宗教场所翻新居间合同

宗教场所翻新居间合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和住所1.3合同文件的组成1.4合同的生效和解除第二章翻新项目的概述2.1宗教场所的基本情况2.2翻新项目的目标和要求2.3翻新项目的范围和内容第三章翻新项目的实施3.1实施主体的确定3.2实施时间的约定3.3实施过程的管理和监督3.4施工安全和质量的保障第四章合同双方的权利和义务4.1甲方（委托方）的权利和义务4.2乙方（受托方）的权利和义务第五章合同的履行和验收5.1合同履行的标准和方式5.2验收程序和标准的确定5.3验收结果的确认和争议解决第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七章合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2仲裁或诉讼的适用7.3争议解决的时间限制第八章合同的违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的善后处理第十章合同的附则10.1合同的生效条件10.2合同的适用法律10.3合同的签订日期和地点第十一章合同附件11.1相关法律法规和规范性文件11.2翻新项目的设计方案和施工图纸11.3合同双方提供的其他文件和资料第十二章其他约定12.1合同双方认为需要约定的其他事项12.2对本合同的解释和补充第十三章合同的修改和补充13.1合同修改的条件和程序13.2合同补充的内容和效力第十四章合同的签署14.1合同签署的程序和形式14.2合同签署后的送达和保管合同编号_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.1.1依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行宗教场所翻新项目的相关事宜，达成如下协议。1.2合同双方的名称和住所1.2.3甲乙双方的详细住所。1.3合同文件的组成1.3.1本合同由合同、附件以及双方另行签订的补充协议等组成，甲乙双方应予以同等重视，构成合同的组成部分。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以解除或变更本合同。第二章翻新项目的概述2.1宗教场所的基本情况2.1.1委托方提供的宗教场所的名称、地址、建筑规模、历史沿革等基本情况。2.2翻新项目的目标和要求2.2.1受托方应按照委托方提供的翻新项目目标和要求，完成宗教场所的翻新工作。2.2.2翻新项目应尊重和保护宗教文化遗产，保持宗教场所的原有风貌和宗教特色。2.3翻新项目的范围和内容2.3.1翻新项目的具体范围和内容，包括但不限于建筑物的修缮、装饰、设施的更新等。第三章翻新项目的实施3.1实施主体的确定3.1.1受托方应是具有相应资质和能力的法人或其他组织，具备宗教场所翻新项目的实施能力。3.2实施时间的约定3.2.1双方根据翻新项目的实际情况，协商确定合理的实施时间表。3.3实施过程的管理和监督3.3.1受托方应按照合同约定，负责翻新项目的实施、管理和监督。3.3.2委托方应给予必要的协助和配合，并负责对翻新项目进行验收。3.4施工安全和质量的保障3.4.1受托方应严格按照国家有关施工安全、质量的标准和规定，确保翻新项目的施工安全和工程质量。第四章合同双方的权利和义务4.1甲方（委托方）的权利和义务4.1.1委托方应向受托方提供宗教场所的权属证明、相关法律法规和政策文件等，并保证其真实性、合法性。4.1.2委托方应按时支付翻新项目的工程款项。4.2乙方（受托方）的权利和义务4.2.1受托方应按照合同约定，完成翻新项目的施工。4.2.2受托方应保证翻新项目的施工安全和工程质量。第五章合同的履行和验收5.1合同履行的标准和方式5.1.1受托方应按照合同约定的标准和要求，完成翻新项目的施工。5.2验收程序和标准的确定5.2.1双方应共同组成验收小组，按照合同约定的验收程序和标准进行验收。5.3验收结果的确认和争议解决5.3.1验收小组应出具验收报告，双方确认验收结果。5.3.2如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同解除的条件和程序6.2.1合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。第八章合同的违约责任8.1违约行为的界定8.1.1任何一方违反合同的约定，均为违约行为。8.2违约责任的承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、延误的工程进度等。第九章合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定。9.2合同终止后的善后处理9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理善后事宜。第十章合同的附则10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的适用法律10.2.1本合同适用中华人民共和国的法律。10.3合同的签订日期和地点10.3.1本合同于____年____月____日在____签订。第十一章合同附件11.1相关法律法规和规范性文件11.2翻新项目的设计方案和施工图纸11.3合同双方提供的其他文件和资料第十二章其他约定12.1合同双方认为需要约定的其他事项12.2对本合同的解释和补充第十三章合同的修改和补充13.1合同修改的条件和程序13.1.1合同修改应书面协议，并经双方签字盖章确认。13.2合同补充的内容和效力13.2.1合同补充的内容应书面协议，并经双方签字盖章确认，具有同等效力。第十四章合同的签署14.1合同签署的程序和形式14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署后的送达和保管14.2.1双方签字盖章的合同正本应各自留存，副本应送达对方留存。甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定翻新项目所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并确保材料质量符合合同约定。如乙方未使用甲方指定材料，需事先征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对翻新项目的实施进行监督。乙方应提供必要的现场access，并允许甲方代表在现场进行检查、检验和监督。3.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更翻新项目的范围、设计、施工进度等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并确保变更后的施工质量。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权提前终止合同。合同终止后，乙方应承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。5.甲方索赔权如乙方未按合同约定完成翻新项目，或施工质量不符合合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方保修责任乙方应对翻新项目施工质量承担保修责任。在保修期内，如施工质量出现问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.乙方不得转包乙方不得将合同约定的翻新项目全部或部分转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方按期完工乙方应按照合同约定的时间和进度完成翻新项目。如乙方未能按期完工，应向甲方支付逾期完工违约金。4.乙方质量保障乙方应确保翻新项目的施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。如施工质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。5.乙方保密义务乙方应对与翻新项目相关的甲方商业秘密和机密信息予以保密。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同争议，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬支付方式、时间和条件应在合同中予以明确。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同纠纷或损失，中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对与翻新项目相关的甲方商业秘密和机密信息予以保密。如中介违反保密义务，甲方有权要求中介承担违约责任。5.第三方中介的解除权甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除后，中介应立即停止履行职责，并退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宗教场所权属证明2.翻新项目设计方案3.翻新项目施工图纸4.施工安全规范和质量标准5.材料供应商名单和材料规格6.乙方资质证明和相关许可证7.第三方中介的介绍和资质证明8.合同双方提供的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付工程款项2.乙方未按合同约定完成翻新项目或施工质量不符合要求3.乙方未经甲方同意转包或违反保密义务4.第三方中介未能履行约定的职责或违反保密义务5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.宗教场所：指用于宗教活动的地方，包括寺庙、教堂、道观等。2.翻新项目：指对宗教场所进行修缮、装饰、设施更新等活动。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.保修责任：指乙方对翻新项目施工质量承担的保修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误问题，