房屋租赁转租合同范本

房屋租赁转租合同范本合同编号：__________房屋租赁转租合同范本甲方（原出租人）：地址：联系电话：乙方（原承租人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（转租方）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方将其房屋出租给乙方，乙方又将上述房屋转租给丙方，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本房屋租赁转租合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方在租赁期限内将上述房屋转租给丙方，丙方予以接受。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1丙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2丙方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，丙方按甲方和乙方约定的方式退还房屋，甲方对房屋进行查验，如有损坏，丙方应按甲乙双方约定承担赔偿责任。第四条房屋使用及维修4.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，丙方应承担修复费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因丙方使用不当造成的损坏，丙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。5.2甲方应在接到乙方或丙方变更或解除合同的通知后，及时办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除合同，应退还丙方剩余租赁期限的租金；若乙方提前解除合同，应承担丙方因寻找新住所而产生的实际费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（原承租人）：__________丙方（转租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原出租人）的身份证复印件2.乙方（原承租人）的身份证复印件3.丙方（转租方）的身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋租赁合同原件6.转租协议原件7.租金支付凭证复印件8.房屋维修费用支付凭证复印件9.违约金计算公式说明10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。3.丙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。5.提前解除合同的行为不符合约定条件。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，并支付租金使用房屋的人。3.转租方：指承租人在租赁期限内将房屋转租给其他人。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。解决办法：提醒丙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋损坏或损失。解决办法：检查损坏原因，如果是丙方使用不当造成的，要求丙方承担修复费用；如果是正常损耗，由甲方负责维修。3.问题：提前解除合同。解决办法：协商确定解除合同的条件和违约责任，按照合同约定办理相关手续。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方将