商业空间制式装修合同模板

商业空间制式装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章装修范围和标准2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料2.4装修工艺第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期约定4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章质量保证5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4保修期限第六章变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3变更和解除的条件6.4变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼地点第九章合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让通知9.3转让效力第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2终止后的权利义务第十二章合同的附则12.1合同附件12.2附件效力12.3附件更换第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2其他条款的补充第十四章合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章的效力合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合同标的1.3合同签订地点和时间签订地点：（具体地点）签订时间：（具体日期）1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修范围和标准2.1装修范围包括但不限于：（具体装修内容）2.2装修标准按照附件一《装修标准》执行。2.3装修材料按照附件二《装修材料清单》执行。2.4装修工艺按照附件三《装修工艺要求》执行。第三章合同价格3.1合同总价本项目的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2价格调整如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方支付乙方装修款项的方式如下：（具体支付方式）3.4支付时间表详见附件四《支付时间表》。第四章工期约定4.1开工日期本项目开工日期为（具体日期）。4.2竣工日期本项目竣工日期为（具体日期）。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同总价____%的违约金。4.4工期提前如乙方提前完成项目，按照实际提前天数，相应退还甲方合同总价____%的款项。第五章质量保证5.1质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。5.3质量问题处理如出现质量问题，乙方应在接到通知后____小时内予以解决。5.4保修期限本项目保修期限为（具体期限）。第六章变更与解除6.1合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。6.3变更和解除的条件（具体条件）6.4变更和解除的法律后果（具体法律后果）第七章违约责任7.1违约行为（具体违约行为）7.2违约责任乙方违约，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价____%的违约金。7.3违约赔偿乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。第八章争议解决8.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构（如有仲裁条款，则填写具体仲裁机构名称）8.3诉讼地点（具体诉讼地点）第九章合同的转让9.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2转让通知如需转让，转让方应提前____天书面通知对方。9.3转让效力转让须经对方书面同意，否则无效。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。10.2保密期限保密期限为（具体期限）。10.3泄密责任如有泄密行为，泄密方应承担相应的法律责任。第十一章合同的终止11.1合同终止的条件（具体终止条件）11.2终止后的权利义务（终止后的权利义务）第十二章合同的附则12.1合同附件（附件名称）12.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.3附件更换附件如有更新，应以书面形式通知对方，并经对方确认。第十三章其他约定13.1双方的其他权利和义务（其他权利和义务）13.2其他条款的补充（其他条款的补充）第十四章合同的签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方签字盖章区域）14.2乙方签字盖章（乙方签字盖章区域）14.3签字盖章的效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方进行更换或退货，并由乙方承担相应费用。2.甲方验收标准甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方的验收标准进行施工。如乙方未达到甲方验收标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方要求。3.甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如有变更要求，乙方应尽量满足。如变更导致合同价格或工期的调整，双方应协商一致并书面确认。4.甲方参观权限甲方有权在施工期间随时参观工地，了解施工进度和质量情况。乙方应积极配合，并提供必要的工作条件和便利。5.甲方解除合同权利如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方解除合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出工地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工计划乙方应根据合同约定的工期制定详细的施工计划，并提交甲方审批。如乙方未能按计划施工，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。2.乙方质量保障乙方应对施工质量负责，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。如乙方造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方协调相关事宜乙方应负责协调与施工相关的各项事宜，包括施工许可、相邻关系等。如因乙方原因导致施工受阻，乙方应承担责任。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如第三方中介未履行协调职责，导致合同履行困难，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。如甲乙双方未能就中介费用达成一致，双方均有权拒绝支付。3.第三方中介违约如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿损失。4.第三方中介解除合同如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《装修标准》2.附件二：《装修材料清单》3.附件三：《装修工艺要求》4.附件四：《支付时间表》5.附件五：《质量保修期限》6.附件六：《施工计划》7.附件七：《保密协议》8.附件八：《第三方中介服务协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方未达到甲方验收标准，属于违约行为。3.乙方未按照甲方要求采购材料，属于违约行为。4.乙方未按照施工计划进行施工，属于违约行为。5.乙方未履行保密义务，属于违约行为。6.第三方中介未履行协调职责，属于违约行为。7.第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同总价：本合同约定的装修项目的总金额。2.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。3.保修期限：装修项目在一定期限内的质量保修。4.工期延误：施工进度未能按照约定的时间完成。5.质量问题：施工过程中出现的不符合质量标准的问题。6.保密义务：对获知的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工期延误的问题，乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应违约责任。2.遇到质量问题，乙方应立即整改，直至达到甲方要求。3.遇到材料采购问题，乙方应按照甲方要求进行