2024年山林土地出租协议范本版

2024年山林土地出租协议范本版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.出租土地的基本情况2.1土地的位置与面积2.2土地的现状与用途2.3土地的权属证明及有效期限3.土地出租的期限与租金3.1出租期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制4.出租土地的使用范围与要求4.1允许使用的范围4.2禁止使用的范围4.3使用要求与标准5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序6.合同的违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3向人民法院提起诉讼8.其他约定8.1土地交付时间与方式8.2维修与保养责任8.3保险责任8.4环境保护与安全生产8.5合同的生效、终止与续签9.附件9.1土地权属证明文件9.2出租土地现状图片9.3其他相关文件10.双方签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.合同的签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同的副本数量与分发12.1正本数量12.2副本数量12.3分发与保管13.法律法规与政策依据13.1相关法律法规13.2政策依据14.附录14.1出租土地位置示意图14.2土地利用规划图第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况第二条出租土地的基本情况2.1土地的位置与面积甲方同意将位于_______的_______亩山林土地出租给乙方使用，具体地块以甲方提供的土地位置示意图为准。2.2土地的现状与用途该土地现状为_______，乙方租用该土地主要用于_______。2.3土地的权属证明及有效期限甲方保证对该土地享有合法的出租权，并提供土地权属证明文件，证明文件的有效期限至_______年_______月_______日。第三条土地出租的期限与租金3.1出租期限本合同的出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及其支付方式甲乙双方约定租金为每亩每年_______元，总计人民币_______元整。乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整。3.3租金调整机制租金调整机制如下：每半年末，根据市场行情，双方可协商调整租金，具体调整数额以双方签署的书面协议为准。第四条出租土地的使用范围与要求4.1允许使用的范围乙方在出租土地上允许进行_______活动。4.2禁止使用的范围4.3使用要求与标准乙方应合理利用出租土地，不得擅自改变土地用途，并应遵守国家的环保、安全生产等相关法律法规。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与程序合同解除的条件与程序如下：_______。第六条合同的违约责任6.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金或未合理利用土地，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会请求调解。7.3向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1土地交付时间与方式甲方应在合同签订后的_______个工作日内将土地交付给乙方使用。土地交付方式为_______。8.2维修与保养责任甲方负责出租土地范围内的基础设施维修与保养，确保基础设施正常使用。8.3保险责任甲方应依法购买土地保险，并将乙方利益纳入保险范围内。8.4环境保护与安全生产乙方在出租土地上进行活动时，应遵守国家的环保、安全生产等相关法律法规，确保生产过程中不对环境造成污染，不危害安全生产。8.5合同的生效、终止与续签本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为_______年_______月_______日。如双方同意续签，应在本合同终止前_______个月协商签订新的合同。第九条附件9.1土地权属证明文件甲方应提供土地权属证明文件，以证明甲方对出租土地享有合法权利。9.2出租土地现状图片甲方应提供出租土地现状的图片，以直观反映土地实际情况。9.3其他相关文件双方认为有必要提供的其他相关文件。第十条双方签字盖章页10.1出租方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________10.2承租方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________第十一条合同的签订日期与地点11.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。11.2签订地点本合同签订地点为_______。第十二条合同的副本数量与分发12.1正本数量本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本数量本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。12.3分发与保管合同副本由甲乙双方分别保管，甲乙双方应确保合同副本的安全、完整。第十三条法律法规与政策依据13.1相关法律法规本合同的签订与履行遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等。13.2政策依据本合同的签订与履行还遵循国家的政策规定，包括但不限于关于土地租赁、农业发展、生态保护等方面的政策。第十四条附录14.1出租土地位置示意图附件中包含出租土地的位置示意图，以明确土地的具体位置。14.2土地利用规划图附件中包含土地利用规划图，以展示土地的未来发展规划。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件内容：包括但不限于土地使用权证、土地所有权证、土地权属证明书等，证明甲方对出租土地享有合法权利。要求：文件需合法有效，加盖政府相关部门公章，并提供原件供乙方核对。附件二：出租土地现状图片内容：反映出租土地现状的图片，包括土地利用现状、基础设施状况等。要求：图片需清晰明了，能够真实反映土地现状，并提供原件供乙方核对。附件三：土地利用规划图内容：展示土地未来发展规划的图纸，包括土地用途、规模、布局等。要求：图纸需合法有效，加盖政府相关部门公章，并提供原件供乙方核对。附件四：其他相关文件内容：包括但不限于合同补充协议、土地租赁合同范本、法律法规、政策依据等。要求：文件需合法有效，加盖政府相关部门公章，并提供原件供乙方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、方式交付土地。2.甲方提供的土地不符合约定标准。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未合理利用土地，擅自改变土地用途。责任认定：1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.甲方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。4.乙方未合理利用土地，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复土地原状或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：租金×10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权或所有权，并将土地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用出租土地而支付给出租方的费用。4.出租期限：指合同约定的承租方使用出租土地的时间