住宅租赁消防安全保障协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁消防安全保障协议版本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋使用性质2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.消防安全保障措施3.1出租人消防安全责任3.1.1提供符合消防安全要求的房屋3.1.2配置必要的消防设施设备3.1.3定期检查和维护消防设施设备3.2承租人消防安全责任3.2.1遵守消防安全规定3.2.2使用合法电器设备3.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质4.消防安全管理4.1出租人管理责任4.2承租人管理责任5.消防安全培训与演练5.1出租人组织培训与演练5.2承租人参加培训与演练6.火灾事故处理6.1火灾事故应急处理6.2火灾事故原因调查7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律11.其他约定11.1出租人提供的设施设备清单11.2承租人需遵守的规章制度12.合同的生效、修改和补充12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同补充条件13.合同附件13.1房屋照片13.2消防设施设备清单14.双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应当详细到门牌号码。1.2房屋结构：房屋的结构包括房屋的类型（如住宅、公寓等）、楼层、房间数量等。1.3房屋面积：房屋的建筑面积，应当以平方米为单位，明确标注。1.4房屋使用性质：房屋的使用性质应当符合当地的房地产管理部门的规定，如住宅、商业等。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：出租人的姓名（或名称）、联系方式、身份证号码（或营业执照号码）等。2.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。3.消防安全保障措施3.1出租人消防安全责任3.1.1提供符合消防安全要求的房屋：出租人应当保证出租的房屋符合消防安全要求，包括但不限于消防通道畅通、消防设施设备齐全有效等。3.1.2配置必要的消防设施设备：出租人应当配置必要的消防设施设备，如灭火器、消防栓等，并保证其正常使用。3.2承租人消防安全责任3.2.1遵守消防安全规定：承租人应当遵守消防安全规定，包括但不限于不私拉乱接电源线、不使用违规电器设备等。3.2.2使用合法电器设备：承租人使用电器设备应当符合国家的安全标准，不得使用假冒伪劣电器设备。3.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质：承租人不得擅自改变房屋的结构和使用性质，如不得私自拆改电路、管道等。4.消防安全管理4.1出租人管理责任：出租人应当对出租的房屋进行管理，确保房屋的消防安全。4.2承租人管理责任：承租人应当对租赁期间的房屋进行管理，确保房屋的消防安全。5.消防安全培训与演练5.1出租人组织培训与演练：出租人应当定期组织承租人进行消防安全培训和演练，提高承租人的消防安全意识和应急处理能力。5.2承租人参加培训与演练：承租人应当积极参加出租人组织的消防安全培训和演练。6.火灾事故处理6.1火灾事故应急处理：发生火灾时，租赁双方应立即报警，并按照消防安全预案进行应急处理。6.2火灾事故原因调查：火灾事故发生后，租赁双方应配合相关部门进行火灾原因调查，并承担相应的责任。8.合同的解除和终止8.1解除合同的条件：合同解除的条件，包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。8.2终止合同的条件：合同终止的条件，包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人违约应当承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人违约责任：承租人违约应当承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1出租人提供的设施设备清单：出租人应提供房屋内所有设施设备的清单，包括但不限于家具、家电等。12.2承租人需遵守的规章制度：承租人应遵守的规章制度，包括但不限于物业管理规定、社区规定等。13.合同的生效、修改和补充13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。13.3合同补充条件：合同的补充应由双方协商一致，并书面确认。14.合同附件14.1房屋照片：房屋内外照片，作为合同附件，以证实房屋的实际情况。14.2消防设施设备清单：消防设施设备的清单，作为合同附件，以证实出租人已按照要求配置消防设施设备。15.双方签字盖章15.1出租人签字（盖章）：出租人签字或盖章，以证实合同的签订。15.2承租人签字（盖章）：承租人签字或盖章，以证实合同的签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，照片应清晰、真实，能够反映房屋的实际状况。附件2：消防设施设备清单详细要求：消防设施设备清单应详细列出房屋内所有的消防设施设备，包括设备名称、型号、数量、安装位置等信息，清单应加盖出租人公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供符合消防安全要求的房屋，或未配置必要的消防设施设备。2.出租人未定期检查和维护消防设施设备，或保证其正常使用。3.承租人未遵守消防安全规定，使用违规电器设备，或擅自改变房屋结构和使用性质。4.承租人未按照合同约定使用房屋，或未按照约定的方式使用房屋。违约责任认定：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租人未能提供符合消防安全要求的房屋，导致承租人遭受损失，出租人应承担相应的赔偿责任。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承租人擅自改变房屋结构和使用性质，导致房屋发生火灾，承租人应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.消防安全：消防安全是指在房屋使用过程中