2024年建筑协议范本核心条款集结版

2024年建筑协议范本核心条款集结版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程延期及违约责任4.4工程验收第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量控制措施5.3质量验收标准5.4质量争议处理第六条：材料及设备供应6.1甲方供应材料及设备6.2乙方供应材料及设备6.3材料及设备验收6.4材料及设备质量责任第七条：施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施7.4安全生产责任第八条：变更及调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任8.4合同调整第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式及金额9.4违约争议处理第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4友好协商第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的权利义务第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条：其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3附件14.4签字盖章14.5合同副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料供应商丙方地址：×××市×××路×××号1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的×××项目建筑工程。（2）合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购、验收等全部费用。（3）进度付款：指按照工程进度完成情况，按约定的比例支付的工程款项。（4）质量保证金：指为保证工程质量，按照约定比例暂扣的款项，待工程验收合格后予以支付。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：×××项目建筑工程2.2工程地点工程地点：×××市×××区×××路2.3工程规模工程规模：占地面积×××平方米，建筑总面积×××平方米2.4工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化等。2.5工程预算工程预算总金额为×××万元，具体预算明细见附件。第三条：合同价格及支付3.1合同总价合同总价为×××万元，具体金额见附件。3.2支付方式支付方式为银行转账，甲方按工程进度支付工程款项。3.3进度付款进度付款比例为：土建工程完成50%时支付30%，安装工程完成50%时支付30%，装饰工程完成50%时支付20%。3.4质量保证金质量保证金比例为：工程总价的5%，待工程验收合格后支付。3.5付款时间及条件付款时间及条件见附件中的工程进度计划。第四条：工程进度及交付4.1工程进度计划工程进度计划见附件。4.2工程交付时间工程交付时间为：×××年×××月×××日。4.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为工程总价的1%。4.4工程验收工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，验收合格后办理交付手续。第五条：工程质量及标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。5.2质量控制措施乙方应制定质量控制措施，并进行质量管理培训，确保工程质量。5.3质量验收标准质量验收标准见附件。5.4质量争议处理工程质量争议按照《建筑工程质量纠纷处理办法》进行处理。第六条：材料及设备供应6.1甲方供应材料及设备甲方负责供应工程所需的主要材料及设备，具体清单见附件。6.2乙方供应材料及设备乙方负责供应工程所需的辅助材料及设备，具体清单见附件。6.3材料及设备验收材料及设备验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行。6.4材料及设备质量责任如因材料及设备质量问题导致工程质量不合格，责任由供应方承担。第八条：变更及调整8.1合同变更条件合同变更的条件包括：法律法规变化、工程设计变更、甲方要求等。8.2变更程序变更程序为：双方协商一致，签订变更协议，并报相关部门备案。8.3变更费用及责任变更费用按照实际情况计算，变更责任由变更原因方承担。8.4合同调整合同调整需双方协商一致，并签订调整协议。第九条：违约责任及赔偿9.1违约行为违约行为包括：不履行合同义务、延迟履行、工程质量不合格等。9.2违约责任违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任。9.3赔偿方式及金额赔偿方式包括：支付违约金、赔偿金、恢复原状等，具体金额根据实际情况确定。9.4违约争议处理违约争议按照《合同法》及本合同约定处理。第十条：争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼等。10.2仲裁机构仲裁机构为：×××仲裁委员会。10.3诉讼管辖诉讼管辖法院为：合同签订地人民法院。10.4友好协商双方应友好协商，积极解决合同履行过程中的争议。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章，并报相关部门备案。11.2合同变更程序合同变更程序同第八条。11.3合同终止条件合同终止条件为：工程验收合格、双方履行完毕合同义务。11.4合同终止后的权利义务合同终止后，双方的权利义务自行终止，但本合同规定的质保期内仍需履行质保义务。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容包括：合同条款、技术资料、商业秘密等。12.2保密期限保密期限为：合同终止后5年。12.3保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约金、赔偿金等责任。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。13.3不可抗力责任不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。第十四条：其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3附件附件包括：工程设计文件、施工图纸、预算文件等。14.4签字盖章本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包含工程的整体设计方案、施工图纸、结构计算书等，需符合国家相关法律法规及行业标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：包含建筑物的各个部位的详细施工图纸，包括结构、水电、暖通等专业的施工图纸。附件三：预算文件详细要求和说明：包含工程的详细预算表，包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用的明细。附件四：工程进度计划详细要求和说明：包含工程的施工进度计划表，包括各阶段的开始时间、结束时间及工程内容。附件五：质量验收标准详细要求和说明：包含工程质量验收的标准和流程，包括各部位的质量验收要求。附件六：材料及设备供应清单详细要求和说明：包含甲方供应的材料及设备清单，包括材料的品牌、型号、数量等信息。附件七：施工安全及环保措施详细要求和说明：包含施工安全及环保措施的具体内容，包括安全防护设施、环保措施等。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：如合同履行过程中发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害的发生证明、社会事件的官方公告等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方未按照合同约定完成工程等。2.延迟履行：甲方延迟支付工程款项，乙方延迟交付工程等。3.工程质量不合格：工程质量不符合合同约定及国家相关法律法规的要求。4.材料及设备供应不符合合同约定：甲方供应的材料及设备不符合合同约定的质量标准，乙方供应的材料及设备不符合合同约定的交付时间、质量标准等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如合同总价款的1%等。2.赔偿金：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿。3.恢复原状：如违约行为导致工程质量不合格，乙方需返工修复，直至符合合同约定及国家相关法律法规的要求。示例说明：假设乙方延迟交付工程，延迟时间为一个月，按照合同约定的进度付款比例，乙方应支付甲方违约金为工程总价的1%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的×××公司。2.乙方：指本合同中的×××建筑公司。3.丙方：指本合同中的×××材料供应商。4.合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备采购、验收等全部费用。5.进度付款：指按照工程进度完成情况