2024年简化版短期租房协议法律文档版

2024年简化版短期租房协议法律文档版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议双方1.3租房协议有效期限2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源设施与条件3.租房期限与租金3.1租房起始日期3.2租房结束日期3.3租金金额3.4租金支付方式与时间4.租房用途4.1租房用途限制4.2租房用途变更5.押金与退房5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3损坏与维修责任6.双方权利与义务6.1房东权利与义务6.2租户权利与义务7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1宠物相关政策10.2访客相关政策10.3保险责任11.合同附件11.1房源照片与描述11.2租房协议附录12.签字盖章页12.1房东签字12.2租户签字12.3见证人签字（如有）13.合同生效日期14.合同版本信息第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议类型1.2租房协议双方甲方为房源的合法所有者或授权代表，乙方为租房者，需符合我国相关法律法规规定的租房条件。1.3租房协议有效期限本租房协议自签字盖章之日起生效，至租房结束日期止。第二条房源信息2.1房源地址甲方出租房源的具体地址为____________________，房屋编码为____________________。2.2房源面积房源建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房源设施与条件甲方提供的房源设施包括但不限于：家具、家电、照明、通风等。房源应符合我国相关法律法规及卫生、安全等标准。第三条租房期限与租金3.1租房起始日期乙方应在租房起始日期前搬入房源。3.2租房结束日期乙方应在租房结束日期前搬出房源。3.3租金金额租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），租金支付方式为押一付三。3.4租金支付方式与时间乙方应在每个租金支付周期首日前支付当期租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租房用途4.1租房用途限制乙方只能将房源用作居住，不得用作其他用途。4.2租房用途变更如乙方需变更租房用途，应提前征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房源用途。第五条押金与退房5.1押金金额乙方应在签订租房协议时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。5.2押金退还条件与时间乙方按照租房协议约定履行各项义务，且房屋及设施无损坏或经甲方认可的，甲方应在乙方搬出房源并将钥匙交付后____个工作日内退还押金。5.3损坏与维修责任乙方应合理使用房源及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。因甲方原因导致房源及设施损坏的，甲方应承担维修费用。第六条双方权利与义务6.1房东权利与义务甲方应保证房源符合出租条件，确保乙方居住安全。甲方有权在约定时间内收回房源。6.2租户权利与义务乙方有权按照租房协议约定使用房源及设施。乙方应合理使用房源，维护房屋及设施完好，并按时支付租金。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更租房协议，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可书面修改租房协议。8.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）甲方收回房源；（3）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（4）乙方未按约定使用房源，严重违反租房协议；（5）法律法规规定的其他情形。第九条违约责任9.1房东违约责任甲方违反租房协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2租户违约责任乙方违反租房协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应友好协商解决租房协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物相关政策乙方如需养宠物，应事先征得甲方书面同意。甲方同意后，乙方应遵守相关宠物管理规定，不得影响邻里和谐。11.2访客相关政策乙方应合理控制访客人数，不得影响甲方及邻里正常生活。11.3保险责任乙方应自行办理租赁期内房源及自身财产保险，并提交保险单据副本给甲方留存。第十二条合同附件12.1房源照片与描述本租房协议附有房源照片及详细描述，作为甲方出租房源的依据。12.2租房协议附录本租房协议附录包括租金支付明细、押金退还明细等。第十三条签字盖章页13.1房东签字甲方（签字）：______________13.2租户签字乙方（签字）：______________13.3见证人签字（如有）见证人（签字）：______________第十四条合同生效日期本租房协议自双方签字盖章之日起生效。第十五条合同版本信息本租房协议版本为2024年简化版短期租房协议法律文档版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源照片与描述内容：包含房源的内外部照片及详细描述，作为甲方出租房源的依据。要求：照片应清晰反映房源实际情况，描述应详细准确，包括房源的面积、户型、设施等。附件二：租房协议附录内容：包括租金支付明细、押金退还明细等。要求：租金支付明细应明确租金金额、支付方式、支付时间等内容；押金退还明细应明确押金退还条件、退还时间等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反租房协议，如未按约定提供房源或未履行其他义务。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3.乙方未按约定使用房源，严重违反租房协议。4.双方未能就合同变更或解除达成一致。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.甲方未按约定提供房源或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求赔偿因此遭受的损失。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，并有权解除合同。4.乙方未按约定使用房源的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求赔偿因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定提供房源，导致乙方无法居住，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同，并要求赔偿因此遭受的搬家费用等相关损失。说明三：法律名词及解释：1.租房协议：指甲方与乙方签订的关于出租和承租房源的协议。2.甲方：指房源的合法所有者或授权代表。3.乙方：指租房