2024年建设代理协议格式版

2024年建设代理协议标准格式版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限第二条代理权限与职责2.1代理权限2.2代理职责2.3代理限制第三条建设项目的范围与内容3.1建设项目概述3.2建设内容3.3建设标准第四条代理费用与支付方式4.1代理费用4.2支付方式4.3费用调整第五条合作期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约解决方式第七条争议解决7.1争议范围7.2协商解决7.3仲裁或诉讼第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条强制性条款10.1法律规定10.2强制性规定10.3合规性要求第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条辅助条款13.1项目管理13.2沟通协调13.3资料共享第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的义务第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。第二条代理权限与职责2.1代理权限（1）代表甲方参与项目的招投标活动，负责编制招标文件、投标文件，参与投标报名、答疑、澄清等环节；（2）代表甲方与中标单位签订合同，并负责合同的履行与管理工作；（3）代表甲方对项目进行全过程的管理，包括但不限于质量、安全、进度、投资控制等方面；（4）代表甲方参加项目的验收工作，确保项目达到合同约定的质量、功能等要求。2.2代理职责乙方应按照甲方的要求，全面履行代理职责，确保项目顺利进行，具体包括但不限于：（1）及时向甲方报告项目进展情况，对项目中的重大问题提出解决方案；（2）按照甲方的要求，组织项目相关会议，协调各方关系；（3）负责项目的合同管理，确保合同条款的履行；（4）代表甲方处理项目中的突发事件，维护甲方的合法权益。2.3代理限制乙方不得超越甲方授权范围，从事与代理业务无关的活动，不得损害甲方的利益。第三条建设项目的范围与内容3.1建设项目概述项目位于（地点），主要包括（简要描述建设项目内容）；3.2建设内容乙方代理的项目内容包括但不限于：（1）招投标阶段：编制招标文件、投标文件，参与招投标活动；（2）合同签订阶段：协助甲方与中标单位签订合同；（3）工程管理阶段：对项目进行全过程的管理，确保项目顺利进行；（4）验收阶段：参与项目的验收工作，确保项目达到合同约定的质量、功能等要求。3.3建设标准项目应符合国家及地方相关法律法规、行业标准和技术规范，确保工程质量、安全、环保等方面达到高标准要求。第四条代理费用与支付方式4.1代理费用本合同代理费用为（金额），其中包括（列出费用明细）；4.2支付方式（1）合同签订后（时间）内支付（比例）的代理费用；（2）项目验收合格后（时间）内支付剩余的代理费用。4.3费用调整如因不可抗力等因素导致合同履行期限延长，双方可协商调整代理费用。第五条合作期限5.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效；5.2终止日期项目竣工验收合格之日止；5.3提前终止条件双方同意提前终止本合同的，应签订书面协议，明确终止条件和后续事宜处理。第六条违约责任6.1违约行为双方应严格履行本合同约定，如有违约行为，应承担违约责任；6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的（比例）；6.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；8.2合同变更本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；8.3合同解除双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，明确解除条件和后续事宜处理。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密；9.2保密期限双方应对保密内容保密至本合同终止之日起（时间）内；9.3泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十条强制性条款10.1法律规定双方应遵守国家及地方相关法律法规，不得违反强制性规定；10.2强制性规定本合同的签订和履行不得违反国家政策、行业规定等强制性规定；10.3合规性要求双方应按照相关政府部门的要求，办理合同所需的审批、备案等手续。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；11.3不可抗力处理双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方；12.2转让程序双方同意转让本合同时，应签订书面转让协议，经对方签字盖章后生效；12.3转让后果合同转让后，转让方不再承担原合同的权利义务，受让方取代转让方履行合同。第十三条辅助条款13.1项目管理双方应共同成立项目管理团队，负责项目的日常管理工作；13.2沟通协调13.3资料共享双方应按照合同约定，相互提供必要的项目资料，确保信息的准确性和及时性。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括（列出附件名称），附件与合同具有同等法律效力；14.2合同修订本合同的修订应经双方书面同意，修订内容与原合同不一致的，以修订内容为准；14.3合同解除后的义务合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的义务，包括但不限于项目资料的交接、费用结算等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目招投标文件附件二：项目合同模板附件三：建设项目管理手册附件四：验收标准与程序附件五：保密协议附件六：不可抗力事件确认书附件一：项目招投标文件详细要求：包含招标公告、投标须知、投标文件格式、评审标准等；说明：招投标文件应符合国家及地方相关法律法规、行业标准，确保公开、公平、公正。附件二：项目合同模板详细要求：包含合同条款、双方权利义务、违约责任等；说明：合同模板应根据项目特点和双方实际情况制定，确保合同的合法性、合规性。附件三：建设项目管理手册详细要求：包含项目管理流程、沟通协调机制、质量安全管理等；说明：管理手册应详细规定项目管理的各项流程和制度，确保项目顺利进行。附件四：验收标准与程序详细要求：包含验收标准、验收程序、验收资料等；说明：验收标准与程序应符合国家及地方相关法律法规、行业标准，确保项目质量。附件五：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、泄露后果等；说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等保密信息，确保信息安全。附件六：不可抗力事件确认书详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等；说明：不可抗力事件确认书应详细记录不可抗力事件的情况，以便双方协商解决合同履行问题。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行义务；2.延迟履行合同义务；3.违反合同约定的保密义务；4.未经对方同意，转让合同权利义务；5.违反法律法规、行业标准等强制性规定。违约责任认定：1.违约金：根据违约行为的严重程度，支付合同总金额的相应比例；2.赔偿损失：因违约行为导致对方损失的，违约方应予以赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；4.承担法律责任：违反法律法规、行业标准等强制性规定的，依法承担相应法律责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供项目资料，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的委托方，具有委托代理的权利和义务；2.乙方：指合同约定的受托方，具有代理履行合同的权利和义务；3.招投标：指招标人发布招标公告，邀请投标人参与投标，并按照一定程序确定中标人的活动；4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利义务；5.违