房产交易协议范本（2024年定制版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易协议范本（2024年定制版）版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1补充事项11.2其他约定第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的持有人第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条保密条款14.1保密内容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的行政区划为【行政区划名称】，详细地址为【详细地址】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】，上述面积已经【房产测绘机构】测绘确认，并已载明在【房产证号】。1.3房屋户型房屋的户型为【户型名称】，包括【房间数量】间卧室，【客厅数量】个客厅，【卫生间数量】个卫生间，以及其他【其他房间或设施】。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】，该房屋已取得【土地使用权证号】。第二条交易双方信息2.1出卖人信息出卖人为【出卖人姓名或名称】，营业执照注册号为【营业执照注册号】，法定代表人为【法定代表人姓名】，地址为【出卖人地址】，联系电话为【联系电话】。2.2买受人信息买受人为【买受人姓名或名称】，身份证号码为【买受人身份证号】，地址为【买受人地址】，联系电话为【联系电话】。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同所述房屋的交易总价为【人民币】元整（大写：【人民币】元整），上述价格包含家具、家电等室内物品的价值。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过【支付方式】向出卖人支付交易价款。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3支付时间（1）在签署本合同时，买受人支付人民币【金额】元整作为定金；（2）买受人应于【支付日期】前支付剩余的交易价款。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间出卖人应在本合同约定的交付日期【交付日期】前，将房屋及其附属设施、家具、家电等交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷；（2）房屋符合本合同约定的质量标准；（3）房屋内的家具、家电等物品完好，能够正常使用；（4）出卖人已按照约定完成所有必要的过户手续。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续买受人应按照本合同约定的时间和方式，协助出卖人办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于【过户手续内容】。5.2过户费用买受人应承担本合同约定的过户费用，包括但不限于【过户费用内容】。买受人应在过户手续办理过程中，按照实际发生费用支付。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围出卖人保证本合同所述房屋及附属设施不存在重大质量问题，并保证所提供的家具、家电等物品能够正常使用。6.2质量保证期限出卖人对房屋及附属设施提供的质量保证期限为【保证期限】，自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋及附属设施出现质量问题，出卖人应负责修复或更换。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易总价的【百分比】%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向【调解机构】申请调解。调解不成的，双方同意按照本合同约定的方式解决争议。9.3诉讼解决如果双方在争议解决期内未能解决争议，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同履行过程中，如果双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件。10.2合同解除条件除非合同约定或者法律规定的解除条件成就，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十一条附加条款11.1补充事项本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定双方还可以在本合同中约定其他事项，包括但不限于房屋的使用、保养、维修等内容。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。12.2各份合同的持有人出卖人和买受人应妥善保管本合同，任何一方不得擅自转让或者用于其他用途。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，双方同意由【管辖法院】管辖。第十四条保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。14.2泄露后果如果一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为损失金额的【百分比】%。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证附件2：土地使用权证附件3：房屋平面图附件4：家具、家电清单附件5：房屋质量保证书附件6：过户手续清单附件7：付款凭证附件8：交付确认书附件1：房屋所有权证详细要求和说明：房屋所有权证是证明出卖人对房屋拥有所有权的法律文件。买受人应要求出卖人提供有效的房屋所有权证，以确认房屋的所有权归出卖人所有。附件2：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证是证明出卖人对土地拥有使用权的法律文件。买受人应要求出卖人提供有效的土地使用权证，以确认出卖人对土地的使用权。附件3：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图是描述房屋结构和布局的图形文件。买受人应要求出卖人提供详细的房屋平面图，以了解房屋的具体布局和结构。附件4：家具、家电清单详细要求和说明：家具、家电清单是列明房屋内家具、家电等物品的清单。买受人应要求出卖人提供详细的家具、家电清单，以确认房屋内所包含的家具和家电。附件5：房屋质量保证书详细要求和说明：房屋质量保证书是出卖人对房屋质量提供保证的法律文件。买受人应要求出卖人提供房屋质量保证书，以确认出卖人对房屋质量的保证。附件6：过户手续清单详细要求和说明：过户手续清单是列明办理房屋过户手续所需的相关文件和步骤的清单。买受人应按照过户手续清单的要求，协助出卖人办理房屋过户手续。附件7：付款凭证详细要求和说明：付款凭证是证明买受人已支付交易价款的凭证。买受人应要求出卖人提供付款凭证，以确认买受人已按照约定支付交易价款。附件8：交付确认书详细要求和说明：交付确认书是证明房屋已经交付给买受人的法律文件。买受人应要求出卖人提供交付确认书，以确认房屋已经交付。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：示例：如果出卖人未能按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在重大质量问题，构成违约。出卖人应承担违约责任，向买受人支付违约金，并承担修复或更换房屋的责任。2.买受人违约行为及责任认定：示例：如果买受人未能按照约定时间支付交易价款，或者未能协助出卖人办理房屋过户手续，构成违约。买受人应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并承担继续履行合同的义务。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于【具体地址】的建筑物及其附属设施。2.所有权证：指中华人民共和国房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。3.土地使用权证：指中华人民共和国土地管理部门颁发的，证明土地