宾馆木工修缮工程承包合同

宾馆木工修缮工程承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2工程概况1.3合同目的1.4合同文件的组成1.5合同的生效与解释第二章工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单2.4工程质量标准第三章工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3延期条款第四章工程款项4.1工程预算4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程竣工款4.5工程质量保证金4.6款项支付方式及时间第五章工程质量与验收5.1工程质量要求5.2工程验收程序5.3验收标准与方法5.4工程质量问题的处理第六章材料与设备6.1材料供应与质量6.2设备供应与质量6.3材料与设备的验收6.4材料与设备的使用与维护第七章施工安全与环保7.1施工安全措施7.2安全事故的处理7.3环保要求与措施第八章违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同继承的条件第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的终止12.3合同的保密条款12.4合同的修改与补充第十三章附件13.1工程量清单13.2材料与设备清单13.3相关技术资料第十四章签署页14.1业主签字14.2承包商签字14.3见证人签字14.4日期注明"合同编号：宾馆木工修缮工程承包合同"第一章总则第一条款合同主体第二条款工程概况第三条款合同目的第四条款合同文件的组成第五条款合同的生效与解释第二章工程范围与内容第一条款工程范围第二条款工程内容第三条款工程量清单第四条款工程质量标准第三章工程期限第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款延期条款第四章工程款项第一条款工程预算第二条款工程预付款第三条款工程进度款第四条款工程竣工款第五条款工程质量保证金第六条款款项支付方式及时间第五章工程质量与验收第一条款工程质量要求第二条款工程验收程序第三条款验收标准与方法第四条款工程质量问题的处理第六章材料与设备第一条款材料供应与质量第二条款设备供应与质量第三条款材料与设备的验收第四条款材料与设备的使用与维护第七章施工安全与环保第一条款施工安全措施第二条款安全事故的处理第三条款环保要求与措施第八章违约责任第一条款承包商的违约责任第二条款业主的违约责任第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第十章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款变更与解除的程序第十一章合同的转让与继承第一条款合同转让的条件第二条款合同继承的条件第十二章附则第一条款合同的有效期第二条款合同的终止第三条款合同的保密条款第四条款合同的修改与补充第十三章附件第一条款工程量清单第二条款材料与设备清单第三条款相关技术资料第十四章签署页第一条款业主签字第二条款承包商签字第三条款见证人签字第四条款日期注明________________________________________________________________________________________________（日期注明）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款第一条款甲方指定的分包商1.1甲方有权根据工程需要，指定分包商完成工程的一部分或全部工作。1.2乙方应接受甲方的分包商，并与其签订分包合同。分包合同的条款不得与本合同相抵触。附加条款二：质量控制第二条款甲方质量监督2.1甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，以确保工程质量符合合同规定的标准。2.2乙方应接受甲方的质量监督，并按照甲方的要求进行整改。附加条款三：工程变更第三条款甲方工程变更3.1甲方有权根据工程需要，对工程进行变更。3.2乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程进度和工程量，并告知甲方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：乙方责任第四条款乙方的工程质量责任4.1乙方应按照合同约定的工程质量标准，完成工程。4.2乙方应对工程的质量和安全负全责，如发生质量问题，乙方应承担整改和修复的费用。附加条款五：工程进度第五条款乙方的工程进度责任5.1乙方应按照合同约定的工程进度要求，完成工程。5.2乙方如不能按约定时间完成工程，应承担相应的违约责任。附加条款六：材料和设备第六条款乙方的材料和设备责任6.1乙方应按照合同约定的材料和设备质量标准，提供工程所需的材料和设备。6.2乙方应对提供的材料和设备的质量和安全负全责，如发生质量问题，乙方应承担整改和修复的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介的角色第七条款第三方中介的角色和责任7.1第三方中介应作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督工程的进度和质量。7.2第三方中介应对甲乙双方提供的工程进度和质量信息进行核实，并提出整改建议。7.3第三方中介应对甲乙双方的违约行为进行调解，如调解不成，应提交仲裁机构或法院处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料与设备清单3.相关技术资料4.分包商资质证明文件5.工程设计图纸6.工程验收标准和方法7.安全环保措施方案8.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款未按约定提供施工场地、材料和设备未履行合同约定的监督职责单方面变更合同内容或解除合同2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准使用不合格材料或设备未按约定履行安全防护和环保措施未经甲方同意，擅自分包或转包3.第三方中介违约行为：未履行协调、监督和见证职责未及时提出整改建议或处理违约行为未公正中立地处理甲乙双方的争议三、法律名词及解释：1.违约行为：违反合同约定的行为，包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。2.工程量清单：列出工程所需各项工作的数量和质量要求的详细清单。3.分包商：承包商将合同约定的部分工程或工作转包给其他具有相应资质的单位或个人。4.预付款：合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定金额的款项，作为乙方施工的启动资金。5.进度款：甲方按照乙方完成的工程进度，按照约定向乙方支付的款项。6.竣工款：工程完成后，甲方按照约定向乙方支付的最终款项。7.质量保证金：乙方按照约定向甲方支付的一定金额的款项，作为保证工程质量的一种措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。甲方应提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：乙方应加强质量控制，确保工程质量符合标准。甲方应定期对工程进行检查，发现问题及时提出整改。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款条款进行支付。如有纠纷，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更或解除：