住宅开发融资居间服务

住宅开发融资居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体事项2.3居间服务的期限第三章融资方案3.1融资主体的确定3.2融资规模和用途3.3融资方式和期限3.4融资成本和费用第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间和方式4.3居间服务费的退还条件第五章合同的履行5.1各方的权利和义务5.2合同的变更和解除5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任第七章知识产权7.1合同各方对知识产权的声明7.2合同各方对知识产权的保护第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的签署日期和地点第十四章合同的签署14.1各方授权代表14.2合同签署的时间和地点14.3合同正本和副本的管理合同编号：RDJS2023第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的具体事项2.3居间服务的期限2.4居间服务的质量标准第三章融资方案3.1融资主体的确定3.2融资规模和用途3.3融资方式和期限3.4融资成本和费用3.5融资风险评估第四章居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间和方式4.3居间服务费的退还条件4.4居间服务费的支付凭证第五章合同的履行5.1各方的权利和义务5.2合同的变更和解除5.3违约责任5.4履行过程中的沟通与协调第六章保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任6.4保密信息的内部管理制度第七章知识产权7.1合同各方对知识产权的声明7.2合同各方对知识产权的保护7.3知识产权争议的解决方式第八章合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的权益处理第九章违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3违约赔偿的计算方法和范围第十章争议解决10.1争议解决的途径10.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院10.3争议解决过程中的沟通和协商第十一章合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件11.4合同生效、变更和解除的程序第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的附件12.4合同的补充协议第十三章附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的签署日期和地点13.4合同的生效日期第十四章合同的签署14.1各方授权代表14.2合同签署的时间和地点14.3合同正本和副本的管理14.4合同的备案和登记签字页甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务甲方应确保其提供的融资方案合法、合规，并按照约定时间完成融资。若甲方未能按照约定完成融资，应向乙方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为融资额度的1%。1.2甲方权利甲方有权对乙方的融资工作进行监督和检查，以确保融资工作的顺利进行。甲方也有权根据实际情况调整融资方案，但需提前通知乙方和丙方。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务乙方应按照约定时间完成居间服务，并确保居间服务的质量符合合同约定。若乙方未能按照约定完成居间服务，应向甲方和丙方支付违约金，违约金的计算方式为居间服务费的1%。2.2乙方权利乙方有权要求甲方提供真实的融资信息，以便乙方进行有效的居间服务。乙方也有权根据实际情况调整居间服务方案，但需提前通知甲方和丙方。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应公正、客观地进行融资居间服务，并确保融资方案和居间服务的合法性、合规性。第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露任何相关信息。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求甲方和乙方提供必要的融资和居间服务相关信息，以便其进行有效的居间服务。第三方中介也有权根据实际情况调整居间服务方案，但需提前通知甲方和乙方。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能按照约定完成居间服务，或未能确保融资方案和居间服务的合法性、合规性，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为居间服务费的1%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.融资方案详细说明2.居间服务工作计划3.融资主体资格证明文件4.居间服务费用支付凭证5.融资合同及相关协议6.居间服务满意度调查表7.违约金计算公式说明8.知识产权声明文件9.保密协议10.合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间完成融资2.乙方未能按照约定时间完成居间服务3.甲方提供虚假融资信息4.乙方泄露甲方商业秘密5.第三方中介未能保持中立公正6.第三方中介泄露甲方和乙方信息7.甲方未支付居间服务费用8.乙方未按约定提供居间服务9.合同双方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.居间服务：指为融资双方提供中介服务，协助完成融资活动的行为。2.融资主体：指在融资过程中承担融资义务和享有融资权益的法人或其他组织。3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.知识产权：指合同各方对合同涉及的知识产权所享有的权利。6.保密信息：指合同各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方融资进度延迟解决办法：协商调整融资计划，延长融资期限。2.乙方居间服务不力解决办法：乙方加大力度，增加居间服务人员，提高服务质量。3.融资合同条款不明确解决办法：重新谈判，明确合同条款，签订补充协议。4.第三方中介偏袒一方解决办法：重新选择第三方中介，确保中立公正。5.保密信息泄露解决办法：加强保密措施，签订保密协议，对泄露者追究责