城市更新贷款居间协议

城市更新贷款居间协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3协议的效力1.4协议的修改和补充第二章贷款双方的基本信息2.1贷款方信息2.2借款方信息第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四章贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五章贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六章担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七章贷款的审批与发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放第八章贷款的管理与监督8.1贷款管理8.2监督与检查第九章违约责任9.1借款方的违约责任9.2贷款方的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一章协议的变更与终止11.1协议的变更11.2协议的终止第十二章保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效13.3附则第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容合同编号：城市更新贷款居间协议第一章总则1.1协议背景1.2定义与解释1.3协议的效力1.4协议的修改和补充第二章贷款双方的基本信息2.1贷款方信息2.2借款方信息第三章贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四章贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式第五章贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六章担保与抵押6.1担保方式6.2抵押物信息第七章贷款的审批与发放7.1贷款审批流程7.2贷款发放第八章贷款的管理与监督8.1贷款管理8.2监督与检查第九章违约责任9.1借款方的违约责任9.2贷款方的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用第十一章协议的变更与终止11.1协议的变更11.2协议的终止第十二章保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三章其他条款13.1通知与送达13.2合同的生效13.3附则第十四章附件14.1附件清单14.2附件内容签字部分：贷款方（盖章）：借款方（盖章）：见证方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据实际情况调整贷款金额和利率，但需提前通知乙方。条款说明：此条款赋予甲方在必要时对贷款金额和利率进行调整的权利，以适应市场变化和甲方风险管理的需求。甲方在调整贷款金额和利率时，应遵循公平、合理的原则，并提前通知乙方，以便乙方做好相应的准备。2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，确保贷款用于合同约定的用途。条款说明：此条款旨在确保乙方向甲方申请贷款的目的合法、合规，并用于合同约定的用途。甲方有权对乙方的贷款用途进行监督和检查，以确保贷款资金的安全和合规性。如果甲方发现乙方的贷款用途不符合合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.若乙方违反合同约定，甲方有权立即终止贷款协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。条款说明：此条款旨在保护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行还款义务。如果乙方违反合同约定，如未按时偿还贷款本金和利息，甲方有权立即终止贷款协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。此举有助于防止乙方违约行为对甲方造成损失，并确保合同的履行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同约定的用途范围内自主决定贷款资金的运用。条款说明：此条款旨在尊重乙方的自主权，确保乙方在合同约定的用途范围内有权自主决定贷款资金的运用。乙方应按照合同约定的用途合理使用贷款资金，确保资金的安全和合规性。2.乙方有权在合同约定的期限内选择还款方式，但需提前通知甲方。条款说明：此条款赋予乙方在合同约定的期限内选择还款方式的权利，以适应乙方的财务状况和需求。乙方在选择还款方式时，应遵循公平、合理的原则，并提前通知甲方，以便甲方做好相应的准备。3.乙方有权要求甲方提供贷款资金的运用情况报告，以确保资金的安全和合规性。条款说明：此条款旨在确保乙方向甲方申请贷款的目的合法、合规，并用于合同约定的用途。乙方有权要求甲方提供贷款资金的运用情况报告，以了解资金的使用情况，确保资金的安全和合规性。如果乙方发现甲方的贷款资金运用存在问题，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供专业的贷款居间服务。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的职责和义务，确保其按照甲乙双方的约定提供专业的贷款居间服务。第三方中介应充分发挥其专业优势，协助甲乙双方顺利完成贷款事宜。2.第三方中介应如实向甲乙双方披露与贷款相关的信息，确保信息的真实性和准确性。条款说明：此条款旨在确保第三方中介在贷款过程中如实向甲乙双方披露与贷款相关的信息，如贷款利率、费用、还款方式等，以确保甲乙双方能够全面了解贷款相关信息，做出明智的决策。3.若第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。条款说明：此条款旨在保护甲乙双方的权益，确保第三方中介按照合同约定履行义务。如果第三方中介违反合同约定，如未如实披露贷款相关信息，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任，以补偿甲乙双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款方和借款方的基本信息证明文件2.贷款用途的详细说明文件3.贷款金额、期限、利率和费用的计算公式和明细表4.担保和抵押物的权属证明文件5.贷款审批流程的相关规定和表格6.还款计划表7.贷款合同的附加条款8.第三方中介的资质证明文件9.第三方中介的服务协议10.所有涉及的法律文件和模板二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的用途使用贷款资金2.借款方未按约定的期限和方式偿还贷款本金和利息3.借款方提供的信息不真实、不准确或不完整4.贷款方未按约定的期限和方式发放贷款5.贷款方未按约定的利率和费用标准收取费用6.第三方中介未按约定的服务标准和要求提供服务7.任何一方违反合同的其他条款和约定三、法律名词及解释：1.城市更新：指对城市旧区、旧村、旧厂进行改造升级，提升城市质量和居民生活品质的活动。2.贷款居间协议：指贷款方、借款方和第三方中介之间就贷款事宜达成的协议。3.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人将其财产抵押给债权人的行为。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款资金被用于非合同约定用途解决办法：立即停止发放贷款，要求借款方改正，并承担违约责任。2.问题：贷款方未按约定时间发放贷款解决办法：协商延期发放，或根据违约条款追究贷款方的责任。3.问题：借款方无力偿还贷款解决办法：协商延期还款，或采取法律手段追讨贷款。4.问题：第三方中介未提供约定服务解决办法：要求第三方中介立即改正，或根据违约条款追究其责