房屋出租协议示范文本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋出租协议示范文本2024版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知第九条提前解约9.1解约条件9.2解约通知第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电费用13.3宠物管理第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路号栋单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）第二条出租人及承租人信息2.1出租人信息：姓名：身份证号系电话：13856782.2承租人信息：姓名：身份证号系电话：1395678第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第五条押金5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，于扣除应付款项后三个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。6.2房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，承租人在使用过程中因人为原因造成损坏的，应承担相应的维修费用。第七条房屋保险7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。7.2保险费用：保险费用由出租人承担。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。第九条提前解约9.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前三个月书面通知对方。9.2解约通知：提前解约方应书面通知对方，并在通知生效后按照合同约定办理退房手续。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同纠纷通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1物业管理费：由承租人承担。13.2水电费用：由承租人承担。13.3宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年1月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。附件二：身份证复印件出租人和承租人的身份证复印件。附件三：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期和支付方式等信息。附件五：房屋保险单展示房屋保险的保险单，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏。4.承租人未经出租人同意转租房屋。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金金额。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给守约方造成的实际损失。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，属于违约行为，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的行李搬运费用。2.如果承租人未能按时支付租金，属于违约行为，应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人支付给出租人的，用于保证房屋及附属设施在租赁期内的完好无损的金额。6.物业管理费：指由物业管理公司收取的费用，用于管理、维护和维修物业管理区域内的房屋及附属设施。7.水电费用：指房屋在租赁期间的水电使用所产生的费用。1.出租人和承租人分别指合同中的和。2.租