恒大地产建设项目2024年度承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

恒大地产建设项目2024年度承包协议版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.合同双方2.1甲方名称及代表2.2乙方名称及代表3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间4.工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准5.质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序与时间6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的终止与失效10.1终止条件10.2失效条件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的处理12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）乙方承担恒大地产建设项目2024年度的建筑工程，包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。（2）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术规范进行施工。（3）乙方应负责施工过程中的临时设施搭建、拆除及场地的清理工作。1.2工程概况（1）工程名称：恒大地产建设项目2024年度工程。（2）工程地点：甲方指定的地点。（3）工程规模：包括但不限于占地面积平方米，建筑面积平方米。（4）工程进度：按照甲方提供的工程进度计划进行施工。2.合同双方2.1甲方名称及代表（1）甲方名称：恒大地产集团有限公司。（2）甲方代表：X。2.2乙方名称及代表（1）乙方名称：X建筑有限公司。（2）乙方代表：X。3.合同价格与支付3.1合同价格（1）本工程的合同总价为人民币万元（大写：万元整），包括施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。（2）合同价格为本工程最终结算价格，除非合同双方另有约定。3.2支付方式与时间（1）甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按时支付相应的工程款项。（2）支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后的10个工作日内完成支付。4.工程进度与交付4.1工程进度计划（1）乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。（2）乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交工程进度报告。4.2工程交付标准（1）工程交付时，应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等指标达到规定要求。5.质量保证与验收5.1质量标准（1）本工程的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。（2）乙方应承担工程质量事故的责任，并按照国家有关规定进行赔偿。5.2验收程序与时间（1）工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。（2）初步验收应在工程完成后进行，由甲方组织相关单位进行。（3）最终验收应在初步验收合格后进行，由甲方组织相关单位进行。6.违约责任6.1甲方违约（1）甲方未按照约定支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。（2）甲方未按照约定提供施工图纸、施工方案和技术规范的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿。6.2乙方违约（1）乙方未按照约定时间完成工程的，应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：延迟完工金额×0.05%×延迟完工天数。（2）乙方未按照约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照实际损失赔偿。8.保密条款8.1保密内容（1）乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。（2）保密信息包括但不仅限于合同内容、甲方客户名单、甲方经营策略等。8.2保密期限（1）乙方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同解除或终止后五年内继续有效。（2）若保密信息已被公众所知晓或依法无需保密，则乙方不再承担保密义务。9.合同的变更与解除9.1变更条件（1）合同双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反国家相关法律法规。（2）合同的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。9.2解除条件（1）合同双方同意并签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.合同的终止与失效10.1终止条件（1）合同双方同意并签订书面终止协议。（2）合同到期，且双方无续约意愿。10.2失效条件（1）合同一方违约，导致合同无法履行。（2）合同约定的解除、终止条件成就。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。（2）不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。11.2不可抗力后果的处理（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可以解除或延期履行合同。（2）因不可抗力事件导致乙方损失的，乙方有权要求甲方给予适当补偿。12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式（1）合同双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件（1）合同双方代表签字盖章。（2）合同经甲方董事会批准。（3）合同符合国家相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：恒大地产建设项目2024年度工程图纸详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的工程图纸进行施工，图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等详细施工图纸。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。2.附件二：恒大地产建设项目2024年度工程施工方案详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的工程施工方案进行施工，方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期等详细施工计划。方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。3.附件三：恒大地产建设项目2024年度工程材料要求详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的材料要求进行材料采购，材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。乙方应提供材料合格证明和质保书。4.附件四：恒大地产建设项目2024年度工程质量验收标准详细要求和说明：工程验收时，应按照甲方提供的验收标准进行，标准应包括工程质量、安全、环保、节能等各项指标的要求。验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的技术规范。5.附件五：恒大地产建设项目2024年度工程进度计划详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，计划应包括施工阶段、施工周期、关键节点等详细时间安排。乙方应在每个施工阶段结束后，向甲方提交工程进度报告。6.附件六：恒大地产建设项目2024年度工程安全文明施工要求详细要求和说明：乙方应按照甲方提供的安全文明施工要求进行施工，要求应包括施工现场的管理、安全防护措施、环境保护等。乙方应确保施工现场的安全、环保和整洁。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间支付工程款项。责任认定标准：甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×0.05%×延迟支付天数。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：延迟完工金额×0.05%×延迟完工天数。3.双方违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未能就合同变更达成一致。责任认定标准：双方应承担各自的责任，并根据实际情况赔偿对方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。2.违约金：违约金是指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.不可抗力后果的处理：不可抗力后果的处理包