社区活动中心改造样本

社区活动中心改造样本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章：改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期效果第三章：改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造费用4.1改造预算4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用调整第五章：改造质量与标准5.1改造质量要求5.2施工标准5.3质量监督5.4质量验收第六章：改造进度与期限6.1改造时间表6.2进度报告6.3延期条款6.4提前完成奖励第七章：安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案7.4安全事故处理第八章：环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监管8.4环保责任第九章：合同的履行与变更9.1合同履行地点9.2合同履行方式9.3合同变更条件9.4合同变更程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖11.4法律适用第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3解除后的权利义务处理12.4解除后的争议解决第十三章：合同的附则13.1合同生效条件13.2合同的续签13.3合同的保密条款13.4合同的转让第十四章：附件14.1改造设计方案14.2施工图纸14.3相关法律法规14.4其他重要文件合同编号：_________第一章：总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同解释权第二章：改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预期效果第三章：改造内容3.1改造范围3.2改造目标3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造费用4.1改造预算4.2费用支付方式4.3费用结算4.4费用调整第五章：改造质量与标准5.1改造质量要求5.2施工标准5.3质量监督5.4质量验收第六章：改造进度与期限6.1改造时间表6.2进度报告6.3延期条款6.4提前完成奖励第七章：安全保障7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案7.4安全事故处理第八章：环境保护8.1环保要求8.2环保措施8.3环保监管8.4环保责任第九章：合同的履行与变更9.1合同履行地点9.2合同履行方式9.3合同变更条件9.4合同变更程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖11.4法律适用第十二章：合同的终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3解除后的权利义务处理12.4解除后的争议解决第十三章：合同的附则13.1合同生效条件13.2合同的续签13.3合同的保密条款13.4合同的转让第十四章：附件14.1改造设计方案14.2施工图纸14.3相关法律法规14.4其他重要文件甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定改造所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。附加条款二：工程验收1.2工程验收标准工程验收应以甲方批准的设计方案和施工图纸为标准。乙方应在工程完成后向甲方提交验收申请，甲方将在收到申请后的七个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。附加条款三：工期延误1.3工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付合同金额一定比例的违约金。具体比例和违约金计算方式由双方另行约定。甲方有权根据实际情况延长工期，并要求乙方承担因此产生的费用。附加条款四：质量保修1.4质量保修期限乙方应对改造后的设施提供一定期限的质量保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限由双方约定。在保修期限内，如设施出现质量问题，乙方应负责修复或更换，所需费用由乙方承担。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：施工方案提交2.1乙方提交施工方案乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、人员配置等。甲方有权对施工方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见进行调整，并按时提交修改后的施工方案。附加条款六：费用支付进度2.2费用支付进度甲方应按照乙方的施工进度支付合同费用。乙方应在每个支付节点前向甲方提交费用支付申请，并提供相关进度证明材料。甲方应在收到申请后的七个工作日内审批并支付相应费用。附加条款七：变更管理2.3变更管理如甲方要求对合同约定的改造内容进行变更，乙方应按照甲方提交的变更申请进行调整。变更产生的额外费用和工期延误由甲方承担。乙方应在变更完成后向甲方提交变更验收申请，甲方将在收到申请后的七个工作日内组织验收。附加条款八：安全事故处理2.4安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方。乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款九：中介服务费用3.1中介服务费用如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应在支付费用时向乙方提供中介服务费用的相关发票和支付凭证。附加条款十：中介机构选择3.2中介机构选择甲方有权选择合同履行过程中的中介机构。乙方应协助甲方办理与中介机构的相关事宜，并按照甲方的要求提供必要的文件和资料。附加条款十一：中介机构责任3.3中介机构责任中介机构应按照合同约定履行相关职责，并对其提供的服务质量和效果负责。如中介机构未能按照约定完成服务，甲方有权要求中介机构承担相应责任。附加条款十二：中介机构变更3.4中介机构变更如甲方要求更换中介机构，乙方应协助甲方办理相关手续。新中介机构加入后，原中介机构的责任和义务由新中介机构承担。附加条款十三：保密条款3.5保密条款合同各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。违反保密条款的一方应承担违约责任。附加条款十四：法律适用和争议解决3.6法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造设计方案2.施工图纸3.相关法律法规4.其他重要文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程2.乙方未按照设计方案和施工图纸施工3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准4.乙方未按照约定支付中介服务费用5.中介机构未能按照约定履行服务职责三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务和责任。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.质量保修：乙方对改造后的设施提供一定期限的质量保修服务。4.中介服务：第三方机构为合同各方提供的中介服务，如咨询服务、协调服务等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快施工进度。2.材料质量问题：乙方应选择符合合同约定的供应商，并加强材料检验，确保材料质量。3.安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩