写字楼装修工程协议

写字楼装修工程协议合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同标的概述1.4合同语言文字1.5合同效力第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程用途2.5工程预算第三章工程内容3.1装修范围3.2装修风格3.3装修材料3.4施工工艺3.5验收标准第四章工程时间安排4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误责任4.4提前完工奖励第五章工程款项5.1付款方式5.2进度付款5.3竣工付款5.4质保金支付5.5付款凭证第六章施工质量6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理6.4维修期限6.5质量保证措施第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全施工措施7.3安全事故处理7.4施工现场管理7.5安全生产培训第八章变更与解除8.1合同变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4解除程序8.5解除后的责任处理第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额9.4违约金支付方式9.5免责条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用10.5争议解决时间限制第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件11.5合同终止后续事项第十二章其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力12.4信息披露12.5附则第十三章附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3材料品牌及规格13.4施工队伍资质证明13.5其他相关文件第十四章签署页14.1甲方（委托方）签字盖章14.2乙方（承包方）签字盖章14.3合同签订日期14.4见证单位签字盖章（如有）合同编号：TCYYGC2023001第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体认定1.3合同标的概述本合同的标的为写字楼装修工程，包括但不限于装修设计、施工、材料供应、验收及保修等。1.4合同语言文字本合同的文字语言为中文，使用的货币为人民币。1.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限至工程验收合格且保修期满为止。第二章工程概况2.1工程名称写字楼装修工程2.2工程地点甲方指定的写字楼地址。2.3工程规模根据双方确认的工程量清单确定。2.4工程用途写字楼办公空间装修。2.5工程预算双方根据工程内容和市场行情协商确定工程预算。第三章工程内容3.1装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗的更换，电路布线，室内家具配置等。3.2装修风格双方根据甲方的需求和乙方的专业建议确定装修风格。3.3装修材料双方根据工程质量和环保要求选择装修材料，并在合同附件中详细列明。3.4施工工艺乙方应按照行业标准和国家相关规定采用合理的施工工艺进行施工。3.5验收标准工程验收应符合国家关于建筑装饰装修工程的验收规范和标准。第四章工程时间安排4.1施工期限自开工之日起至合同约定的竣工日期止。4.2施工进度计划乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。4.3工期延误责任由于乙方原因导致工程延期，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金。4.4提前完工奖励如乙方提前完成工程，双方可另行协商提前完工奖励事项。第五章工程款项5.1付款方式甲方支付工程款项采用进度付款和竣工付款相结合的方式。5.2进度付款按照工程进度和完成的工程量，乙方提交进度付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。5.3竣工付款工程竣工并经验收合格后，乙方提交竣工付款申请，甲方审核无误后支付相应款项。5.4质保金支付5.5付款凭证乙方应按照甲方要求，提供正规发票等付款凭证。第六章施工质量6.1质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。6.2质量监督甲方有权对施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。6.3质量问题处理发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。6.4维修期限工程保修期自竣工验收合格之日起计算，期限不低于一年。6.5质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制。第八章变更与解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应当提出书面变更意见，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2变更程序合同变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。8.4解除程序合同解除应当经双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。8.5解除后的责任处理合同解除后，双方应当按照解除协议的约定处理后续事项。第九章违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行、不履行合同义务等。9.2违约责任认定违约责任应当根据违约行为的性质、情节和损失程度进行认定。9.3违约赔偿金额违约方应当根据违约程度和损失程度支付违约金。9.4违约金支付方式违约金支付方式按照双方约定的方式进行。9.5免责条款双方约定不可抗力事件为合同免责的，按约定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式双方可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议。10.2仲裁机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构。10.3诉讼管辖如选择诉讼，双方应约定诉讼管辖法院。10.4法律适用本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.5争议解决时间限制双方应在争议发生之日起一定时间内解决争议。第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同的生效时间按照双方约定的时间执行。11.3合同变更程序合同变更按照第八章的约定执行。11.4合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。11.5合同终止后续事项合同终止后，双方应当按照约定处理后续事项。第十二章其他条款12.1保密条款双方对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露。12.2知识产权保护双方按照相关法律法规保护知识产权。12.3不可抗力不可抗力事件按照双方约定的方式处理。12.4信息披露双方按照合同约定及时披露相关信息。12.5附则本合同的附则按照双方约定的内容执行。第十三章附件13.1工程设计方案13.2施工图纸13.3材料品牌及规格13.4施工队伍资质证明13.5其他相关文件第十四章签署页14.1甲方（委托方）签字盖章14.2乙方（承包方）签字盖章14.3合同签订日期14.4见证单位签字盖章（如有）________________________甲方（委托方）签字：_________甲方（委托方）盖章：_________________________________乙方（承包方）签字：_________乙方（承包方）盖章：_________合同签订日期：_________见证单位签字：_________见证单位盖章：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并提交相关变更方案。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收。工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，并配合甲方完成验收程序。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合合同约定。乙方有权对施工过程进行技术指导和管理。2.2乙方工期保障乙方应保证工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。2.3乙方质量承诺乙方承诺工程质量符合合同约定和国家相关标准。工程竣工后，乙方应承担一定期限的质保责任。2.4乙方保密义务乙方对甲方提供的商业秘密和机密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同执行的公正性和公平性。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，提出解决方案。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。3.4第三方中介的验收权第三方中介有权对工程进行验收。工程竣工后，第三方中介应按照甲乙双方的要求进行验收，并配合甲乙双方完成验收程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料品牌及规格4.施工队伍资质证明5.工程量清单6.进度付款申请7.竣工付款申请8.变更协议9.解除协议10.验收报告11.保修条款12.保密协议13.知识产权保护协议14.不可抗力事件证明15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定履行合同义务2.延迟履行3.不履行合同义务4.工程质量不符合约定5.工程进度不符合约定6.泄露甲方商业秘密或机密信息7.违反法律法规导致合同无效8.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》3.仲裁：双方约定仲裁机构进行争议解决4.诉讼：向人民法院提起诉讼5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况6.违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金7.质保金：竣工验收合格后，保留一定比例的款项作为保修期内维修基金8.见证单位：第三方中介或具有见证资格的单位四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议2.工程质量问题解决办法：及时修复，必要时更换材料或重新施工，并支付相应费用3.合同争议解决