2024年度综合性场地租赁合作协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合性场地租赁合作协议版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁期间的使用权2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3租赁方的限制4.租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利4.2租赁方的义务5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务6.保险6.1租赁方保险6.2出租方保险7.维修和保养7.1出租方的维修责任7.2租赁方的维修责任8.转租8.1租赁方的转租权8.2出租方的同意9.提前终止9.1合同提前终止的条件9.2提前终止的后果10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.2出租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的补充13.3合同的解除14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：乙方租赁甲方提供的位于____市的____场地，场地总面积为____平方米。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为____平方米。1.3租赁时间：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租赁期间的使用权：乙方在租赁期间享有租赁场地的使用权，并可根据本合同的约定进行经营活动。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元整。2.2租金支付期限：乙方应在每月____日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：开户行：____银行，账号：____。2.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可在本合同租赁期满前一个月内协商调整租金。3.租赁条件3.1租赁方的义务：乙方应按照本合同的约定使用租赁场地，并承担租赁期间的相关费用。3.2租赁方的权利：乙方有权在租赁期间使用和经营租赁场地，并享有租赁场地的使用权。3.3租赁方的限制：乙方不得将租赁场地转租给第三方，不得在租赁场地内进行违法活动。4.租赁方的权利和义务4.1租赁方的权利：乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁场地。4.2租赁方的义务：乙方应按照本合同的约定支付租金，并承担租赁期间的相关费用。5.出租方的权利和义务5.1出租方的权利：甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方使用租赁场地。5.2出租方的义务：甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，并负责租赁场地的维修和保养。6.保险6.1租赁方保险：乙方应购买并维持一份公众责任保险，保障范围包括但不限于租赁场地内的经营活动。6.2出租方保险：甲方已购买并维持一份火灾保险，保障范围包括但不限于租赁场地本身及内部的固定设施。8.维修和保养8.1出租方的维修责任：甲方应负责租赁场地及其附属设施的日常维修和保养，确保租赁场地的设施正常运行。8.2租赁方的维修责任：乙方应对其经营活动中的设备、设施进行日常维修和保养，确保其经营活动的顺利进行。9.转租9.1租赁方的转租权：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给任何第三方。9.2出租方的同意：甲方有权书面同意乙方的转租请求，并根据实际情况收取额外转租费用。10.提前终止10.1合同提前终止的条件：在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款，甲方有权提前终止本合同。10.2提前终止的后果：提前终止本合同的，乙方应支付给甲方违约金，具体金额双方协商确定。11.违约责任11.1租赁方的违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。11.2出租方的违约责任：甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的补充：本合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便乙方准确了解租赁场地的实际情况。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁场地内所有的设施和设备，包括但不限于墙壁、地板、灯光、电力插座等，并注明每项设施的数量、型号和状态。3.附件三：租金支付明细表详细要求和说明：此附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息，以便乙方准确了解租金支付的相关事项。4.附件四：维修和保养服务清单详细要求和说明：此附件应详细列出甲方应负责的维修和保养项目，包括但不限于设施的检查、维修、更换等，并注明每项服务的周期和标准。5.附件五：保险单据详细要求和说明：此附件应包括乙方向甲方提供的公众责任保险单据，以证明乙方已购买并维持一份公众责任保险。6.附件六：转租协议详细要求和说明：此附件应包括乙方转租给第三方的协议，协议中应详细注明转租的条件、费用、期限等信息。7.附件七：违约金计算公式详细要求和说明：此附件应详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时，双方能够清楚明确的计算违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的20%。示例说明：如果乙方欠缴租金总额为10万元，则违约金为2万元。2.乙方未经甲方书面同意转租租赁场地的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的30%。示例说明：如果乙方转租行为未经甲方同意，则甲方有权终止合同并要求乙方支付3万元的违约金。3.甲方未按约定提供租赁场地或违反本合同的其他条款的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果甲方未能按时提供租赁场地，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受的直接经济损失应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同项下，甲方同意乙方使用的位于____市的____场地，面积为____平方米。2.租金：指乙方应按本合同约定支付给甲方的场地使用费用