乡镇饭店出租合同标准文本

乡镇饭店出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇饭店（以下简称“该饭店”），愿意将该饭店出租给乙方经营，乙方愿意承租该饭店进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的乡镇饭店出租给乙方使用，该饭店的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《乡镇饭店出租情况明细表》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用该饭店进行合法经营活动，但不得改变饭店的结构、用途。

3.2乙方应合理使用、爱护饭店设施，确保饭店的安全、卫生、整洁。

3.3乙方在使用过程中，如需对饭店进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将饭店恢复至原状，不得遗留任何物品。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证该饭店的产权合法、完整，无任何债权债务。

4.2甲方应确保该饭店在租赁期间符合国家法律法规的要求，不得影响乙方正常经营。

4.3甲方应配合乙方办理相关证照，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

五、乙方权利与义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

5.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应遵守国家法律法规，自觉接受相关部门的监督检查。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、《乡镇饭店出租情况明细表》

二、甲方营业执照复印件

三、乙方营业执照复印件

四、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇饭店（以下简称“该饭店”），愿意将该饭店出租给乙方经营，乙方愿意承租该饭店进行经营活动，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的乡镇饭店出租给乙方使用，该饭店的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《乡镇饭店出租情况明细表》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起__________日内向丙方提供反担保。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权在租赁期限内对饭店进行经营管理，乙方不得干涉。

4.2甲方有权要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方有权对乙方经营过程中的经营活动进行监督检查，乙方应予以配合。

4.4甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方在租赁期限内，有权使用该饭店进行合法经营活动，但不得改变饭店的结构、用途。

5.2乙方应合理使用、爱护饭店设施，确保饭店的安全、卫生、整洁。

5.3乙方在使用过程中，如需对饭店进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变饭店结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在经营过程中，如损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

8.2第三方丙方的介入，有利于提高合同履约率，降低甲方的经营风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中拥有更大的话语权和权益保障。

9.2甲方通过加强对饭店的经营管理和监督检查，有助于提升饭店的整体形象和竞争力。

附件：

一、《乡镇饭店出租情况明细表》

二、甲方营业执照复印件

三、乙方营业执照复印件

四、丙方营业执照复印件

五、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇商业地产（以下简称“该商业地产”），愿意将该商业地产出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业地产进行经营活动，为确保乙方经营活动的顺利进行，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的乡镇商业地产出租给乙方使用，该商业地产的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《乡镇商业地产出租情况明细表》。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任

3.1丙方为本合同履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起__________日内向丙方提供反担保。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方在租赁期限内，有权使用该商业地产进行合法经营活动，甲方不得干涉。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和修缮服务，甲方应予以配合。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应尊重乙方的经营自主权。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方应保证该商业地产的产权合法、完整，无任何债权债务。

5.2甲方应确保该商业地产在租赁期间符合国家法律法规的要求，不得影响乙方正常经营。

5.3甲方应配合乙方办理相关证照，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时交付商业地产或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2甲方如擅自改变商业地产的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的经营自主权和利益最大化。

8.2乙方通过自主经营，能够更好地适应市场变化，提高经营效益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1本合同弱化甲方为主导，旨在平衡双方权益，使乙方在经营