租赁押金合作保证金协议

租赁押金合作保证金协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁押金1.1乙方承租甲方租赁物，应向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：____________________元整），作为乙方履行租赁合同的担保。1.2乙方支付的租赁押金，甲方应于本协议签订后______个工作日内，向乙方出具收据，并在租赁物交付时一并交付乙方。1.3租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定向甲方支付相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的租赁押金。第二条合作保证金2.1乙方为保证本协议的履行，向甲方支付合作保证金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2合作保证金自本协议签订之日起至租赁期满或提前解除本协议时止，甲方按照本协议约定扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。2.3乙方违反本协议的约定，甲方有权从合作保证金中扣除相应的金额，作为对甲方损失的赔偿。第三条租赁物的交付与返还3.1甲方应在双方签订本协议后______个工作日内，将租赁物交付给乙方。3.2乙方应按照本协议约定，妥善使用和保管租赁物，并在租赁期满或提前解除本协议时，将租赁物按照甲方的要求返还。3.3乙方返还租赁物时，甲方应检查租赁物的完好状况，并在确认无损坏或经乙方赔偿后，向乙方出具返还确认书。第四条费用支付4.1乙方应按照甲方的收费标准，支付租赁物的租金、物业管理费等相关费用。4.2乙方支付费用的时间和方式，按照本协议附件一《费用支付明细》执行。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的______%。5.2甲方未按照本协议约定交付租赁物或返还租赁押金的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本协议约定的租赁押金的______%。5.3双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自租赁物交付之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：费用支付明细…………一、附件列表：1.租赁押金收据2.租赁物交付确认书3.返还租赁物确认书4.费用支付明细5.租赁物清单6.租赁合同履行证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费等费用，或未支付足额的。2.甲方未按约定时间交付租赁物或返还租赁押金的。3.乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏的。4.乙方提前解除本协议，未按约定提前通知甲方或未支付违约金的。5.双方其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁押金：乙方为保证本协议履行而支付给甲方的担保金。2.合作保证金：乙方为保证本协议履行而支付给甲方的担保金。3.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。4.物业管理费：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁物的物业管理。5.违约金：违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金、物业管理费等费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，协商解决，必要时可依法解除本协议。2.问题：甲方延迟交付租赁物或返还租赁押金。解决办法：甲方应及时交付租赁物或返还租赁押金，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用、保管租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿损坏的租赁物，甲方有权从合作保证金中扣除相应金额。4.问题：乙方提前解除本协议。解决办法：乙方应提前通知甲方，并支付违约金。5.问题：双方其他违反本协议约定的行为。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可依法解决。五、