建筑工程承揽合同2024专业版

建筑工程承揽合同2024专业版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度第三条合同金额3.1工程总价款3.2付款方式3.3付款进度3.4价款调整第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量保证措施4.3质量检验第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4进度延误及违约责任第六条材料与设备6.1乙方提供的材料和设备6.2甲方提供的材料和设备6.3材料和设备验收第七条乙方义务7.1施工组织与管理7.2人员与设备配置7.3安全生产与环保第八条甲方义务8.1施工现场准备8.2施工条件保障8.3变更管理第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为及后果10.2赔偿责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3本合同所述甲方为工程项目的业主，乙方为承揽施工方。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套用房等。2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、市政配套等。2.5工程进度：按照甲方提供的工程进度计划表执行。第三条合同金额3.1工程总价款为人民币××亿元（大写：玖拾捌亿零捌佰万元整），具体金额以甲方审定的工程预算为准。3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：详见附件《付款进度计划》。3.4价款调整：因不可抗力、政策调整等原因导致工程造价发生变化的，双方可另行协商调整。第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家及行业现行标准、规范及甲方要求。4.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。4.3质量检验：甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不合格工程要求乙方整改。第五条工程进度5.1工程开工日期：双方协商确定。5.2工程竣工日期：按照工程进度计划表约定的时间竣工。5.3工程进度计划：详见附件《工程进度计划》。5.4进度延误及违约责任：因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应支付相应的违约金。第六条材料与设备6.1乙方提供的材料和设备：乙方应按照甲方要求及合同约定提供合格的材料和设备。6.2甲方提供的材料和设备：甲方应按照乙方要求及合同约定提供合格的材料和设备。6.3材料和设备验收：双方共同对提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，乙方有权要求更换或退货。第七条乙方义务7.1施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织管理体系，确保工程顺利进行。7.2人员与设备配置：乙方应按照工程需要，配备足够的施工人员及设备。7.3安全生产与环保：乙方应严格执行国家及行业的安全生产和环保规定，确保工程施工安全，防止环境污染。第八条甲方义务8.1施工现场准备：甲方应确保施工现场满足施工条件，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。8.2施工条件保障：甲方应协调解决施工过程中的相关问题，确保工程顺利进行。8.3变更管理：如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并按照合同约定的变更程序进行。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因需对合同内容进行变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，经双方盖章生效。第十条违约责任10.1违约行为及后果：双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。10.2赔偿责任：违约方应按照对方损失的金额支付赔偿金，并承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1.1提交×××仲裁委员会仲裁；11.1.2向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖：如选择诉讼解决争议，双方同意所在地人民法院具有管辖权。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，经双方盖章生效。13.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括《付款进度计划》、《工程进度计划》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度计划》详细说明了合同付款的进度和时间节点，包括每个付款阶段的付款金额、付款条件和时间等。附件二：《工程进度计划》详细列出了工程的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的施工内容和要求。附件三：《材料和设备供应清单》详细列出了乙方应提供的材料和设备的种类、数量、质量标准等要求。附件四：《施工组织设计》详细说明了乙方的施工组织和管理体系，包括人员配置、施工方法、质量保证措施等。附件五：《安全生产和环保措施方案》详细说明了乙方在施工过程中的安全生产和环保措施，包括安全管理制度、环保措施等。附件六：《质量保证措施方案》详细说明了乙方在施工过程中的质量保证措施，包括质量管理制度、质量检验程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，属于违约行为。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款，属于违约行为。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程进度延误的，乙方应支付违约金，违约金计算方式为每天合同金额的千分之一。2.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换或退货，并支付因此造成的甲方损失。3.甲方未按照合同约定的时间支付工程进度款，甲方应支付违约金，违约金计算方式为应付款金额的千分之一。示例说明：如果乙方未按照《工程进度计划》约定的时间完成某个阶段的工程，甲方有权根据《付款进度计划》扣除相应的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同金额：指双方约定的工程总价款，包括工程价款、材料设备费用等。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.质量标准：指国家及行业现行标准、规范及甲