2024年度办公装修协议样本指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公装修协议样本指南版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方与乙方之间的关系第二条：装修项目及范围2.1装修项目概述2.2装修范围详细描述2.3装修面积及位置第三条：装修设计3.1设计要求3.2设计方案提交及修改3.3设计方案确认及修改第四条：装修施工4.1施工单位资质要求4.2施工进度计划4.3施工质量标准第五条：装修材料5.1材料品牌及质量要求5.2材料验收程序5.3乙方提供材料的责任和义务第六条：工程验收6.1验收标准及程序6.2验收时间及方式6.3验收结果处理第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式及支付时间表7.3价款调整条件及程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3不可抗力因素导致的违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁费用第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更和解除的程序第十一条：保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务及期限11.3违约泄露的后果第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他条款13.1甲方员工出入管理13.2乙方施工人员管理13.3施工安全及环境保护第十四条：附件14.1设计方案附件14.2施工图纸附件14.3材料清单附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，住所：×××市×××区×××路×××号。1.3本合同甲方为办公装修的委托方，乙方为办公装修的承揽方。第二条：装修项目及范围2.1装修项目概述：本合同涉及的办公装修项目包括但不限于办公室墙面、地面、天花板的装修，以及办公家具的采购和布置。2.2装修范围详细描述：本合同涉及的办公装修范围包括甲方位于×××市×××区×××路×××号的办公大楼内，共计×××平方米的办公区域。2.3装修面积及位置：本合同涉及的办公装修面积为×××平方米，具体位置见附件一：办公装修范围图。第三条：装修设计3.1设计要求：乙方应根据甲方的需求和行业特点，提供符合甲方要求的装修设计方案。设计方案应包括装修风格、颜色搭配、材料选择等内容。3.2设计方案提交及修改：乙方应在合同签订后×天内向甲方提交装修设计方案，甲方应在收到设计方案后×天内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改。3.3设计方案确认及修改：甲方应在收到修改后的设计方案后×天内确认，如甲方未在规定时间内提出修改意见，则视为甲方已确认设计方案。第四条：装修施工4.1施工单位资质要求：乙方应具备相关的装修施工资质，并提供相应的资质证明文件。4.2施工进度计划：乙方应按照合同约定的工期完成装修施工，具体施工进度计划见附件二：施工进度计划表。4.3施工质量标准：乙方的施工质量应符合国家相关标准和甲方的要求，具体质量标准见附件三：施工质量标准。第五条：装修材料5.1材料品牌及质量要求：乙方应按照甲方要求提供符合设计方案的品牌和质量的装修材料，具体品牌和质量要求见附件四：材料品牌及质量要求。5.2材料验收程序：甲方应在材料到达现场后×天内对材料进行验收，如甲方未在规定时间内提出验收意见，则视为甲方已验收合格。5.3乙方提供材料的责任和义务：乙方应对提供的装修材料的质量、安全、环保等方面承担责任，如因乙方提供的材料原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条：工程验收6.1验收标准及程序：工程验收应按照双方确认的设计方案和国家相关标准进行，具体验收标准及程序见附件五：工程验收标准及程序。6.2验收时间及方式：工程验收时间定于合同约定的工期完成后×天，验收方式为现场验收。6.3验收结果处理：如验收不合格，乙方应在验收不合格后×天内进行整改，直至达到验收标准。如再次验收仍不合格，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。第七条：合同价款及支付方式7.1合同总价款：本合同的总价款为人民币×××万元（大写：玖拾玖万捌仟元整），具体金额见附件六：合同总价款明细表。（1）合同签订后×天内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到×%后支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在合同到期后×天内无质量问题支付。7.3价款调整条件及程序：如因不可抗力等原因导致合同价款需要调整的，双方应协商确定调整金额，并签订补充协议。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.3不可抗力因素导致的违约：如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力因素带来的影响，如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止或解除合同。第九条：争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为×××仲裁委员会。9.3诉讼或仲裁费用：如通过诉讼解决争议，败诉方承担诉讼费用；如通过仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致变更。10.2合同解除条件：如合同履行过程中发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应由双方签订书面协议，并经双方盖章生效。第十一条：保密条款11.1保密信息定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的，不为公众所知的商业秘密和技术秘密。11.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起×年。11.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条：合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完成后，本合同自行终止。12.3合同续约条件：如双方同意续约，应在合同到期前×个月签订书面续约协议。第十三条：其他条款13.1甲方员工出入管理：乙方在施工期间应遵守甲方员工的出入管理规定，未经甲方允许，乙方不得擅自允许非甲方员工进入施工区域。13.2乙方施工人员管理：乙方应确保施工人员遵守施工安全规定，并对施工人员的行为负责。13.3施工安全及环境保护：乙方在施工过程中应采取措施确保施工安全，并遵守环境保护法规，防止环境污染。第十四条：附件14.1设计方案附件：见附件七：设计方案。14.2施工图纸附件：见附件八：施工图纸。14.3材料清单附件：见附件九：材料清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：办公装修范围图详细要求和说明：本附件详细描述了需要进行装修的办公区域的地理位置、面积、楼层等信息，以及具体需要装修的房间和区域。附件二：施工进度计划表详细要求和说明：本附件详细列出了整个装修工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键的施工节点。附件三：施工质量标准详细要求和说明：本附件详细规定了装修工程的施工质量标准，包括材料的选择、施工工艺的要求、工程验收的标准等。附件四：材料品牌及质量要求详细要求和说明：本附件详细列出了装修所需的各种材料的品牌、型号、质量要求等信息，以及乙方需要提供的材料验收程序。附件五：工程验收标准及程序详细要求和说明：本附件详细描述了工程验收的标准和程序，包括验收的时间、地点、验收人员的组成、验收的方法和流程等。附件六：合同总价款明细表详细要求和说明：本附件详细列出了合同总价款的构成，包括各个阶段的付款金额和付款时间安排。附件七：设计方案详细要求和说明：本附件包含了乙方根据甲方需求提供的装修设计方案，包括装修风格、颜色搭配、材料选择等设计内容。附件八：施工图纸详细要求和说明：本附件包含了施工过程中所需的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等各种图纸，用于指导施工。附件九：材料清单详细要求和说明：本附件详细列出了装修所需的各种材料和物品的清单，包括材料的名称、数量、型号、规格等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定时间支付合同价款。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间表向乙方支付合同价款，如甲方未按时支付，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定时间完成施工。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成装修施工，如乙方未按时完成，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.不可抗力因素导致的违约行为及责任认定：违约行为示例：因自然灾害导致施工无法进行。责任认定标准：如因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力因素带来的影响，如不可抗力因素持续存在，双方可协商终止或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就办公装修工程达成的明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指×××公司，本合同的委托方，负责提供装修需求、支付合同价款等。3.乙方：指×××装修工程有限公司，本合同的承揽方，负责完成装修设计、施工、材料供应等。4.合同价款：指