2024年食堂租赁及校园食品安全监督服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂租赁及校园食品安全监督服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租赁范围及地点2.1食堂租赁范围2.2食堂租赁地点3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.食堂设施及设备4.1甲方提供的设施及设备4.2乙方负责的设施及设备维护5.食品安全监督责任5.1甲方食品安全监督责任5.2乙方食品安全监督责任6.食品安全管理制度6.1甲方食品安全管理制度6.2乙方食品安全管理制度7.食品安全检查及处理7.1食品安全检查方式7.2食品安全事故处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：食堂设施清单11.2附件二：食品安全管理制度12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.食堂租赁范围及地点2.1食堂租赁范围食堂租赁范围包括食堂的营业区域、厨房操作间、储藏室、卫生间等所有与食堂运营相关的设施。2.2食堂租赁地点食堂租赁地点位于____________________，具体租赁面积____________________平方米。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整。租金按月支付，每月租金为人民币____元，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.食堂设施及设备4.1甲方提供的设施及设备4.2乙方负责的设施及设备维护乙方负责上述设施及设备的日常维护和保养，确保其正常运行。5.食品安全监督责任5.1甲方食品安全监督责任甲方负责对食堂的食品安全进行监督管理，确保食堂的食品卫生符合国家相关标准。5.2乙方食品安全监督责任乙方应遵守国家食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，确保食品原料、加工过程、销售环节的安全。6.食品安全管理制度6.1甲方食品安全管理制度食品采购、储存、加工、销售等环节的卫生要求；食品安全管理人员职责；食品安全检查及处理程序；食品安全事故应急预案。6.2乙方食品安全管理制度乙方应参照甲方食品安全管理制度，结合自身实际情况，制定相应的食品安全管理制度。7.食品安全检查及处理7.1食品安全检查方式甲方将定期对食堂进行食品安全检查，检查内容包括但不限于食品原料、加工过程、销售环节等。7.2食品安全事故处理立即停止食品供应；保护现场，防止事故扩大；报告相关部门，配合调查；及时采取措施，防止事故再次发生。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的____%作为违约金；若甲方未履行食品安全监督责任，导致食品安全事故，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为违约金；若乙方未履行食品安全义务，导致食品安全事故，乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议后的____日内协商解决，逾期未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：食堂设施清单11.2附件二：食品安全管理制度12.其他约定事项12.1合同变更任何一方对本合同的修改、补充或变更，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除除合同约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前____日书面通知对方，并协商解决相关事宜。13.合同签署13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____地签署。14.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监督、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方在履行合同过程中需要专业咨询或技术支持；双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或检测；法律法规或政策要求必须引入第三方参与。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方合作协议第三方的职责和权限；第三方的服务内容和标准；第三方的费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密义务；双方对第三方的监督和评价机制。17.第三方职责和权限17.1第三方职责提供专业咨询或技术支持；对食堂运营进行监督或检测；按照约定出具报告或意见。17.2第三方权限要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；对食堂进行现场检查；对食品安全进行抽样检测；对甲方或乙方的行为进行评价和反馈。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不应超过第三方服务费用的____倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付第三方费用，并对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系同样基于合作协议，乙方应按照协议约定支付第三方费用，并对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得受到甲乙双方任何一方的影响。甲乙双方对第三方的监督和评价，应以第三方合作协议为准。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方无法履行协议约定的职责；第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后____日内仍未改正；双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂设施清单详细要求：清单应包含食堂所有设施及设备的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：该清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施及设备范围，以便乙方进行维护和使用。2.附件二：食品安全管理制度详细要求：制度应包含食品采购、储存、加工、销售等环节的卫生要求，食品安全管理人员职责，食品安全检查及处理程序，食品安全事故应急预案等内容。说明：该制度作为合同附件，用于明确甲乙双方在食品安全方面的责任和义务，确保食堂食品安全。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的职责和权限、服务内容和标准、费用及支付方式、责任限额、保密义务、双方对第三方的监督和评价机制等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在介入过程中的责任和义务，确保第三方服务质量和效果。4.附件四：合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除生效日期、双方责任等内容。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同解除情况，明确双方在合同解除后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金；甲方未履行食品安全监督责任，导致食品安全事故；乙方未按约定时间支付租金；乙方未履行食品安全义务，导致食品安全事故；第三方未能履行合作协议中的职责；双方未按约定进行合同变更或解除。2.责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向对方支付应缴租金的____%作为违约金；甲方或乙方未履行食品安全义务，导致食品安全事故，应承担全部法律责任并赔偿对方因此遭受的损失；第三方未能履行合作协议中的职责，应根据协议约定承担相应的责任；双方未按约定进行合同变更或解除，应根据协议约定承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按约定时间支付租金，逾期3天，应向乙方支付租金的____%作为违约金；乙方因食品安全管理不善，导致顾客食物中毒，应承担全部法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失；第三方在监督过程中，未能发现食品安全隐患，导致食品安全事故，应根据协议约定承担相应的责任；双方协商一致，决定解除合同，但未按约定签订解除协议，应根据协议约定承担相应的责任。全文完。2024年食堂租赁及校园食品安全监督服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租赁事项2.1食堂位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.食堂运营管理3.1食堂经营内容3.2运营管理制度3.3营业时间4.食品安全监督4.1食品安全责任4.2食品安全管理体系4.3食品安全监督内容5.食材采购与质量控制5.1食材采购渠道5.2食材质量标准5.3供应商资质要求6.食堂卫生与设施维护6.1食堂卫生标准6.2设施维护责任6.3维护资金来源7.人员配备与培训7.1人员数量及岗位7.2人员资质要求7.3员工培训计划8.金融服务与支持8.1金融服务内容8.2金融服务申请条件8.3金融服务费用及支付9.保险与责任承担9.1保险种类及范围9.2保险责任及赔偿9.3责任承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：食堂租赁面积图13.2附件二：食堂设施清单13.3附件三：食品安全管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X学校甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：X餐饮管理有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.食堂租赁事项2.1食堂位置及面积食堂位于甲方校园内，具体位置为栋楼号，租赁面积为500平方米。2.2租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3租金及支付方式租金为每月人民币元，乙方应在每月5日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，如遇政策性调整，租金调整需双方协商一致。3.食堂运营管理3.1食堂经营内容乙方负责食堂的日常运营管理，包括但不限于餐饮服务、食品加工、卫生清洁等。3.2运营管理制度乙方应建立健全食堂运营管理制度，确保食品安全、卫生和服务质量。3.3营业时间食堂营业时间为每日6:00至22:00，可根据实际情况进行调整。4.食品安全监督4.1食品安全责任乙方对食堂食品安全负全面责任，确保食品原料、加工、储存、销售等环节符合国家食品安全标准。4.2食品安全管理体系乙方应建立健全食品安全管理体系，定期进行自查，接受甲方监督。4.3食品安全监督内容甲方有权对食堂进行食品安全监督，包括但不限于食品原料采购、加工过程、储存条件等。5.食材采购与质量控制5.1食材采购渠道乙方应通过正规渠道采购食材，确保食材来源合法、安全。5.2食材质量标准食材质量应符合国家相关标准，不得使用过期、变质、有毒有害的食品原料。5.3供应商资质要求供应商应具备相应的营业执照、卫生许可证等资质证明，并提供相关产品质量检测报告。6.食堂卫生与设施维护6.1食堂卫生标准食堂卫生应符合《餐饮服务卫生规范》的要求，定期进行清洁消毒。6.2设施维护责任乙方负责食堂设施的日常维护，确保设施完好、安全。6.3维护资金来源食堂设施维护费用由乙方承担。7.人员配备与培训7.1人员数量及岗位乙方应配备足够的员工，包括厨师、服务员、卫生员等，具体岗位及数量根据实际运营需要确定。7.2人员资质要求员工应具备相应的职业资格证书，符合国家相关法律法规的要求。7.3员工培训计划乙方应制定员工培训计划，定期对员工进行食品安全、服务技能等方面的培训。8.金融服务与支持8.1金融服务内容甲方将根据乙方经营情况，提供必要的金融服务支持，包括但不限于资金周转、信贷支持等。8.2金融服务申请条件乙方需提供合法有效的营业执照、财务报表等相关材料，并符合甲方设定的金融服务条件。8.3金融服务费用及支付金融服务产生的费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。9.保险与责任承担9.1保险种类及范围乙方需投保商业保险，包括但不限于公众责任险、财产险、食品安全责任险等，保险金额及范围由双方协商确定。9.2保险责任及赔偿发生保险责任范围内的事故，保险公司在约定的赔偿限额内负责赔偿。9.3责任承担方式除非因不可抗力因素，乙方应承担因其违约行为导致的全部责任。10.违约责任10.1违约情形双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应支付违约金，违约金的计算方式及数额由双方协商确定。10.3违约赔偿标准如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则执行。11.3争议解决地点争议解决地点为市。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件出现合同约定的终止条件或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1附件一：食堂租赁面积图附件一为食堂租赁面积的详细图示，包括食堂各个区域的划分。13.2附件二：食堂设施清单附件二为食堂现有设施的清单，包括设施名称、型号、数量等。13.3附件三：食品安全管理制度附件三为食堂食品安全管理制度的详细内容，包括食品安全操作规程、卫生要求等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期四年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方的类型第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的选择与介入程序16.1选择程序任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方协商一致同意，并签订相应的合作协议。16.2介入程序第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任、权利和义务，并在合作协议中予以约定。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行本合同时，应严格按照甲乙双方的要求和本合同的约定行事，对其提供的服务质量、咨询意见等承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息和资料，并有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对其提供的服务或咨询意见负责，不承担甲乙双方之间的直接责任。18.2权利划分第三方享有的权利仅限于合作协议中约定的范围内，不得超越或损害甲乙双方的权利。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，通常根据第三方的服务内容、服务费用等因素确定。19.2责任限额的适用第三方在履行本合同时，其责任不得超过合作协议中约定的责任限额。20.第三方介入时的额外条款20.1信息保密第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。20.2服务质量保证第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。20.3争议解决如第三方介入本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交约定的争议解决机构或人员解决。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。21.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、费用等。22.第三方介入后的合同解除22.1解除条件如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同。22.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议处理相关事宜。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入合同在合同约定的期限届满或双方协商一致解除时终止。23.2终止程序第三方介入合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂租赁面积图要求：清晰标注食堂各区域的划分，包括厨房、餐厅、储藏室等。说明：用于明确食堂租赁的具体面积和区域划分。2.附件二：食堂设施清单要求：详细列出食堂现有的所有设施，包括设备名称、型号、数量等。说明：用于明确食堂设施情况，便于维护和管理。3.附件三：食品安全管理制度要求：详细规定食品安全操作规程、卫生要求、检查制度等。说明：用于明确食堂食品安全管理的具体措施和标准。4.附件四：人员配置表要求：详细列出食堂人员配置，包括厨师、服务员、卫生员等岗位及数量。说明：用于明确食堂人员配置情况，便于管理和监督。5.附件五：食品安全监督记录要求：记录食堂食品安全监督的检查结果、整改措施等。说明：用于监督食堂食品安全管理的执行情况。6.附件六：第三方合作协议要求：详细约定第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入合同的具体内容。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、处理结果等。说明：用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方提供的服务质量不符合合同约定。乙方违反食品安全管理制度，导致食品安全事故。乙方未按时完成设施维护。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金。乙方提供的服务质量不符合合同约定，乙方应承担由此产生的全部损失。乙方违反食品安全管理制度，导致食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任。乙方未按时完成设施维护，每逾期一天，应支付维护费用的1%作为违约金。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期5天，甲方有权要求乙方支付250元（元/月×1%×5天）的违约金。乙方提供的菜品质量不符合合同约定，导致甲方顾客投诉，乙方应承担由此产生的全部损失，包括赔偿顾客损失、恢复名誉等费用。乙方未按时完成食堂设施的清洁消毒，逾期3天，甲方有权要求乙方支付75元（X元/天×3天）的违约金。全文完。2024年食堂租赁及校园食品安全监督服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.食堂租赁基本条款2.1食堂租赁期限2.2食堂租赁面积2.3食堂租赁租金及支付方式2.4食堂租赁用途3.食堂租赁设施及设备3.1食堂设施设备清单3.2食堂设施设备维护责任3.3食堂设施设备更新及改造4.食堂经营与管理4.1食堂经营许可证4.2食堂卫生许可证4.3食堂食品安全管理制度4.4食堂员工培训与管理5.食堂食品安全监督5.1食品安全监督机构5.2食品安全监督内容5.3食品安全监督措施5.4食品安全事故处理6.食堂卫生管理6.1食堂卫生标准6.2食堂卫生检查与整改6.3食堂卫生设施与设备7.食堂财务管理7.1食堂收入与支出7.2食堂财务报表7.3食堂财务审计8.食堂合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效日期12.合同附件12.1食堂租赁合同附件12.2食堂食品安全监督服务合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：餐饮管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.食堂租赁基本条款2.1食堂租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.2食堂租赁面积乙方租赁甲方食堂面积为1000平方米。2.3食堂租赁租金及支付方式食堂租赁租金为每月人民币10万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4食堂租赁用途乙方租赁甲方食堂用于学生及教职工的就餐服务。3.食堂租赁设施及设备3.1食堂设施设备清单详见附件一：食堂设施设备清单。3.2食堂设施设备维护责任乙方负责食堂设施设备的日常维护，确保其正常运行。3.3食堂设施设备更新及改造食堂设施设备更新及改造事宜，双方另行协商确定。4.食堂经营与管理4.1食堂经营许可证乙方应取得并保持有效的食堂经营许可证。4.2食堂卫生许可证乙方应取得并保持有效的食堂卫生许可证。4.3食堂食品安全管理制度乙方应建立健全食堂食品安全管理制度，确保食品安全。4.4食堂员工培训与管理乙方应对食堂员工进行食品安全、卫生及服务等方面的培训，并加强员工管理。5.食堂食品安全监督5.1食品安全监督机构甲方指定食品安全监督机构为学校后勤管理部门。5.2食品安全监督内容食品安全监督内容包括但不限于食品原料采购、加工制作、储存运输、供餐服务等环节。5.3食品安全监督措施食品安全监督措施包括定期检查、现场抽检、事故调查等。5.4食品安全事故处理发生食品安全事故时，乙方应立即启动应急预案，并配合甲方进行事故调查和处理。6.食堂卫生管理6.1食堂卫生标准食堂卫生标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2食堂卫生检查与整改甲方将定期对食堂进行卫生检查，乙方应按要求进行整改。6.3食堂卫生设施与设备食堂应配备足够的卫生设施与设备，确保卫生要求。7.食堂财务管理7.1食堂收入与支出食堂收入包括但不限于就餐收入、外卖收入等，食堂支出包括但不限于食材采购、人员工资、设备维护等。7.2食堂财务报表乙方应定期向甲方提供食堂财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。7.3食堂财务审计甲方有权对食堂财务进行审计，乙方应予以配合。8.食堂合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方未按约定支付租金达三个月；（4）食堂经营出现严重食品安全问题，经监督机构认定需停业整改。8.2合同终止条件合同租赁期限届满，且双方无续租意愿时，合同自然终止。8.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，乙方应将食堂设施设备完好无损地移交给甲方，并结清所有费用。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方未按约定支付租金或费用；（4）一方违反食品安全规定，造成食品安全事故。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同附件12.1食堂租赁合同附件附件一：食堂设施设备清单附件二：食堂租赁合同补充协议12.2食堂食品安全监督服务合同附件附件三：食堂食品安全管理制度附件四：食堂员工培训计划13.合同签署13.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。13.2合同签署地点本合同在市区签署。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，应书面通知对方，经双方同意后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、监督、咨询或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围（1）食品安全监督与评估；（2）食堂设施设备的维护与更新；（3）食堂经营管理的咨询与指导；（4）合同履行的监督与协调。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务符合本合同的要求。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对其提供的服务质量承担责任。具体责任如下：（1）第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担违约责任；（2）因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）获得甲乙双方提供的必要资料和信息；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在服务协议约定的范围内，有权独立作出决策。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额（1）因第三方提供的服务导致甲乙双方权益受损的