广告位租赁2024专业合同格式

广告位租赁2024专业合同格式本合同目录一览第一条租赁广告位的基本情况1.1广告位的地点和规格1.2广告位的租赁期限1.3广告位的租赁费用第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务第三条广告内容的规定3.1广告内容的审核程序3.2广告内容的更换和更新第四条广告位的使用和管理4.1广告位的日常维护和管理4.2广告位的保险和安全保障第五条租金支付和结算5.1租金的支付方式和时间5.2租金的结算和发票开具第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2仲裁或诉讼的费用承担第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续约程序和条件第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护和泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件的后果和处理第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2合同争议的解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件和补充协议13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的代表资格和授权第一部分：合同如下：第一条租赁广告位的基本情况1.1广告位的地点和规格广告位位于_______（地址），广告牌规格为_______（尺寸），具体位置和规格以附件一为准。1.2广告位的租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3广告位的租赁费用租赁费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金支付方式及支付日期详见第五条。第二条租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证广告位的真实性和合法性，确保广告位可用于租赁用途。（2）出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁。（3）出租方应在租赁期限内，按照约定时间和方式，向承租方提供广告位。（4）出租方不得干涉承租方正常使用广告位进行广告宣传。2.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照约定使用广告位进行广告宣传。（2）承租方应按照租赁期限和租金支付方式，按时足额支付租金。（3）承租方应确保广告内容的合法性，不得发布违法、违规的广告内容。（4）承租方在租赁期限内，不得将广告位转租、转借给第三方。第三条广告内容的规定3.1广告内容的审核程序承租方应在广告投放前，将广告内容提交给出租方审核。出租方应在收到广告内容后_______个工作日内完成审核，并给出审核意见。3.2广告内容的更换和更新承租方可根据市场需求，在租赁期限内，申请更换或更新广告内容。更换或更新广告内容的申请，应提前_______个工作日向出租方提出，并按照出租方的要求，提供相关材料。第四条广告位的使用和管理4.1广告位的日常维护和管理出租方负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁。如广告位设施出现故障，出租方应在接到通知后_______个工作日内进行修复。4.2广告位的保险和安全保障出租方应按照我国法律法规的规定，为广告位购买保险，确保广告位在租赁期限内的安全。如因出租方原因导致广告位损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第五条租金支付和结算5.1租金的支付方式和时间承租方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的账户。租金支付时间为租赁期限内的每季度第一个月_______日前。5.2租金的结算和发票开具出租方应在收到租金后，向承租方开具正规发票。租赁期限结束后，如承租方无违约行为，出租方应在租赁期限结束后的_______个工作日内，向承租方退还剩余租金。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容。6.2合同解除的条件和后果（1）在租赁期限内，如承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（2）在租赁期限内，如出租方未按照约定提供广告位，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。（3）合同解除后，出租方应按照约定退还承租方剩余租金。如因一方原因导致合同解除，造成对方损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的费用承担诉讼费用和仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。9.3合同的续约程序和条件租赁期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。第十条保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息是指在合同履行过程中，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、技术资料等。10.2保密信息的保护和泄露后果双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。如泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果和处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议本合同附件包括：广告位位置和规格说明、租金支付明细等。补充协议应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的签署13.1合同签署的时间和地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。13.2合同签署人的代表资格和授权双方授权代表在本合同上签字（或盖章），代表双方履行本合同项下的权利和义务。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签署。14.2合同签署人的代表资格和授权双方授权代表在本合同上签字（或盖章），代表双方履行本合同项下的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置和规格说明本附件详细描述了广告位的具体位置、尺寸、视觉效果等，以及广告位的可用时间段等信息。附件二：租金支付明细本附件详细列出了租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息，以及租金的退还条件和程序。附件三：广告内容审核标准本附件列出了广告内容审核的标准和流程，包括广告内容需符合的法律法规、社会道德标准等。附件四：广告位维护和管理规定本附件详细描述了出租方对广告位的日常维护和管理责任，以及广告位的保险、安全保障等。附件五：合同变更协议本附件用于记录合同履行过程中，双方协商一致对合同进行的变更。附件六：违约金计算方式本附件详细列出了违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任（1）未按约定时间提供广告位，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例：出租方未在租赁期限开始后_______个工作日内提供广告位，应支付承租方违约金人民币_______元整。（2）未保证广告位的真实性和合法性，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：因出租方提供的广告位不符合约定，导致承租方广告宣传效果不佳，出租方应赔偿承租方损失人民币_______元整。2.承租方违约行为及责任（1）未按约定时间和方式支付租金，需支付违约金，违约金为租金的10%。示例：承租方未在租赁期限内的每季度第一个月_______日前支付租金，应支付出租方违约金人民币_______元整。（2）广告内容不符合法律法规、社会道德标准，导致出租方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方发布的广告内容违反法律法规，导致出租方受到处罚，承租方应赔偿出租方损失人民币_______元整。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的变更或解除。2.违约金：违约金是指一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿。在本合同中，违约金的计算方式和比例已在附件六中详细列明。3.赔偿责任：赔偿责任是指因一方违反