2024年度日租房租赁协议文本版

2024年度日租房租赁协议标准文本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿条款4.押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供房屋及设施5.2甲方保障乙方隐私权5.3甲方处理房屋租赁相关事宜6.乙方（承租方）权利与义务6.1乙方按时支付租金6.2乙方合理使用房屋及设施6.3乙方遵守法律法规及甲方规定7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关政府部门投诉9.3提交仲裁机构仲裁10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让或转租11.3房屋安全与环保12.附件12.1房屋清单12.2设施设备清单12.3相关法律法规复印件13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租金金额与支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币，每月的【】日为租金支付日，乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上increases【】%。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解约条款乙方提前解除本合同的，应提前【】天通知甲方，并支付违约金【】元人民币。第三条房屋使用与维护3.1房屋使用范围乙方只能将租赁房屋用于【】用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.2房屋维护责任乙方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护和清洁工作。3.3房屋损坏赔偿条款乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担修复费用及赔偿责任。第四条押金与退还4.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【】元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第五条甲方（出租方）权利与义务5.1甲方提供房屋及设施甲方应保证租赁房屋及设施符合约定的使用条件，并承担设施设备的维修责任。5.2甲方保障乙方隐私权甲方不得擅自进入租赁房屋，不得侵犯乙方的隐私权。5.3甲方处理房屋租赁相关事宜甲方应负责处理与租赁房屋相关的各类事宜，包括但不限于物业费、水电费等。第六条乙方（承租方）权利与义务6.1乙方按时支付租金乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金【】元人民币。6.2乙方合理使用房屋及设施乙方应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常维护和清洁工作。6.3乙方遵守法律法规及甲方规定乙方应遵守我国法律法规及甲方制定的相关规定，并按照约定使用租赁房屋。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件本合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）因政策法规变化，导致本合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。7.2合同解除条件本合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方提前解除本合同，并支付违约金【】元人民币；（3）乙方提前解除本合同，并支付违约金【】元人民币；（4）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2向相关政府部门投诉如双方协商未果，乙方可以向相关政府部门投诉。9.3提交仲裁机构仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为【】。第十一条其他条款11.1房屋保险甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。11.2房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给他人。11.3房屋安全与环保乙方应确保租赁房屋的安全与环保，不得从事违法活动。第十二条附件12.1房屋清单本合同附件一为租赁房屋清单，列明房屋及设施的名称、数量和状况。12.2设施设备清单本合同附件二为租赁房屋内的设施设备清单。12.3相关法律法规复印件本合同附件三为与本合同相关的法律法规的复印件。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方签署本合同时，应加盖公章。13.2乙方签字盖章乙方签署本合同时，应加盖公章。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列明租赁房屋的地址、面积、房间布局、设施设备等情况。清单中应包括房屋的基本信息以及各项设施设备的状态和数量。附件二：设施设备清单详细列明租赁房屋内的各项设施设备，包括家具、家电、照明设备等。清单中应包括设施设备的品牌、型号、数量和使用状况。附件三：相关法律法规复印件提供与本合同相关的法律法规的复印件，以便双方查阅和遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.甲方未提供合同约定的房屋及设施；3.甲方擅自进入租赁房屋；4.乙方未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏；5.提前解约。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，每逾期一天支付【】元人民币；2.甲方未提供合同约定的房屋及设施的，应承担赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失；3.甲方擅自进入租赁房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；4.乙方未合理使用租赁房屋及设施，导致损坏的，应承担修复费用及赔偿责任；5.提前解约的，应支付违约金，具体金额按照合同约定执行。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，每逾期一天支付【】元人民币，同时甲方有权解除本合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及其附属设施设备。2.租金：指乙方应向甲方支付的房屋租赁费用。3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额的钱，用于保证乙方履行合同义务。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱，作为违约的惩罚