证金收据：证明乙方已支付保证金的收据。5.特殊活动方案：如果乙方有特殊活动需求，应提供的活动方案。1.教室布局图：就是那张标明了教室每一块地方的小地图啦，用来确认我们的教室长啥样。2.设备清单：这个单子上会写清楚教室里都有哪些东西，以后检查的时候心里也有