上海市书店装修合同

上海市书店装修合同合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章装修工程内容2.1装修范围2.2装修风格与设计2.3装修材料2.4装修标准第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四章工期4.1开工时间4.2竣工时间4.3工期延误4.4工期提前第五章施工单位义务5.1施工资质5.2施工人员5.3施工质量5.4安全生产第六章甲方（书店）义务6.1提供施工场地6.2协助办理相关手续6.3及时提供设计图纸6.4支付合同价款第七章质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修流程第八章合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二章其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知与送达12.4不可抗力第十三章附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3施工方案第十四章签署页14.1甲方（书店）签署页14.2乙方（施工单位）签署页合同编号_________第一章总则第一条款合同当事人1.1甲方（书店）：_________1.2乙方（施工单位）：_________第二条款合同标的2.1装修范围：_________2.2装修风格与设计：_________第三条款合同签订时间与地点3.1签订时间：_________3.2签订地点：_________第四条款合同效力4.1合同自双方签字盖章之日起生效；4.2本合同在履行完毕后失效。第二章装修工程内容第一条款装修范围1.1甲方同意乙方按照提供的施工图纸进行装修；1.2乙方应按照合同约定的范围完成装修工程。第二条款装修风格与设计2.1乙方应根据甲方的要求进行装修风格与设计；2.2设计方案应经过甲方确认后方可施工。第三章合同价格第一条款合同总价1.1乙方向甲方提供的装修工程总价为人民币____元（大写：_________________________元整）；1.2合同总价包括装修材料费、施工费、管理费、税金等一切与工程有关的费用。第二条款价格调整2.1合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整；2.2价格调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。第三条款支付方式a.分期支付b.一次性支付c.其他方式：_________________第四条款支付时间4.1甲方应按照双方约定的支付时间向乙方支付合同价款；4.2乙方应提供等额的发票或收据，甲方据此支付。第四章工期第一条款开工时间1.1乙方向甲方承诺的开工时间为____年__月__日；1.2工期自开工时间起算，共计__天。第二条款竣工时间2.1乙方向甲方承诺的竣工时间为____年__月__日；2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。第三条款工期延误3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价款的千分之一；3.2甲方同意乙方在提前通知的情况下，可以适当调整工期。第四条款工期提前4.1乙方提前完成装修工程的，甲方应按照约定的付款时间支付合同价款；4.2乙方提前完成装修工程的，甲方不额外支付违约金或其他费用。第五章施工单位义务第一条款施工资质1.1乙方应具备国家规定的相关装修施工资质；1.2乙方应向甲方提供有效的资质证书复印件。第二条款施工人员2.1乙方应按照工程需要，配备足够数量的熟练工人和技术人员；2.2乙方应保证施工人员的安全教育及技能培训。第三条款施工质量3.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工；3.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改。第四条款安全生产4.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策；4.2乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，确保施工安全。第六章甲方（书店）义务第一条款提供施工场地1.1甲方应提供具备施工条件的场地，包括但不限于施工用水、用电等；1.2甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续。第二条款协助办理相关手续2.1甲方应协助乙方办理施工许可、安全检查等相关手续；2.2甲方应提供必要的证明材料，确保乙方顺利施工。第三条款及时提供设计图纸3.1甲方应按照约定时间向乙方提供完整的设计图纸及技术资料；3.2甲方应保证设计图纸及技术资料的准确性和完整性。第四条款支付合同价款4.1甲方应按照约定的时间、金额向乙方支付合同价款；4.2甲方应按时支付合同价款，不得无故拖延或拒付。第八章合同的变更与解除第一条款合同变更条件8.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第二条款合同变更程序8.1甲乙双方应就合同变更内容进行充分协商，达成一致后签订书面变更协议；8.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第三条款合同解除条件a.不可抗力导致合同无法履行；b.对方严重违反合同约定，致使合同无法履行；c.法律、法规规定解除合同的其他情形。第四条款合同解除程序8.1甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2书面解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第九章违约责任第一条款甲方违约责任9.1甲方违反合同约定，未按约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金标准为应付款额的千分之一；9.2甲方违反合同约定，导致乙方无法按约定时间完成工程的，应承担相应责任。第二条款乙方违约责任9.1乙方违反合同约定，未按约定标准完成工程的，应承担返工、维修等费用；9.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款仲裁机构10.1如双方约定仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构；10.2双方未约定仲裁机构，又未能达成补充协议的，按诉讼程序解决。第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2本合同在履行完毕后失效。第二条款合同变更条件11.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；11.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第三条款合同终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致终止合同；c.法律、法规规定终止合同的其他情形。第十二章其他约定第一条款知识产权保护12.1双方同意，合同涉及的装修设计、施工技术等成果，归甲方所有；12.2乙方未经甲方授权，不得将合同涉及的成果用于其他项目。第二条款保密条款12.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密；12.2泄露保密信息的，泄露方应承担相应责任。第三条款通知与送达12.1双方应通过合同约定的联系方式进行沟通与通知；12.2发送通知的一方应保留相关证据，以证明通知的发送。第四条款不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；12.2遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。第十三章附件13.1设计图纸（附件一）；13.2材料清单（附件二）；13.3施工方案（附件三）。第十四章签署页14.1甲方（书店）签署页；14.2乙方（施工单位）签署页。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定；1.2甲方应在合同约定的付款时间内支付合同价款，否则应支付滞纳金，滞纳金标准为应付款额的千分之五；1.3甲方应按照合同约定提供施工场地和相关手续，否则乙方有权暂停施工，且不承担由此产生的费用；1.4甲方应在合同约定的时间内提供设计图纸和技术资料，否则乙方有权暂停施工，且不承担由此产生的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照合同约定的标准和质量完成工程，否则甲方有权要求乙方返工或维修，并承担相应费用；2.2乙方应按照合同约定的时间完成工程，否则应支付违约金，违约金标准为合同总价款的千分之一；2.3乙方应保证施工人员的安全教育及技能培训，确保施工过程中的安全；2.4乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，并对施工过程中的安全生产负责。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1甲方和乙方同意，第三方中介仅为促成合同的签订提供服务，不对合同的履行承担任何责任；3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，中介费用由甲方和乙方协商确定；3.3甲方和乙方应自行承担与第三方中介签订合同所产生的风险和损失；3.4甲方和乙方应在合同中明确第三方中介的费用、支付时间和方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.材料清单3.施工方案4.资质证书复印件5.施工人员名单6.安全防护措施计划7.付款凭证8.违约金计算公式9.中介服务协议10.中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。2.乙方未按约定标准完成工程，认定违约。3.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。4.甲方未按约定提供施工场地和相关手续，认定违约。5.甲方未按约定时间提供设计图纸和技术资料，认定违约。6.乙方未保证施工人员的安全教育及技能培训，认定违约。7.乙方未遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，认定违约。8.第三方中介未按约定提供服务，认定违约。9.甲方和乙方未按约定支付中介费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约金：当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：因逾期支付而产生的额外费用。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.返工：对不符合质量要求的部分进行重新施工。6.维修：对已经完成的工程进行必要的修复和保养。7.保修：供应商对售出的产品或服务提供的免费维修或更换。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：乙方应及时整改，甲方有权要求返工或维修。2.工期延误：乙方应支付违约金，甲方有权要求延长工期。3.设计变更：双方协商确定变更内容，并签订书面变更协议。4