2024常用建筑工程经纪协议范本版

2024常用建筑工程经纪协议范本版A版本合同目录一览1.经纪服务内容1.1工程介绍与推广1.2招投标代理1.3工程采购代理1.4工程协调与管理1.5工程验收与交付2.双方义务与责任2.1甲方义务2.1.1提供工程相关资料2.1.2支付经纪服务费用2.1.3协助乙方开展经纪活动2.2乙方义务2.2.1依法开展经纪活动2.2.2及时报告经纪进展2.2.3保密甲方商业秘密3.经纪服务费用与支付3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整3.4支付时间4.合同期限4.1起始时间4.2终止时间4.3合同续约5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.合同的继承与转让8.1继承条件8.2转让条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.甲方（需求方）信息11.1名称与地址11.2联系人及联系方式12.乙方（经纪方）信息12.1名称与地址12.2联系人及联系方式13.合同附件13.1经纪服务内容明细表13.2费用支付明细表13.3工程相关资料清单14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条：经纪服务内容1.1工程介绍与推广乙方负责对甲方所提供的工程信息进行整理、包装和推广，包括但不限于工程项目的规模、投资额、建设周期、技术特点、市场前景等方面，以提高工程项目的知名度和吸引力。1.2招投标代理乙方代理甲方参与工程项目的招投标活动，包括但不限于编制招标文件、组织招标会、评标以及与中标单位签订合同等。1.3工程采购代理乙方代理甲方进行工程所需材料的采购，包括但不限于原材料、设备、技术服务等，按照甲方的要求进行采购，并确保采购物品的质量、价格和交货时间符合合同要求。1.4工程协调与管理乙方协助甲方进行工程项目的协调与管理，包括但不限于工程进度控制、质量监控、安全管理、人员协调等，以确保工程项目的顺利进行。1.5工程验收与交付乙方协助甲方进行工程项目的验收与交付，包括但不限于组织验收小组、编制验收报告、办理交付手续等，确保工程项目按照约定要求完成。第二条：双方义务与责任2.1甲方义务甲方应向乙方提供工程项目的相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，以便乙方进行有效的经纪服务。2.2乙方义务乙方应依法开展经纪活动，及时向甲方报告经纪进展，并保密甲方的商业秘密。第三条：经纪服务费用与支付3.1费用标准乙方向甲方提供的经纪服务费用为万元，其中包括招投标代理费、采购代理费、协调管理费等。3.2支付方式甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付经纪服务费用。3.3费用调整如因不可抗力等因素导致经纪服务费用发生变动，双方可协商调整。3.4支付时间甲方应在合同签订后的30日内支付经纪服务费用的一半，工程验收合格后支付剩余的一半。第四条：合同期限4.1起始时间本合同自双方签字之日起生效。4.2终止时间本合同在工程验收合格并完成剩余经纪服务费用支付后终止。4.3合同续约如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条：违约责任5.1甲方违约如甲方未按照约定支付经纪服务费用，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的4倍计算）。5.2乙方违约如乙方未按照约定完成经纪服务，应支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×违约比例。第六条：争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，双方可依法向合同签订地的法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：合同的继承与转让9.1继承条件本合同在有效期内，如甲方发生合并、分立等变更事宜，本合同对变更后的主体继续有效。9.2转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十条：保密条款10.1保密内容本合同签订后，双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方书面同意解除保密义务。10.3违约泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：甲方（需求方）信息12.1名称与地址甲方全称为X公司，注册地址为X。12.2联系人及联系方式甲方指定联系人姓名为X，联系电话为X。第十三条：乙方（经纪方）信息13.1名称与地址乙方全称为X经纪公司，注册地址为X。13.2联系人及联系方式乙方指定联系人姓名为X，联系电话为X。第十四条：合同附件14.1经纪服务内容明细表附件一：详细列出乙方为甲方提供的经纪服务内容及其具体实施计划。14.2费用支付明细表附件二：详细列出甲方应支付给乙方的经纪服务费用及其支付时间表。14.3工程相关资料清单附件三：列出甲方提供的工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：经纪服务内容明细表详细列出乙方为甲方提供的经纪服务内容及其具体实施计划，包括但不限于招投标代理、采购代理、协调管理等服务的内容和执行时间表。附件二：费用支付明细表详细列出甲方应支付给乙方的经纪服务费用及其支付时间表，包括服务费、代理费等费用的具体金额和支付时间节点。附件三：工程相关资料清单列出甲方提供的工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等，以及资料的提交时间和提交格式要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定支付经纪服务费用，视为违约。违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率按同期银行贷款利率的4倍计算）。1.2甲方提供的工程相关资料不准确、不完整或不及时，导致乙方无法正常开展经纪服务，甲方应承担因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定完成经纪服务，视为违约。违约金计算方式为：合同金额×违约比例。2.2乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付经纪服务费用，乙方可以按照合同约定的日违约金率计算违约金，并向甲方发送催款通知。如甲方在收到催款通知后仍不支付，乙方有权暂停经纪服务，直至甲方支付完毕。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约