2024年拆迁安置合同标准范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拆迁安置合同标准范本一本合同目录一览第一条拆迁安置合同主体1.1拆迁人信息1.2被拆迁人信息1.3拆迁安置协议的签订第二条拆迁范围与安置范围2.1拆迁范围2.2安置范围2.3安置地点的选择第三条安置房的基本情况3.1安置房的类型3.2安置房的面积3.3安置房的交付时间第四条拆迁补偿标准4.1房屋价值补偿4.2搬迁补助费4.3临时安置补助费4.4其他补偿费用第五条安置房的交付与验收5.1安置房的交付5.2安置房的验收5.3安置房的保修责任第六条搬迁与临时安置6.1搬迁时间与方式6.2临时安置的安排6.3搬迁补助费的支付第七条补偿款的支付与结算7.1补偿款的支付时间7.2补偿款的支付方式7.3补偿款的结算第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件8.3合同变更或解除的法律后果第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3法律适用与管辖第十条合同的签订与生效10.1合同的签订时间10.2合同的生效条件10.3合同的终止条件第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效与保管第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的转让与继承13.1合同的转让13.2合同的继承第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条拆迁安置合同主体1.1拆迁人信息拆迁人全称：市区街道拆迁安置办公室拆迁人地址：市区街道路号联系电话：X1.2被拆迁人信息被拆迁人全称：X（姓名）被拆迁人地址：市区街道路号联系电话：X1.3拆迁安置协议的签订第二条拆迁范围与安置范围2.1拆迁范围拆迁范围包括：市区街道路号及其周边附属设施。具体以拆迁安置公告确定的范围为准。2.2安置范围安置范围为：市区街道路号新建安置小区。安置房的具体位置、面积等详见附件。2.3安置地点的选择被拆迁人应在拆迁人提供的安置房中选择一套符合自己需求的安置房。如被拆迁人对提供的安置房不满意，可在规定时间内向拆迁人提出书面申请，要求重新选择安置房。第三条安置房的基本情况3.1安置房的类型根据被拆迁人的原住宅面积和人口数量，提供相应的安置房类型。安置房类型包括：平方米住宅、平方米住宅等。具体类型及面积详见附件。3.2安置房的面积安置房的面积应不小于被拆迁人原住宅的面积。如安置房面积小于原住宅面积，拆迁人应按照原住宅面积与安置房面积的差值给予被拆迁人相应的补偿。3.3安置房的交付时间安置房交付时间为年月日。如因特殊情况导致不能按时交付，拆迁人应提前通知被拆迁人，并承担相应的违约责任。第四条拆迁补偿标准4.1房屋价值补偿根据中华人民共和国有关法律法规和市房地产市场价格，对被拆迁人的住宅按照原面积给予相应的货币补偿。补偿标准详见附件。4.2搬迁补助费搬迁补助费为元。如被拆迁人需要一次性搬迁，可向拆迁人申请提前支付搬迁补助费。4.3临时安置补助费临时安置补助费为元。如被拆迁人需要在临时安置地点租房过渡，可向拆迁人申请支付临时安置补助费。4.4其他补偿费用（1）水、电、燃气等公共事业费用；（2）物业管理费；（3）有线电视、宽带等设施费用；（4）其他双方约定的费用。第五条安置房的交付与验收5.1安置房的交付拆迁人应按照约定时间将安置房交付给被拆迁人。安置房交付时，双方应共同进行验收。5.2安置房的验收被拆迁人应在收到安置房后日内对安置房进行验收。如发现安置房存在质量问题，被拆迁人应立即通知拆迁人，拆迁人应在接到通知后日内进行整改。5.3安置房的保修责任安置房交付后，拆迁人应承担安置房的质量保修责任。保修期限自安置房交付之日起计算，保修期限为年。第六条搬迁与临时安置6.1搬迁时间与方式被拆迁人应在拆迁人确定的搬迁期限内完成搬迁。搬迁方式可以是自行搬迁，也可以是委托拆迁人协助搬迁。6.2临时安置的安排如被拆迁人需要在临时安置地点过渡，拆迁人应提前为其安排合适的临时安置地点。6.3搬迁补助费的支付拆迁人应在被拆迁人完成搬迁后日内支付搬迁补助费。如被拆迁人未在搬迁期限内完成搬迁，拆迁人有权扣除相应的天数费用。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件本合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，一方需提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同的解除条件本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方均有权解除合同。解除合同需提前天以书面形式通知对方。8.3合同变更或解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律法规和本合同的约定处理相关事宜。如因合同变更或解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的标准为合同总金额的%。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。第十条合同的签订与生效10.1合同的签订时间本合同于年月日签订。10.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同的终止条件本合同在双方履行完毕约定的义务后终止。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单包括：（1）安置房位置、面积等详细信息；（2）拆迁补偿费用详细计算；（3）其他双方认为需要附上的文件。11.2附件的生效与保管附件自双方签字（或盖章）之日起生效，并由双方共同保管。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的标准为泄露信息造成的损失的倍。第十三条合同的转让与继承13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。13.2合同的继承本合同在履行过程中，如一方发生继承、合并等法律事实，本合同对继承人、合并后的企业具有同等效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）事项；（2）事项；（3）事项。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安置房位置、面积等详细信息本附件详细列出安置房的地理位置、面积、户型、楼层等信息。具体内容包括：安置房的位置描述安置房的建筑面积、使用面积安置房的户型图安置房的楼层信息附件二：拆迁补偿费用详细计算本附件详细列出拆迁补偿费用的计算依据和计算结果。具体内容包括：房屋价值补偿计算搬迁补助费计算临时安置补助费计算其他补偿费用计算附件三：其他双方认为需要附上的文件包括但不限于：拆迁安置公告安置房建设进度报告双方签订的其他协议或补充协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定的时间、地点交付安置房未按照约定的标准提供拆迁补偿费用未按照约定的时间支付搬迁补助费、临时安置补助费等未履行合同中的其他约定义务违约责任认定标准：违约金：按照合同总金额的%计算损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿，最高不超过合同总金额的%迟延履行：按照迟延履行天数计算违约金示例说明：如拆迁人未能在约定的时间内交付安置房，应向被拆迁人支付违约金，违约金的标准为合同总金额的%。如因拆迁人的原因导致被拆迁人遭受损失，拆迁人还应承担相应的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.拆迁人：指负责组织实施拆迁工作的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁范围内的房屋所有权人及其合法使用者。3.安置房：指为被拆迁人提供的用于安置的住宅房屋。4.拆迁补偿费：指拆迁人根据拆迁安置政策向被拆迁人支付的补偿费用。5.搬迁补助费：指拆迁人为被拆迁人提