2024年度监理服务协议汇编版

2024年度监理服务标准协议汇编版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释2.服务内容2.1监理服务的范围2.2监理服务的主要任务2.3监理服务的关键里程碑3.双方责任与义务3.1委托方的责任与义务3.2监理方的责任与义务4.服务团队与人员4.1监理团队的组建4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责分配5.服务期限与时间安排5.1服务期限的界定5.2服务时间安排与计划6.服务费用与支付方式6.1服务费用的确定6.2支付方式与时间7.报告与沟通7.1监理报告的格式与内容7.2沟通机制与频率8.变更管理8.1变更的申请与审批8.2变更对服务的影响与调整9.违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任与赔偿方式10.争议解决10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用11.解除与终止11.1协议解除的条件11.2协议终止的情形12.一般条款12.1适用法律12.2完整协议12.3修改与补充13.签署与生效13.1签署的程序与要求13.2协议的生效时间14.附件14.1监理服务详细计划14.2监理报告模板14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1协议范围1.2定义与解释(1)委托方：指根据本协议约定，接受乙方监理服务的甲方。(2)监理方：指根据本协议约定，向甲方提供监理服务的乙方。(3)监理服务：指乙方根据本协议约定，对甲方项目实施全面监督管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、投资控制等方面的工作。(4)甲方项目：指甲方投资建设的工程项目，包括但不限于建筑、安装、装修、设备购置等工程项目。第二条服务内容2.1监理服务的范围乙方应根据本协议约定，对甲方项目实施全面监理，包括但不限于：(1)施工方案的合理性、可行性及安全性审查；(2)施工进度的监督与控制；(3)工程质量的监督与控制；(4)安全生产的监督与控制；(5)投资控制的监督与控制；(6)环境保护的监督与控制；(7)合同管理与协调。2.2监理服务的主要任务(1)审查甲方项目的设计文件、施工方案等资料，并提出审查意见；(2)对施工现场进行定期巡查、检查，及时发现并制止不符合设计文件、施工方案、规范标准等行为；(3)对施工过程中的关键环节、关键工序进行验收，确保工程质量；(4)定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时汇报；(5)协调处理甲方项目实施过程中的相关问题，维护甲方的合法权益。2.3监理服务的关键里程碑(1)项目启动会：乙方应在甲方项目启动会上介绍监理工作计划与要求；(2)设计审查：乙方应在设计文件提交后7个工作日内完成审查，并提出审查意见；(3)施工开工：乙方应在施工开工前完成施工现场的巡查、检查，并对施工单位进行安全教育与培训；(4)关键环节验收：乙方应在关键环节、关键工序完成后3个工作日内完成验收；(5)项目竣工验收：乙方应参与甲方项目竣工验收，并出具监理意见。第三条双方责任与义务3.1委托方的责任与义务(1)负责提供甲方项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、施工图纸等；(2)负责办理乙方所需的施工许可证、临时设施搭建等相关手续；(3)负责支付乙方服务费用，并按照本协议约定的时间、方式支付；(4)负责协调处理甲方项目实施过程中的相关问题，为乙方提供必要的协助与支持。3.2监理方的责任与义务(1)负责按照本协议约定，提供专业的监理服务，并保证服务质量；(2)负责按照本协议约定的时间、方式，向甲方报告监理工作；(3)负责按照本协议约定，完成关键里程碑任务的监理工作；(4)负责对甲方项目实施全面监督管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、投资控制等方面的工作；(5)负责维护甲方的合法权益，及时发现并制止施工过程中的不符合行为，并提出整改意见。第八条服务团队与人员4.1监理团队的组建乙方应根据甲方项目特点和需求，组建专门的监理团队，并明确监理团队成员的职责和权限。监理团队应包括具备相关专业背景、经验和资质的工程师、技术人员、安全员等。4.2监理人员的资质要求(1)具备相关专业学历和资格证书；(2)具备相关工程项目的监理经验；(3)熟悉相关法律法规、规范标准和工艺流程；4.3监理人员的职责分配乙方应根据监理团队人员的专业特点和项目需求，合理分配职责。监理人员的主要职责包括：(1)审查施工方案、设计文件等资料，并提出审查意见；(2)对施工现场进行巡查、检查，及时发现并制止不符合规范标准的行为；(3)对关键环节、关键工序进行验收，确保工程质量；(4)定期向甲方报告监理工作，对重大问题及时汇报；(5)协调处理甲方项目实施过程中的相关问题，维护甲方的合法权益。第九条服务期限与时间安排5.1服务期限的界定本协议的服务期限为2024年全年，自本协议签订之日起至2024年12月31日止。5.2服务时间安排与计划(1)监理工作的阶段划分；(2)各阶段的监理工作内容和要求；(3)各阶段的监理工作时间安排；(4)监理报告的提交频率和时间。第十条服务费用与支付方式6.1服务费用的确定本协议的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于乙方监理团队人员工资、差旅费、办公费等。6.2支付方式与时间甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用。支付方式可采用银行转账、支票等方式。具体支付时间及金额见附件。第十一条报告与沟通7.1监理报告的格式与内容(1)监理工作概况；(2)施工现场巡查、检查情况；(3)关键环节、关键工序验收情况；(4)项目进度、质量、安全等方面的存在问题及整改措施；(5)其他需要报告的事项。7.2沟通机制与频率乙方应与甲方保持定期的沟通与协调，确保监理工作顺利进行。沟通机制可以采用现场会议、电话、邮件等方式。具体沟通频率由双方协商确定。第十二条变更管理8.1变更的申请与审批如因甲方项目实际情况发生变化，需要调整监理服务内容、时间安排等，甲方应向乙方提出书面变更申请，并说明变更原因和需求。乙方应在收到变更申请后7个工作日内完成审批，并通知甲方。8.2变更对服务的影响与调整(1)变更后的监理服务内容和要求；(2)变更后的监理工作时间安排；(3)变更对服务费用的影响；(4)其他需要说明的事项。第十三条违约责任与赔偿9.1违约行为的界定双方应严格履行本协议约定的各项条款。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.2违约责任与赔偿方式违约方应承担违约责任，并按照甲方项目实际损失金额的【】%向守约方支付赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。第十四条争议解决10.1争议的解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2仲裁或诉讼的地点与法律适用争议解决的地点为【】，适用法律为中华人民共和国【】。第十五条一般条款11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理服务详细计划附件2：监理报告模板附件3：甲方项目相关资料清单附件4：乙方监理团队人员名单及资质证明附件5：监理工作计划时间表附件6：服务费用支付明细表附件7：变更申请表附件8：违约行为及责任认定标准附件9：法律名词及解释附件1的详细要求：监理服务详细计划应包括监理工作的具体内容、时间安排、责任人等信息，并根据项目进度和需求进行调整。附件2的详细要求：监理报告模板应包括报告格式、内容要求、提交时间等，以确保报告的规范性和一致性。附件3的详细要求：甲方项目相关资料清单应包括设计文件、施工方案、施工图纸等，以供乙方进行审查和监督。附件4的详细要求：乙方监理团队人员名单及资质证明应包括监理人员的姓名、职务、专业背景、资格证书等信息，以确保监理团队的专业性。附件5的详细要求：监理工作计划时间表应包括各阶段的监理工作时间安排，以便双方按照计划进行协调和执行。附件6的详细要求：服务费用支付明细表应详细列出服务费用的金额、支付时间、支付方式等信息，以确保双方对费用支付有清晰的了解。附件7的详细要求：变更申请表应包括变更申请的内容、原因、需求等信息，以便双方对变更情况进行记录和审批。附件8的详细要求：违约行为及责任认定标准应详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准和违约责任。附件9的详细要求：法律名词及解释应详细列出本合同中涉及到的法律名词及其解释，以便双方对合同条款有准确的理解。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未提供完整、真实、准确的甲方项目相关资料。3.甲方未按约定时间提供必要的工作条件或协助。4.乙方未按约定时间完成监理任务或提交监理报告。5.乙方未按约定标准进行监理，导致工程质量、安全等问题。违约责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并支付赔偿金。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并支付赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付违约金。若乙方未按约定标准进行监理，导致工程质量问题，乙方应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金。说明三：法律名词及解释：1