乡村振兴房产交易居间协议

乡村振兴房产交易居间协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更和解除第二章房产交易概述2.1房产基本情况2.2交易双方的基本信息2.3房产交易价格及支付方式第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的中止和终止第四章房产交易程序4.1房产过户手续4.2交易双方的配合义务4.3交易过程中的争议解决第五章交易时间及条件5.1交易的时间安排5.2交易条件的履行5.3交易时间的调整与变更第六章费用及税费6.1交易过程中的费用承担6.2税费的计算与支付6.3税费的优惠政策第七章违约责任7.1交易双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方法第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选定8.3法律适用第九章合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章隐私保护与信息安全10.1保护交易双方的隐私信息10.2信息安全及保密义务10.3违反保密义务的责任第十一章强制性规定11.1遵守相关法律法规11.2强制性规定的适用11.3违反强制性规定的处理第十二章合同的转让12.1合同的转让条件12.2转让的程序及方式12.3转让后的合同履行第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的补充条款13.3合同的修订历史第十四章合同附件14.1房产证复印件14.2交易双方的身份证明复印件14.3其他重要文件复印件合同编号乡村振兴房产交易居间协议第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利与义务1.3协议的生效、变更和解除第二章房产交易概述2.1房产基本情况2.2交易双方的基本信息2.3房产交易价格及支付方式第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的中止和终止第四章房产交易程序4.1房产过户手续4.2交易双方的配合义务4.3交易过程中的争议解决第五章交易时间及条件5.1交易的时间安排5.2交易条件的履行5.3交易时间的调整与变更第六章费用及税费6.1交易过程中的费用承担6.2税费的计算与支付6.3税费的优惠政策第七章违约责任7.1交易双方的违约行为7.2违约责任的承担方式7.3违约金的计算方法第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁机构的选定8.3法律适用第九章合同的变更、解除与终止9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同的终止第十章隐私保护与信息安全10.1保护交易双方的隐私信息10.2信息安全及保密义务10.3违反保密义务的责任第十一章强制性规定11.1遵守相关法律法规11.2强制性规定的适用11.3违反强制性规定的处理第十二章合同的转让12.1合同的转让条件12.2转让的程序及方式12.3转让后的合同履行第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的补充条款13.3合同的修订历史第十四章合同附件14.1房产证复印件14.2交易双方的身份证明复印件14.3其他重要文件复印件甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________丙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权决定交易的房产是否上市出售，以及出售的时间和价格。1.2甲方应保证所出售的房产符合国家相关法律法规，具备上市交易的资格。1.3甲方应在合同约定的时间内，提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。1.4甲方应配合乙方和丙方完成房产的过户手续，并承担相关税费。1.5甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付居间服务费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据市场情况，决定购买房产的时间和价格。2.2乙方应保证其购买的房产符合国家相关法律法规，具备上市交易的资格。2.3乙方应在合同约定的时间内，提供完整的身份证明和其他必要的文件，以便完成交易手续。2.4乙方应配合甲方和丙方完成房产的过户手续，并承担相关税费。2.5乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付房产购买款项。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1丙方作为居间服务的中介，应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，具备居间服务的资格。3.2丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，并促成交易的完成。3.3丙方应承担因其在居间服务过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费等。3.4丙方应对甲乙双方的隐私信息保密，不得泄露给第三方。3.5丙方应在合同约定的时间内，完成居间服务，并收取约定的居间服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.交易双方的身份证明复印件3.房产交易合同复印件4.居间服务协议复印件5.房产过户手续相关文件复印件6.交易过程中的费用支付凭证复印件7.税费支付凭证复印件8.合同的补充协议和修订历史复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间提供房产资料，或提供的房产资料不真实、不完整。2.甲方未按照合同约定时间支付居间服务费用。3.乙方未按照合同约定时间支付房产购买款项。4.乙方未按照合同约定时间提供身份证明和其他必要的文件。5.丙方未按照合同约定提供居间服务，或未促成交易的完成。6.丙方未按照合同约定保密甲乙双方的隐私信息。7.任何一方未按照合同约定履行其义务，导致交易无法顺利进行。三、法律名词及解释：1.乡村振兴房产交易居间协议：是指甲方（卖方）、乙方（买方）和丙方（居间方）三者之间签订的，就甲方出售房产，乙方购买房产，丙方提供居间服务事宜达成的书面协议。2.房产证：是指国家不动产登记机构颁发的，证明甲方对房产享有所有权的法律文件。3.居间服务：是指丙方作为专业机构，为甲方和乙方提供房产交易过程中的介绍、协商、协助等服务，以促成交易的完成。4.违约行为：是指合同各方未按照合同约定履行其义务的行为。5.违约责任：是指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：应及时向不动产登记机构申请补办，并通知合同各方。2.交易双方身份证明不真实：要求交易双方提供真实、有效的身份证明，必要时可向相关部门进行核实。3.房产过户手续复杂：可聘请专业律师或房产中介协助办理，确保过户手续的顺利进行。4.交易过程中的费用支付出现问题：应及时与合同各方沟通，查明原因，协商解决。5.居间服务未达到约定标准：可与丙方沟通，要求其改进服务质量，或根据合同约定追究其违约责任。6.遇到争议无法