门面转让合同协议书样本

门面转让合同协议书样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方一事，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。1.3门面目前的业态为__________，乙方同意在转让后继续经营该业态。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定门面的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付门面转让价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3乙方应在支付定金后__________日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.4甲方应在收到乙方支付的定金后五个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。三、转让手续及时间3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将门面的所有权、使用权等相关手续办理完毕，并交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理与门面相关的营业执照、卫生许可证等手续。3.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合甲方办理转让手续。四、合同的变更和终止4.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守约定，不得擅自变更或解除。4.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或终止本协议。五、违约责任5.1甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________合同编号：__________门面转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方的门面转让事宜达成一致，签订本合同。第一条门面基本情况1.1门面位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米。1.2门面所有权证号/房产证号：__________。1.3门面现状：__________。第二条转让内容2.1甲方同意将门面及其附属设施、设备、权益和责任一并转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1门面转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付门面及附属设施、设备。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将门面交付给乙方。4.2乙方对门面进行验收，确认门面及附属设施、设备符合本合同约定的条件。4.3如乙方在验收过程中发现门面及附属设施、设备存在瑕疵，甲方应负责修复或按约定承担赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定时间交付门面及附属设施、设备，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。6.3如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________门面转让合同协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面所有权证号/房产证号为：__________。1.3门面现状：__________（详细描述门面现状，如：租赁情况、装修情况等）。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方确认，门面的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付门面，并协助乙方办理相关产权过户手续。三、合同的履行及违约责任3.1甲方应保证其对门面的所有权和处置权，确保门面可以合法转让给乙方。如因甲方原因导致转让，甲方应双倍返还乙方已支付的转让款。3.2乙方应按照约定时间支付转让款，如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×__________%。3.3如乙方未按照约定履行本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。四、合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2在本协议履行过程中，如因法律法规变化或政策调整，导致门面转让的，甲乙双方应协商解决，必要时可解除本协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门面所有权证明2.门面使用权证明3.门面现状照片4.营业执照5.卫生许可证6.甲方身份证明7.乙方身份证明8.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理转让手续，认定甲方违约。2.甲方未协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转让价格，认定乙方违约。4.乙方未按约定经营业态继续经营，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.门面所有权：指甲方对门面房屋及其附属设施的所有权。2.门面使用权：指甲方对门面房屋的使用权。3.定金：指乙方支付给甲方的门面转让价格的一部分，作为履行合同的保证。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面所有权、使用权证明缺失：解决办法是甲方应提供相关证明文件，或者双方共同至相关政府部门办理证明手续。2.乙方支付定金后，因故无法支付剩余转让价格：解决办法是乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.甲方未按约定时间办理转让手续：解决办法是甲方应加快办理手续的速度，若因特殊情况无法按时办理，应与乙方协商延长交付时间。五、所有应用场景：1.甲方欲将其门面转让给乙方，乙方同意接受并继续经营该业态。2.甲方需要资金，将门面转让给乙方，乙方愿意购买并承担经营责任。3.乙方看好该门面位置和业态，与甲方达成协议，购买门面并继续经营。一、附件列表：1.门面所有权证/房产证复印件2.甲乙双方有效身份证件复印件3.银行账户信息4.门面现状照片5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证门面所有权和处置权，导致转让。2.乙方未按约定时间支付转让款。3.乙方未按约定履行协议。4.因法律法规变化或政策调整导致门面转让。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其合法拥有的门面权益转让给乙方。2.转让价格：指甲乙双方约定的门面转让费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归甲方所有。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面所有权争议：核实房产证信息，如有争议可通过法律途径解决。2.支付转让款问题：设立专门账户，确保款项安全流转。3.过户手续办理：聘请专业律师或中介机构协助办理。4.政策法规变化：密切关注政策法规动态，及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.现有门面所有权人欲出售门面权益。2.潜在买家寻求购买门面权益以开展业务。3.双方就门面转让达成一致，需明确转让价格、付款时间等事项。4.作为门面转让过程中的法律依据，保障双方权益。一、附件列表：1.门面所有权证/房产证复印件2.门面现状照片3.转让价款支付凭证4.门面交付验收记录5.迟延交付违约金计算公式6.迟延付款违约金计算公式7.法律法规依据及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门面及附属设施、设备，属于迟延交付违约。2.乙方未按约定时间支付转让价款，属于迟延付款违约。3.甲方交付的门面及附属设施、设备不符合本合同约定的条件，属于违约交付。4.乙方未按本合同约定使用门面，导致门面损失或损害，属于违约使用。5.法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面及附属设施、设备、权益和责任一并转让给乙方。2.转让价款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。3.迟延交付：指甲方未按本合同约定的时间交付门面及附属设施、设备。4.迟延付款：指乙方未按本合同约定的时间支付转让价款。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门面及附属设施、设备：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方支付迟延交付违约金。如协商无果，乙方可以向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟支付转让价款：解决办法：甲方可以与乙方协商延期付款事宜，并要求乙方支付迟延付款违约金。如协商无果，甲方可以向人民法院提起诉讼。3.门面及附属设施、设备存在瑕疵：解决办法