2024年办公空间租赁合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公空间租赁合同范本一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件1.3租赁物的使用目的和限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长条件和方法第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式3.2租金的支付时间和方式3.3租金的调整条件和方式第四条押金和其他费用4.1押金的金额和支付方式4.2押金的退还条件和时间4.3其他费用的名称和金额第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担方式第七条转租7.1承租人的转租权利和条件7.2转租的通知期限和方式第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和方法8.2合同终止的条件和方法第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议解决的地点和法院第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间11.2通信的地址和联系方式第十二条法律适用和解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释规则第十三条附加条款13.1附加条款的内容和效力第十四条签署和日期14.1合同的签署地点和日期14.2合同的副本和正本效力第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于甲方拥有的位于市的栋楼号的办公大楼内，租赁面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为办公室，内部装修为标准办公室装修，包括墙面、地板、天花板、照明、空调等设施。租赁物应符合乙方办公需求，且符合相关法律法规和消防安全要求。1.3租赁物的使用目的和限制乙方租赁该办公空间主要用于业务，不得用于非法用途或违反法律法规的活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需要进行改动，需提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。2.2租赁期限的延长条件和方法如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面延长协议，明确延长后的租赁期限和租金等条款。第三条租金和支付方式3.1租金的金额和计算方式租金为每月元，按月支付。租金支付时间为每月5日前。3.2租金的支付时间和方式乙方应通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息为（银行名称，账户名称，账号）。3.3租金的调整条件和方式租金调整应遵循市场行情和甲方政策，如有调整，甲方应提前三个月通知乙方，并按照双方协商确定的新租金支付。第四条押金和其他费用4.1押金的金额和支付方式乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金元，支付方式为银行转账。4.2押金的退还条件和时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，于五个工作日内退还乙方押金。4.3其他费用的名称和金额除租金和押金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等费用，具体金额按实际使用情况计算。第五条租赁物的维护和维修5.1出租人的维修责任甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护维修，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁物内部设施的维护维修，包括家具、办公设备等。5.3维修费用的承担方式租赁物维修费用按照具体情况和原因确定。如因甲方原因导致损坏，由甲方承担维修费用；如因乙方原因导致损坏，由乙方承担维修费用。第六条保险6.1承租人的保险责任乙方应按照甲方要求投保办公设备和人员的人身安全保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用的承担方式保险费用由乙方承担，并在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付。第七条转租7.1承租人的转租权利和条件乙方不得擅自转租租赁物。如确需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，乙方可以转租给第三方。7.2转租的通知期限和方式乙方应在转租前一个月内向甲方书面通知，并提交转租合同副本。转租合同的终止日期不得晚于原租赁合同的终止日期。第八条合同的解除和终止8.1合同解除的条件和方法（1）乙方提前支付违约金并解除合同；（2）甲方按照约定解除合同；（3）双方协商一致解除合同。合同解除应提前一个月书面通知对方。8.2合同终止的条件和方法合同终止的条件和方法如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方根据法律法规或政策要求终止合同；（3）乙方严重违反合同规定，甲方有权终止合同；（4）甲方提前书面通知乙方终止合同，但需支付乙方相应的违约金。第九条违约责任9.1出租人的违约责任甲方违反合同规定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。9.2承租人的违约责任乙方违反合同规定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点和法院本合同签订地为市，任何因本合同引起的争议均应提交至市人民法院解决。第十一条通知和通信11.1通知的方式和时间甲乙双方应以书面形式互相发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内有效。11.2通信的地址和联系方式甲乙双方的通信地址和联系方式如下：甲方：（地址，电话，邮箱）乙方：（地址，电话，邮箱）第十二条法律适用和解释12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释规则本合同未尽事宜，应依照相关法律法规执行。如对本合同的解释发生争议，应以有利于履行合同的原则进行解释。第十三条附加条款13.1附加条款的内容和效力本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。附加条款包括但不限于租赁物具体设施的配置、使用规则等。第十四条签署和日期14.1合同的签署地点和日期本合同于市签署，签署日期为2024年1月1日。14.2合同的副本和正本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同生效。两份合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物具体设施配置清单详细列出租赁物内的所有设施和设备，包括家具、办公设备、照明、空调等。附件二：租赁物使用规则详细规定租赁物的使用范围、禁止行为、维护保养责任等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付方式等。附件四：押金支付和退还流程详细规定押金的支付时间、支付方式、退还条件、退还时间等。附件五：保险投保明细表详细列出保险的投保范围、保险费用、投保日期等。附件六：转租申请表规定乙方转租时需提交的申请表格式和要求。附件七：维修费用明细表详细列出维修费用的计算方式、承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金、押金、保险费等；2.乙方未按照约定使用租赁物，造成损坏或无法正常使用；3.乙方未按照约定转租，或未经甲方同意擅自转租；4.乙方未按照约定维护租赁物，导致损坏或安全隐患；5.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件；6.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方损失；违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金金额进行赔偿；2.按照实际损失金额进行赔偿，包括但不限于直接经济损失、维修费用、更换费用等；3.承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。若乙方未按照约定使用租赁物，导致设备损坏，乙方应承担维修费用和赔偿甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的办公空间