上海创意园区装修合同

上海创意园区装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同生效时间第二章装修工程内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料2.4装修工艺第三章工程预算与支付3.1工程预算3.2工程预付款3.3工程进度款3.4工程尾款第四章工期与进度4.1合同约定工期4.2工期延误4.3工程进度报告4.4工期提前第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3工程验收程序5.4验收不合格的处理第六章安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求6.4安全事故处理第七章变更与调整7.1合同变更7.2工程内容调整7.3工期调整7.4费用调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十章解除与终止10.1合同解除10.2合同终止10.3解除或终止后的处理第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释权11.3合同的补充与修改11.4合同的生效与终止条件第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2双方认为需要约定的其他事项第十三章签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字13.3合同盖章第十四章附件14.1装修设计方案14.2工程预算明细表14.3合同附件其他文件合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：上海创意园区管理有限公司乙方：_________1.2合同标的本合同标的是指乙方根据甲方的要求，对上海创意园区进行装修工程。1.3合同签订时间与地点本合同于______年______月______日在上海创意园区签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章装修工程内容2.1装修项目包括：室内装修、水电安装、空调安装、照明安装等。2.2装修标准按照甲方提供的装修设计方案和装修标准执行。2.3装修材料乙方应按照甲方要求采购装修材料，材料品牌、型号、质量等应符合甲方要求。2.4装修工艺乙方应按照甲方要求采用相应的装修工艺，确保装修质量。第三章工程预算与支付3.1工程预算工程预算为人民币______元整（大写：_________________________元整）。3.2工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，金额为工程预算的30%。3.3工程进度款乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方申请工程进度款。3.4工程尾款工程验收合格后，甲方支付工程尾款，尾款金额为工程预算的20%。第四章工期与进度4.1合同约定工期本工程合同约定工期为______天。4.2工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。4.4工期提前如乙方提前完成工程，应提前通知甲方，甲方按实际完成时间进行验收。第五章质量与验收5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量监督与检查甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。5.4验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第六章安全与环保6.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程安全。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3环保要求乙方应按照国家环保法律法规，确保工程环保达标。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求进行处理。第八章违约责任8.1违约行为乙方如未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，构成违约。8.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.3违约赔偿违约金为合同总金额的10%，具体赔偿金额根据甲方实际损失确定。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。9.2仲裁双方同意将争议提交________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼如选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章解除与终止10.1合同解除双方同意，合同解除应提前________天书面通知对方。10.2合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，清理现场。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应承担因解除或终止合同而给甲方造成的损失。第十一章附则11.1合同附件本合同附件包括：装修设计方案、工程预算明细表等。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。11.3合同的补充与修改合同的补充和修改应书面签订，并作为本合同的有效组成部分。11.4合同的生效与终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后自动失效。第十二章其他约定12.1双方的其他权利和义务双方同意，除本合同另有约定外，双方的权利和义务遵循法律法规和行业惯例。12.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。第十三章签字盖章13.1甲方签字甲方：上海创意园区管理有限公司授权代表：_________签字日期：______年______月______日13.2乙方签字乙方：_________授权代表：_________签字日期：______年______月______日第十四章附件14.1装修设计方案14.2工程预算明细表14.3合同附件其他文件合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：______年______月______日____________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.甲方变更工程内容甲方在不增加合同总价的前提下，有权要求乙方变更工程内容。乙方应根据甲方要求及时调整工程方案，并保证工程质量。3.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工人员、施工材料、施工工艺等。乙方应予以配合，并提供必要的便利。4.甲方提前交付工程甲方有权要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，双方应商定提前交付的时间节点，并签订书面协议。5.甲方临时停止施工如甲方因特殊原因需要临时停止施工，甲方应提前通知乙方，并商定停止施工的时间、范围及恢复施工的时间。停工期间，乙方不得要求增加合同总价。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但应保证所选材料符合合同约定的质量标准。如甲方对乙方选择的材料供应商有异议，乙方有权进行解释和协调。2.乙方工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方对乙方的工程进度有异议，乙方应立即采取措施加快工程进度。3.乙方质量保证乙方应对工程质量承担责任。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改期间的费用。4.乙方安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方保密义务乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。如第三方中介未能履行协调职责，应承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方要求乙方支付第三方中介费用，乙方有权拒绝。3.第三方中介违约如第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介退出如第三方中介因特殊原因无法继续履行协调职责，甲方、乙方和第三方中介可协商解除中介合同。5.第三方中介权益保护第三方中介有权要求甲方、乙方提供必要的合同履行保障，如甲方、乙方未能提供保障，导致第三方中介遭受损失，甲方、乙方应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.工程预算明细表3.合同附件其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成工程或工程质量不符合约定，构成违约。2.乙方未按照合同约定使用甲方指定的材料供应商，构成违约。3.乙方未按照甲方要求变更工程内容，构成违约。4.乙方未按照甲方要求提前交付工程，构成违约。5.乙方未按照甲方要求停止施工，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同规定的质量标准。5.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如仍无法满足合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担整改期间的费用。3.材料供应商问题：如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金。4.变更工程内容：甲方要求变更工程