2024年厂房承建商协议范本版

2024年厂房承建商协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1承建商定义1.2甲方定义1.3乙方定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3检验与验收第六条合同变更与解除6.1变更程序6.2解除条件第七条违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条保险与安全9.1保险责任9.2安全事故处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的生效与终止第十三条附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3付款凭证第十四条签署页14.1甲方签署14.2乙方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1承建商定义承建商是指由甲方选定，根据本合同约定负责厂房的建设、施工、安装、调试、培训、验收及售后服务的法人或其他组织，承建商在本合同中的权利义务由其法定代表人或授权代表全权行使。1.2甲方定义甲方是指与承建商签订本合同，并按照本合同约定支付合同价款、提供施工场地、协调相关政府部门、完成工程验收的法人或其他组织，甲方的权利义务由其法定代表人或授权代表全权行使。1.3乙方定义乙方是指承建商根据本合同约定分包的部分工程或分项工程，并与承建商签订分包合同的分包商，乙方的权利义务由其法定代表人或授权代表全权行使。第二条工程概述2.1工程名称本工程名称为“2024年厂房建设项目”。2.2工程地点本工程地点位于____省____市____县（市、区）____街道____号。2.3工程规模本工程规模为____平方米，包括主厂房、辅助厂房、办公和生活设施等。2.4工程内容本工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、调试、培训、验收等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为基础工程费、安装工程费、装修工程费、设备采购费、其他费用等各项费用的总和，总计为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2支付方式甲方支付合同价款采用银行转账方式，按照承建商提交的合法、有效的发票和付款申请进行支付。3.3进度付款承建商按照工程进度完成约定节点的工作后，向甲方提交进度付款申请，甲方在核实无误后，按照合同约定的付款比例进行进度付款。3.4最终付款工程验收合格后，承建商向甲方提交最终付款申请，甲方在核实无误后，按照合同约定的付款比例进行最终付款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划承建商应按照合同约定的工程进度计划完成工程的建设、施工、安装、调试等工作，并按照约定的时间节点向甲方报告工程进度。4.2工程交付日期本工程交付日期为____年__月__日。4.3延期交付如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按照约定的时间交付，承建商应提前通知甲方，并采取措施减轻损失。甲方应按照实际情况给予理解和支持。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2材料与设备标准本工程所使用的材料、设备应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并保证质量合格。5.3检验与验收工程验收应按照合同约定的标准进行，甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查，承建商应积极配合。如验收不合格，承建商应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合同变更与解除6.1变更程序合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法继续履行，甲乙双方协商一致后，可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。8.2赔偿责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、仲裁费等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条保险与安全10.1保险责任承建商应按照甲方的要求，为工程购买并维持相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、安装工程一切险等。10.2安全事故处理工程期间发生的安全事故，承建商应立即通知甲方，并采取措施防止事故扩大。如承建商原因导致安全事故，承建商应承担全部责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。第十三条附件13.1工程图纸本合同附件包括工程图纸、技术规范、施工方案等。13.2技术规范本合同附件包括工程所涉及的技术规范、标准、要求等。13.3付款凭证双方在履行合同过程中产生的付款凭证，包括但不限于发票、收据、银行转账凭证等。第十四条签署页14.1甲方签署甲方代表（签字）：_______甲方单位（盖章）：_______14.2乙方签署乙方代表（签字）：_______乙方单位（盖章）：_______14.3日期签署日期：_______年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括厂房平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，图纸应符合国家相关标准和甲方要求。图纸应清晰、完整，能准确反映工程的设计和施工要求。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括工程所涉及的材料、设备、施工工艺、验收标准等的技术要求。规范应为国家标准或行业标准，如无相关标准，应参照国际通用标准或甲方提供的标准。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工步骤、施工方法、施工工艺、施工组织设计等。方案应符合工程图纸和技术规范的要求，确保工程顺利进行。附件四：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括发票、收据、银行转账凭证等，凭证应真实、合法，能证明付款的真实性和金额。附件五：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程的验收记录、验收结论、验收合格证书等。报告应详细记录工程的验收过程和结果，证明工程符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承建商未按照约定的时间、质量、标准完成工程。2.承建商使用不符合合同约定的材料、设备。3.承建商未按照约定的进度计划进行施工。4.甲方未按照约定的时间支付合同价款。5.甲方未提供合格的施工场地或未协调相关政府部门。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、仲裁费等。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.严重违约行为可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：若承建商未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求承建商支付违约金，并按照实际损失赔偿甲方损失。若甲方未按照约定的时间支付合同价款，承建商有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿承建商损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金钱赔偿。3.工程验收：指对完成的工程进行检验、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、功能、安全等要求。4.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合