建筑工程施工综合单价协议：2024年版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程施工综合单价协议：2024年版版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条综合单价构成3.1人工费3.2材料费3.3机械使用费3.4措施费3.5其他费用第四条单价及调整4.1综合单价4.2调整因素4.3调整机制第五条合同价款及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六条工程变更6.1变更范围6.2变更价款6.3变更程序第七条工期及进度7.1计划工期7.2进度要求7.3工期延误第八条质量标准8.1工程质量8.2质量控制8.3质量验收第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条综合单价构成3.1人工费：按照乙方提供的工人名单和工种，按照实际工作时间计算3.2材料费：按照甲方提供的材料清单和乙方实际使用的材料计算3.3机械使用费：按照乙方提供的机械设备清单和使用时间计算3.4措施费：包括安全文明施工费、临时设施费、现场管理费等3.5其他费用：包括乙方总部管理费、税收等第四条单价及调整4.1综合单价：双方根据市场行情和工程实际情况，协商确定综合单价（1）材料价格波动（2）人工费用波动（3）政策性调整（4）工程变更4.3调整机制：双方约定定期对综合单价进行审查，如遇市场价格波动较大时，双方可协商进行调整。第五条合同价款及支付5.1合同总价：双方根据工程量和综合单价计算出合同总价5.2支付方式：甲方按照双方约定的付款周期和付款比例，向乙方支付合同价款5.3支付时间：甲方应在合同约定的付款周期内，完成支付义务第六条工程变更6.1变更范围：工程变更包括但不限于设计变更、工程量增减、工程内容调整等6.2变更价款：双方根据变更范围和综合单价，协商确定变更价款6.3变更程序：工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第八条质量标准8.1工程质量：工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求8.2质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量8.3质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照约定提供相关资料和配合验收第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定等9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿：具体违约赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定第十条争议解决10.1争议解决方式：双方可协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如选择诉讼解决，甲方所在地人民法院具有管辖权10.3诉讼管辖：双方约定甲方所在地人民法院为诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更，可签订书面变更协议11.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止12.3违约保密：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先协商解决；如协商不成，可按约定向人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方14.3附件：本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计文件、施工图纸等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关设计说明和施工要求。附件2：施工图纸详细要求：包含各专业施工图纸，如土建、安装、装饰等，以及施工说明和标准。附件3：材料清单详细要求：列出工程所需所有材料的名称、规格、数量、质量标准等。附件4：施工方案详细要求：包含施工组织设计、施工进度计划、施工工艺等。附件5：工程量清单详细要求：列出工程各项工程量的名称、数量、单位、工程造价等。附件6：合同价款明细表详细要求：详细列出合同价款的构成，包括人工费、材料费、机械使用费等。附件7：质量保证书详细要求：承诺工程质量符合国家标准和设计要求，并提供相应的质保措施。附件8：安全文明施工保证书详细要求：承诺遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全文明。附件9：付款申请表详细要求：包含付款申请的金额、付款理由、付款时间等。附件10：变更协议详细要求：双方就工程变更达成的书面协议，包括变更内容、价款等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、工程质量不符合约定、工程进度延误等。违约责任认定标准：根据合同条款和相关法律法规，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如果乙方未按照约定完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额和计算方式按照合同约定执行。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程质量：指工程符合国家现行的建筑工程质量标准和设计文件的要求。3.综合单价：指完成单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费等费用的总和。4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的总价。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6