卖房中介担保合同范例

卖房中介担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供的房产中介服务及丙方对甲乙双方签订的房产买卖合同的担保事宜，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产位于：__________

2.房产权证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产售价：__________

二、中介服务

1.乙方作为甲方的房产中介，负责为甲方寻找合适的购房人。

2.乙方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方个人信息。

3.乙方在成交后，向甲方支付中介费用__________元。

三、担保事项

1.丙方同意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保。

2.担保金额为房产售价的__________%，即__________元。

3.担保期限自甲乙双方签订房产买卖合同之日起至合同履行完毕之日止。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时支付房款，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.丙方违反合同约定，未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产权证复印件

2.房产评估报告

3.甲乙双方签订的房产买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方有意出售该房产；乙方作为专业的房产中介机构，愿意为甲方提供房产出售服务；丙方愿意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保；丁方有意对甲方房产进行投资，特此订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房产信息

1.房产位于：__________

2.房产权证号：__________

3.房产面积：__________

4.房产用途：__________

5.房产售价：__________

二、乙方中介服务

1.乙方负责为甲方寻找合适的购房人，并提供专业的中介服务。

2.乙方在提供中介服务过程中，应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息。

3.乙方应尽合理努力促成甲方房产的出售，若未能在约定时间内完成出售，乙方应承担相应责任。

三、丙方担保事项

1.丙方同意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保，担保金额为房产售价的__________%，即__________元。

2.担保期限自甲乙双方签订房产买卖合同之日起至合同履行完毕之日止。

3.若乙方或购房人违约，导致甲方无法获得全额房款，丙方应在担保范围内承担赔偿责任。

四、丁方投资事项

1.丁方同意对甲方房产进行投资，投资金额为__________元。

2.丁方投资后，享有甲方房产的相应权益，包括但不限于收益权、处置权等。

3.丁方投资款项在合同签订后__________个工作日内支付至甲方指定账户。

五、甲方权益

1.甲方享有对房产的出售决定权，包括但不限于定价、出售对象等。

2.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息，以确保中介服务的质量。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保甲方权益不受损害。

4.甲方有权要求丁方按照约定支付投资款项，并享有相应的投资权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方若未能按约定促成甲方房产出售，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得接受购房人的任何不正当利益，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方责任。

七、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.丙方担保为甲方提供保障，降低交易风险。

2.丁方投资为甲方房产提供资金支持，加速交易进程。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

2.明确各方责任，提高交易效率，降低交易成本。

3.通过引入投资方，为甲方房产提供更多增值空间。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（服务提供方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（资金提供方）：__________

鉴于甲方需要专业服务以完成某项特定任务，乙方愿意提供相关服务；丙方愿意为乙方的服务质量提供担保；丁方愿意为乙方的服务提供资金支持，特此订立本合同，以明确各方权利义务，保障乙方权益。

一、服务内容

1.乙方提供的服务类型：__________

2.服务具体内容：__________

3.服务期限：__________

二、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供完整、准确的服务需求信息，以保障服务质量。

2.乙方有权根据服务需求制定合理的服务方案，并经甲方同意后执行。

3.乙方有权在服务过程中，对服务方案进行调整，以适应实际情况。

4.乙方有权要求甲方在服务完成后支付约定的服务费用。

5.乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整服务费用。

三、丙方担保事项

1.丙方同意为乙方的服务质量提供担保，担保金额为服务总费用的__________%，即__________元。

2.担保期限自合同签订之日起至服务完成之日止。

3.若甲方因乙方服务不合格而遭受损失，丙方应在担保范围内承担赔偿责任。

四、丁方资金支持

1.丁方同意为乙方的服务提供资金支持，支持金额为__________元。

2.丁方资金支持在合同签订后__________个工作日内支付至乙方指定账户。

3.丁方资金支持用于保障乙方在服务过程中的正常运作。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应按时支付乙方约定的服务费用，若延迟支付，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方不得无故变更服务需求，若需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

3.甲方不得要求乙方执行违反法律法规或公序良俗的服务内容。

4.甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙丙丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙丁四方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在服务过程中的主导地位，保