历史建筑修缮合同模板

历史建筑修缮合同模板合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章修缮工程概述2.1工程基本情况2.2工程目标与要求2.3工程范围与内容第三章合同双方责任3.1甲方责任3.2乙方责任第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五章工程进度与时间安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度报告第六章工程费用与支付6.1工程预算6.2工程款项支付6.3工程变更费用第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效日期第十四章其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的解释权合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人第二条款合同签订依据第三条款合同宗旨第二章修缮工程概述第一条款工程基本情况第二条款工程目标与要求第三条款工程范围与内容第三章合同双方责任第一条款甲方责任第二条款乙方责任第四章工程质量与标准第一条款工程质量要求第二条款工程验收标准第五章工程进度与时间安排第一条款工程开工时间第二条款工程竣工时间第三条款工程进度报告第六章工程费用与支付第一条款工程预算第二条款工程款项支付第三条款工程变更费用第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、修改与终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十二章合同的转让第一条款合同转让条件第二条款转让程序第十三章附则第一条款合同附件第二条款合同生效日期第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同的解释权合同方签字：甲方签字：_________乙方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款一：额外工程范围1.1若甲方在合同签订后，提出新的工程范围或要求，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出评估报告，并根据评估结果调整工程预算和工程进度。1.2乙方应在得到甲方书面同意后，方可进行新的工程范围的施工。附加条款二：工程变更2.1若因甲方要求或不可抗力原因导致工程范围或工程进度发生变更，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出变更评估报告。2.2甲方应在接到乙方变更评估报告后的10个工作日内对变更内容进行审核，并书面通知乙方是否同意变更。2.3双方应就变更后的工程范围、工程质量和工程进度等事项进行协商，并签订书面变更协议。附加条款三：工程质量的额外要求3.1甲方提出的工程质量要求，乙方应严格按照合同约定和甲方的要求进行施工。3.2若甲方对工程质量有额外的要求，乙方应在接到甲方通知后的10个工作日内提出评估报告，并根据评估结果调整工程预算和工程进度。3.3乙方应在得到甲方书面同意后，方可进行额外工程质量要求的施工。当乙方为主导时，增加的附加条款如下：附加条款四：工程进度报告4.1乙方应在每个工程阶段的结束时，向甲方提交工程进度报告，报告中应包括工程进度、工程质量和工程安全等内容。4.2甲方应在接到乙方工程进度报告后的7个工作日内进行审核，并书面通知乙方是否需要进行调整。附加条款五：工程质量保证5.1乙方应对修缮工程的工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定和甲方要求。5.2乙方应在工程竣工后的一年内，对工程质量进行跟踪检查，确保工程质量的稳定。附加条款六：工程保险6.1乙方应为其在工程期间的工作人员和工程设备购买必要的保险，包括但不限于工伤保险、意外伤害保险和工程保险。6.2乙方应在工程开始前，将保险单据提交给甲方进行备案。当有第三方中介时，增加的附加条款如下：附加条款七：第三方中介的职责7.1第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。7.2第三方中介应在每个工程阶段的结束时，向甲方和乙方提交工程进度报告，报告中应包括工程进度、工程质量和工程安全等内容。附加条款八：第三方中介的费用8.1第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。8.2甲方和乙方应按照合同约定的比例，向第三方中介支付费用。附加条款九：第三方中介的解除合同9.1若第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方均有权书面通知解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方应按照合同约定的方式，向第三方中介支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.工程进度计划4.工程质量标准5.合同双方的有效身份证件6.合同双方的授权委托书7.工程保险单据8.工程验收报告9.工程变更协议10.合同解除协议11.争议解决机构的指定文件12.保密协议13.合同转让协议14.不可抗力事件的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定完成工程，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定提供施工条件或所需资料，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定保护施工现场的安全，认定为违约行为。5.双方未按照合同约定履行保密义务，认定为违约行为。6.双方未按照合同约定处理争议，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。3.工程验收：指对修缮工程的质量、安全、进度等进行检查，以确认工程是否符合合同约定和质量标准。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定延误原因及解决方案，并签订书面延期协议。2.工程质量问题：乙方应立即整改，并根据实际情况承担相应责任。3.工程款项支付争议：双方应核对工程进度和质量，按照合同约定进行支付。4.不可抗力事件：乙方应提供相关证明文件，根据合同约定协商处理。5.合同争议：可通过协商解决，协商不成的可提