广告位租赁居间合同模板

广告位租赁居间合同模板合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体及权利义务1.4合同效力与期限第二章广告位租赁基本信息2.1广告位位置与范围2.2广告位尺寸与规格2.3广告位使用时间与周期2.4租赁费用及支付方式第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3第三方权益保障第四章广告内容与发布要求4.1广告内容要求4.2广告发布程序与时间4.3广告内容变更与撤换第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序第六章违约责任与争议解决6.1违约行为及责任6.2争议解决方式6.3赔偿责任及限额第七章合同的履行与验收7.1租赁双方的履行责任7.2广告位的验收与验收标准7.3合同履行过程中的监督与检查第八章合同的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除后的权益处理8.3合同终止后的保密义务第九章免除与减轻责任的情形9.1不可抗力因素9.2其他免除与减轻责任的情形第十章合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承第十一章保密条款11.1保密信息的范围与义务11.2保密信息的例外情形11.3违反保密条款的责任第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式与地点第十三章合同的附件13.1附件一：广告位实地照片13.2附件二：广告位租赁费用明细表13.3附件三：广告发布要求与标准第十四章其他条款14.1合同的签署与生效14.2合同的续约条件与程序14.3合同的解除与终止后的事宜合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成一致而签订的。1.2定义与解释本合同中的术语和定义如下：广告位：指甲方拥有的，用于出租给乙方进行广告发布的特定位置或设施。甲方：指拥有广告位的出租方。乙方：指租赁广告位的承租方。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的广告位使用费用。1.3合同主体及权利义务甲方作为广告位的所有者，有义务提供符合约定条件的广告位，并保证广告位的合法使用。乙方作为承租方，有义务按照约定支付租金，并按照约定的方式和内容进行广告发布。1.4合同效力与期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章广告位租赁基本信息2.1广告位位置与范围广告位位于____（具体位置描述），广告位的范围包括____（具体范围描述）。2.2广告位尺寸与规格广告位的尺寸为____（长____米，宽____米），规格为____（具体规格描述）。2.3广告位使用时间与周期广告位的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租赁费用及支付方式乙方向甲方支付的租金为____元/年，租金支付方式为____（银行转账/现金支付等）。第三章租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定使用广告位，并支付租金。甲方应保证广告位的合法使用，并承担由此产生的法律责任。3.2承租方的权利与义务乙方有权按照约定使用广告位，并享受广告位带来的广告效果。乙方应按照约定的方式和内容进行广告发布，并按时支付租金。3.3第三方权益保障如广告位的出租或使用涉及第三方权益，甲乙双方应与第三方协商并签订相应的协议，保障第三方的权益。第四章广告内容与发布要求4.1广告内容要求乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。4.2广告发布程序与时间乙方应在甲方同意的广告位上按照约定的时间和程序进行广告发布。4.3广告内容变更与撤换乙方如需变更或撤换广告内容，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行变更或撤换。第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序应按照甲乙双方协商确定的方式进行。第六章违约责任与争议解决6.1违约行为及责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3赔偿责任及限额甲乙双方的赔偿责任应根据违约程度和损失情况确定，赔偿限额为____元。第七章合同的履行与验收7.1租赁双方的履行责任甲乙双方应按照约定履行各自的合同责任。7.2广告位的验收与验收标准广告位的验收标准应符合国家法律法规和行业标准。7.3合同履行过程中的监督与检查甲乙双方应互相监督和检查合同履行情况，确保合同的顺利履行。第八章合同的终止与解除8.1合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方违约严重，另一方有权单方面解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同解除后的权益处理合同解除后，乙方应停止使用广告位，并支付至解除日期止的租金。甲方应退还乙方已支付的租金扣除已使用部分后的余额。8.3合同终止后的保密义务合同终止后，甲乙双方仍应遵守保密条款，对合同内容和相关商业秘密予以保密。第九章免除与减轻责任的情形9.1不可抗力因素因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均免予承担责任。9.2其他免除与减轻责任的情形其他依法可以免除或减轻责任的情形。第十章合同的转让与继承10.1合同转让条件经甲乙双方协商一致，本合同可以转让给第三方。10.2合同继承合同的有效期内，如甲乙一方发生继承，本合同由继承人继续履行。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与义务甲乙双方对合同内容、商业秘密和其他双方约定的信息承担保密义务。11.2保密信息的例外情形法律要求披露的保密信息除外。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章法律适用与争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式与地点合同争议通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章合同的签署与生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十四章合同的续约与终止后的事宜14.1合同的续约条件与程序合同到期前，甲乙双方如需续约，应签订书面续约协议。14.2合同终止后的事宜合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定广告内容甲方有权要求乙方按照甲方指定的内容进行广告发布。如乙方需发布不同内容的广告，需事先取得甲方的书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对乙方发布的广告内容进行监督，确保广告内容的合法性和符合约定。如乙方发布的广告内容不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。1.3甲方变更权甲方有权在合同期限内变更广告位的租赁条件，包括但不限于广告位的尺寸、位置和租金等。如甲方变更租赁条件，应提前通知乙方，并经乙方同意后生效。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主广告权乙方有权自主决定广告的内容和形式，但需确保广告内容的合法性和符合约定。2.2乙方提前发布权乙方有权在合同期限内提前结束或延长广告位的租赁期限，需提前通知甲方，并经甲方同意后生效。2.3乙方解除权乙方在合同期限内如遇特殊情况，有权提前解除合同。解除合同的条件和程序按照合同约定的方式进行。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介职责第三方中介作为甲乙双方的媒介，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介费用第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在支付租金时一并支付。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位实地照片2.广告位租赁费用明细表3.广告发布要求与标准4.合同履行过程中的监督与检查记录5.合同变更协议6.合同解除协议7.广告位验收报告8.广告位使用情况记录9.保密协议10.第三方中介佣金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反广告位租赁条件，如广告位尺寸、位置与约定不符。2.甲方未能保证广告位的合法使用，导致乙方广告发布受阻。3.甲方未按约定时间交付广告位，或提前解除合同。4.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。5.乙方未按约定方式和内容进行广告发布，如广告内容不符合法律法规。6.乙方未按时进行广告位的验收或未能通过验收。7.第三方中介未履行协调职责，导致甲乙双方发生争议。8.第三方中介未按约定收取佣金，或未能提供相关证明。三、法律名词及解释：1.广告位：指甲方拥有的，用于出租给乙方进行广告发布的特定位置或设施。2.甲方：指拥有广告位的出租方。3.乙方：指租赁广告位的承租方。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的广告位使用费用。5.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并进行协调的第三方机构。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告位实际状况与照片不符，导致乙方不满。解决办法：重新拍摄广告位照片，确保与实际状况一致。2.乙方支付租金迟延，甲方利益受损。解决办法：提前与乙方沟通，提醒其按时支付租金。3.广告内容不符合法律法规，乙方被处罚。解决办法：甲方应提前告知乙方广告内容的要求，乙方应确保广告内容的合法性。4.合同履行过程中，甲