2024年房产代理业务协议版

2024年房产代理业务标准协议版A版本合同目录一览1.房产代理业务范围与内容1.1代理销售的房产类型与数量1.2代理购买的房产类型与数量1.3代理出租的房产类型与数量1.4代理求购的房产类型与数量2.代理费用及支付方式2.1代理销售费用2.1.1房产销售价格的百分比作为代理费用2.1.2代理销售成功的支付方式与时间2.2代理购买费用2.2.1房产购买价格的百分比作为代理费用2.2.2代理购买成功的支付方式与时间2.3代理出租费用2.3.1房产出租价格的百分比作为代理费用2.3.2代理出租成功的支付方式与时间2.4代理求购费用2.4.1房产求购价格的百分比作为代理费用2.4.2代理求购成功的支付方式与时间3.双方的权利与义务3.1房产所有方的权利与义务3.1.1提供真实有效的房产信息与相关证件3.1.2配合代理方进行销售、购买、出租、求购等活动3.1.3按约定时间支付代理费用3.2房产代理方的权利与义务3.2.1代理销售、购买、出租、求购等活动的全部责任3.2.2维护房产所有方的合法权益，保守房产所有方的隐私3.2.3按约定时间支付代理费用4.合同的有效期与终止4.1合同的有效期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效4.1.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算4.2合同的终止4.2.1双方协商一致终止本合同4.2.2房产所有方提前解除本合同4.2.3代理方提前解除本合同4.2.4合同有效期届满，双方未续签5.违约责任与争议解决5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任5.2双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决5.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.其他条款6.1本合同一式两份，双方各执一份6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议7.签字盖章页7.1房产所有方签字盖章7.2房产代理方签字盖章7.3签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条房产代理业务范围与内容1.1代理销售的房产类型与数量本合同项下，代理方同意为房产所有方代理销售共计__套房产，房产类型包括（详细列举房产类型，如住宅、商业、写字楼等）。1.2代理购买的房产类型与数量本合同项下，代理方同意为房产所有方代理购买共计__套房产，房产类型包括（详细列举房产类型，如住宅、商业、写字楼等）。1.3代理出租的房产类型与数量本合同项下，代理方同意为房产所有方代理出租共计__套房产，房产类型包括（详细列举房产类型，如住宅、商业、写字楼等）。1.4代理求购的房产类型与数量本合同项下，代理方同意为房产所有方代理求购共计__套房产，房产类型包括（详细列举房产类型，如住宅、商业、写字楼等）。第二条代理费用及支付方式2.1代理销售费用2.1.1房产销售价格的百分比作为代理费用代理方同意按照房产销售价格的__%作为代理费用。2.1.2代理销售成功的支付方式与时间房产销售成功后，房产所有方应于房产过户完成后__个工作日内，向代理方支付代理费用。2.2代理购买费用2.2.1房产购买价格的百分比作为代理费用代理方同意按照房产购买价格的__%作为代理费用。2.2.2代理购买成功的支付方式与时间房产购买成功后，房产所有方应于房产过户完成后__个工作日内，向代理方支付代理费用。2.3代理出租费用2.3.1房产出租价格的百分比作为代理费用代理方同意按照房产出租价格的__%作为代理费用。2.3.2代理出租成功的支付方式与时间房产出租成功后，房产所有方应于租金到账后__个工作日内，向代理方支付代理费用。2.4代理求购费用2.4.1房产求购价格的百分比作为代理费用代理方同意按照房产求购价格的__%作为代理费用。2.4.2代理求购成功的支付方式与时间房产求购成功后，房产所有方应于房产过户完成后__个工作日内，向代理方支付代理费用。第三条双方的权利与义务3.1房产所有方的权利与义务3.1.1提供真实有效的房产信息与相关证件房产所有方应向代理方提供真实、准确的房产信息及相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。3.1.2配合代理方进行销售、购买、出租、求购等活动房产所有方应积极配合代理方进行房产的销售、购买、出租、求购等活动，提供必要的协助与配合。3.1.3按约定时间支付代理费用房产所有方应按照本合同约定，按时向代理方支付代理费用。3.2房产代理方的权利与义务3.2.1代理销售、购买、出租、求购等活动的全部责任代理方应承担房产销售、购买、出租、求购等活动的全部责任，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。3.2.2维护房产所有方的合法权益，保守房产所有方的隐私代理方应积极维护房产所有方的合法权益，不得泄露房产所有方的隐私信息。3.2.3按约定时间支付代理费用代理方应按照本合同约定，按时向房产所有方支付代理费用。第四条合同的有效期与终止4.1合同的有效期4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。4.1.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。4.2合同的终止4.2.1双方协商一致终止本合同在合同有效期内，双方可协商一致终止本合同。4.2.2房产所有方提前解除本合同在合同有效期内，房产所有方有权提前解除本合同，但应提前__天通知代理方。4.2.3代理方提前解除本合同在合同有效期内，代理第八条违约责任与争议解决5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方发生违约行为，应承担相应的违约责任，按合同约定或依法承担赔偿责任。5.2双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决双方因履行本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决因履行本合同而产生的争议。第九条其他条款9.1本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第十条签字盖章页10.1房产所有方签字盖章房产所有方在此签字（盖章）：10.2房产代理方签字盖章房产代理方在此签字（盖章）：10.3签订日期：2024年本合同签订日期：2024年。第十一条附件11.1房产信息及相关证件房产所有方应提供的房产信息及相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。11.2代理费用计算方式代理费用的计算方式，包括但不限于销售价格的百分比、出租价格的百分比等。第十二条保密条款12.1双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密双方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十四条合同的变更与解除14.1双方同意，本合同的变更或解除应采用书面形式双方同意，本合同的变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方已经享有的权利和承担的义务双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方已经享有的权利和承担的义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息及相关证件房产证复印件土地使用权证复印件房产所有方身份证复印件其他相关证件和文件2.附件二：代理费用计算方式代理销售费用计算公式代理购买费用计算公式代理出租费用计算公式代理求购费用计算公式3.附件三：房产代理协议具体操作流程房产销售具体操作流程房产购买具体操作流程房产出租具体操作流程房产求购具体操作流程4.附件四：双方联系方式及授权书房产所有方联系人及联系方式房产代理方联系人及联系方式授权书（如有）5.附件五：其他重要文件房产市场分析报告房产交易税费明细表房产交易合同范本说明二：违约行为及责任认定：1.房产所有方违约行为及责任认定未按约定时间提供房产信息及相关证件：违约金计算方式为__元/天。未按约定时间支付代理费用：违约金计算方式为__元/天。提供虚假房产信息或隐瞒重要信息：违约金计算方式为__元/套。2.房产代理方违约行为及责任认定未按约定时间完成销售、购买、出租、求购任务：违约金计算方式为__元/套。未维护房产所有方合法权益，泄露隐私信息：违约金计算方式为__元/次。未按约定时间支付代理费用：违约金计算方式为__元/天。示例说明：若房产所有方未能在约定时间内提供房产信息及相关证件，代理方有权要求房产所有方支付__元作为违约金。若房产代理方未能在约定时间内完成销售任务，房产所有方有权要求代理方支付__元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房产