2024年定制钢构厂房承建协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制钢构厂房承建协议样式本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3厂房定义第二条建设内容与规模2.1建设内容2.2规模与面积2.3建设标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期与交付4.1预计工期4.2延期交付4.3提前交付第五条质量与检验5.1建设质量5.2质量检验5.3质量争议的处理第六条变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条保险与安全7.1工程保险7.2人员保险7.3安全生产第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条一般条款11.1合同的修改与补充11.2合同的转让11.3附件第十二条特殊条款12.1不可抗力12.2法律法规变化12.3建设材料与设备第十三条税务与财务13.1税务处理13.2财务管理13.3审计与检查第十四条保密条款14.1保密内容14.2保密义务14.3例外情况结束第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××公司，住所为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××建筑工程有限公司，住所为：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3厂房定义本合同所称厂房，是指位于甲方土地上，由乙方按照本合同约定进行设计、施工、安装、调试并交付给甲方的钢构厂房。第二条建设内容与规模2.1建设内容厂房建设内容包括：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、电气、给排水、通风空调、消防等设施。2.2规模与面积厂房建设规模为：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。2.3建设标准厂房建设标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行，并满足甲方生产需求。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括设计费、施工费、材料费、设备费、安装费、调试费、税费等。3.2支付方式合同总价分三次支付：合同签订后七个工作日内支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%。3.3进度付款乙方按照工程实际进度，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内核实并支付相应款项。3.4最终付款工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付剩余的40%款项。第四条工期与交付4.1预计工期本厂房建设预计工期为××个月，自双方签订合同之日起计算。4.2延期交付如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。4.3提前交付如乙方提前完成工程，双方协商确定提前交付日期，并按实际交付日期计算甲方应付工程款。第五条质量与检验5.1建设质量乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证厂房建设质量。5.2质量检验工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程完成后进行。验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量争议的处理如双方在质量问题上发生争议，可委托具有资质的第三方检测机构进行检测，并以检测结果为准。检测费用由责任方承担。第六条变更与调整6.1变更条件合同履行过程中，如因设计、施工、甲方需求等原因需要变更，双方可协商签订变更协议。6.2变更程序变更协议应明确变更内容、范围、价格、工期等事项，并经双方签字盖章确认。6.3变更费用因变更产生的额外费用，按照变更协议的约定承担。如无约定，双方协商解决。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价的0.5‰。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格，甲方支付完毕所有款项之日终止。10.2合同终止本合同提前终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方违约导致乙方无法继续履行合同；（3）乙方违约导致甲方无法继续履行合同；（4）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定或者双方约定的其他解除条件。第十一条一般条款11.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或者部分转让给第三方。11.3附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、技术参数等。第十二条特殊条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。12.2法律法规变化如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规调整合同内容。12.3建设材料与设备本合同所涉及的建第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细说明：本附件包含厂房的整体设计方案，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，以及设计说明书、设计计算书等相关文件。附件二：施工图纸详细说明：本附件包含厂房施工所需的所有图纸，包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图等，以及施工说明、施工要点等相关文件。附件三：工程量清单详细说明：本附件详细列出了厂房建设所需的各项工程量，包括材料、设备、人工等，以及相应的数量和单价。附件四：技术参数详细说明：本附件详细说明了厂房的各项技术参数，包括建筑尺寸、结构类型、材料要求等，以及相应的技术标准和要求。附件五：质量保修书详细说明：本附件详细说明了乙方对厂房建设质量的保修范围、保修期限、保修条件等。附件六：付款凭证详细说明：本附件包括合同价款的支付凭证，包括预付款、进度款、尾款等支付记录和相关银行转账凭证。附件七：验收报告详细说明：本附件包括工程验收合格的报告，以及验收过程中发现的问题和改进措施等相关记录。附件八：变更协议详细说明：本附件包括双方在合同履行过程中就工程变更所签订的协议，包括变更内容、范围、价格、工期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款等。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程、提前交付工程。4.乙方未按约定标准保证工程质量。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金，并延迟工程进度。如甲方未按约定提供施工场地，乙方有权要求甲方履行合同约定，或者解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.质量保修：指乙方对厂房建设质量在一定期限内承担修复或者赔偿的责任。5.合同解除：指合同提前终止的条件，包括双方协商一致、不可抗力、法律法规变化等。