2024年滁州场地租赁协议样本版

2024年滁州场地租赁标准协议样本版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.使用权及限制3.1租赁用途3.2使用权范围3.3禁止用途3.4维修责任3.5保险责任4.双方责任及义务4.1出租方责任4.2承租方责任4.3合同变更4.4合同解除5.违约及争议解决5.1违约行为5.2违约责任5.3争议解决方式6.合同的生效、终止和续约6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同续约条款7.一般条款7.1合同的完整性和独立性7.2合同的转让7.3通知7.4适用法律7.5争议解决8.附加条款8.1场地设施8.2特殊规定8.3租赁期间的其他协议9.附件9.1场地平面图9.2租赁物品清单9.3其他相关文件10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附录11.1定义与解释11.2附加条款的说明12.补充协议12.1补充协议的签订12.2补充协议的生效条件13.前期谈判记录13.1谈判日期及地点13.2谈判参与人员13.3谈判内容摘要14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方确认无其他争议事项第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于滁州市（具体地址），场地总面积为____平方米，租赁场地包括（如有）建筑物、附属设施、停车场等。1.2租赁面积租赁场地实际可用面积为____平方米。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付频率租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____2.4租金支付账户信息如有其他支付信息，以双方签订的补充协议为准。3.使用权及限制3.1租赁用途承租方须按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2使用权范围承租方享有租赁场地的使用权，但不包括所有权和其他权利。3.3禁止用途承租方不得在租赁场地进行违法活动、危险活动或者其他可能损害场地及设施的活动。3.4维修责任出租方负责租赁场地的维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。3.5保险责任承租方应自行购买保险，保障其在租赁场地期间的人身和财产安全。8.附加条款8.1场地设施租赁场地内现有设施包括（列出主要设施，如：建筑物、仓库、办公室、停车场等）。承租方应在租赁期间合理使用上述设施，并负责日常维护。8.2特殊规定如租赁场地存在特殊规定或要求，应以书面形式附加在本合同中。8.3租赁期间的其他协议如有其他协议与本合同冲突，应以本合同为准。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.附件9.1场地平面图附件一为本合同项下租赁场地的平面图，用以明确租赁范围和界限。9.2租赁物品清单附件二为租赁场地内租赁物品的清单，包括但不限于家具、设备等。9.3其他相关文件附件三为与本合同相关的其他文件，包括但不限于前期谈判记录、补充协议等。10.签字盖章页10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附录11.1定义与解释本合同所用术语如下：（列出术语及其定义）11.2附加条款的说明附加条款的说明如下：（如有需要，对附加条款进行说明）12.补充协议12.1补充协议的签订双方就本合同未尽事宜达成一致时，可签订补充协议。补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章生效。12.2补充协议的生效条件补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.前期谈判记录13.1谈判日期及地点本合同的前期谈判记录载于附件三，谈判日期为____年__月__日，地点为____。13.2谈判参与人员谈判参与人员为（列出双方代表姓名及职务）。13.3谈判内容摘要前期谈判内容摘要如下：（列出谈判的主要内容）14.其他条款14.1双方约定的其他事项本合同之外的其他事项，双方约定如下：（如有需要，列出其他约定事项）14.2双方确认无其他争议事项双方确认，就本合同的签订和履行，不存在任何未解决的争议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求：平面图应明确标出租赁场地的边界、面积、设施分布等信息，确保承租方对租赁场地有清晰的认识。附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列出租赁场地内的所有物品，包括名称、数量、状态等信息，以便承租方了解并合理使用。附件三：前期谈判记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）承租方未按照合同约定的用途使用租赁场地。（2）承租方未按照约定的租金支付方式和时间支付租金。（3）承租方在租赁场地进行违法活动、危险活动或其他可能损害场地及设施的活动。（4）出租方未按照合同约定履行维修和保养义务。（5）双方未按照约定履行合同的其他义务。2.违约责任认定标准（1）违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）违约方应按照合同约定支付违约金。（3）违约方应承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若承租方未按照合同约定的用途使用租赁场地，导致场地设施损坏，承租方应承担设施修复费用及因此产生的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的场地，包括建筑物、附属设施等。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费。3.租赁期限：指本合同约定的租赁场地使用的开始日期至结束日期。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约赔偿金。5.保险：指承租方为租赁场地及自身利益购买的保险，包括但不限于火灾保