2024年宅基地转让合同范文（二篇）

第2页共2页2024年宅基地转让合同范文甲方：_____乙方：_____双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公正、和平协商，达成以下转让协议：甲方同意将位于____的宅基地转让给乙方，该地基的登记面积为150.4平方米，四至界限明确，分别为东至、南至、西至、北至。包括在内的设施权益有：______，所有建设设施及水电户口等永久归乙方所有。甲方确保该宅基地的手续真实有效，来源合法，产权清晰，无任何权属或债务纠纷。如出现此类问题，由甲方全权负责解决，并赔偿因此给乙方造成的经济损失。该宗地的转让费用为人民币____元，大写金额为____元。乙方预付人民币贰万元，余额在取得地基使用权证及相关文件后支付。宅基地的交付日期为____年____月____日。1.乙方自筹资金在该地基上建造房屋，房屋产权归乙方所有。2.甲方协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。3.房屋建成后，甲方应无条件协助乙方办理土地证和房产证至乙方名下，相关费用由乙方承担，前提为符合法律政策规定。协议生效后，双方不得撤销。若甲方反悔，需退还全部地基转让费____万元，并支付违约金____万元，若造成乙方损失，还需赔偿实际损失（包括建房、装修费用及房地产增值部分）。在符合法律政策的前提下，甲方应无条件协助乙方完成宅基地使用证的过户手续，所有费用由乙方承担。如甲方违约导致无法过户或无故延误交付，应支付乙方违约金人民币壹拾贰万元。本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方应通过协商解决。甲方：_____身份证号：_____日期：_____年_____月_____日乙方：_____身份证号：_____日期：_____年_____月_____日2024年宅基地转让合同范文（二）转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方），基于平等、自愿及诚信的原则，就甲方自愿、有偿转让其所有的宅基地一套给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的本协议项下的宅基地位于罗平县龙门街延长线（红场院）县城往324国道方向左手边第三排（卢红伟家对面），占地面积为160平方米（宽10米，长16米）。二、甲方承诺甲方确认对该宅基地享有完全处分权，且该宅基地无任何抵押、担保情形，四至界限清晰，无任何权属争议。三、转让价格该宅基地的转让单价为2800.00元/平方米，总价款为人民币肆拾肆万捌仟元整（￥448,000.00元）。四、付款方式与期限1.本协议生效之日，乙方需一次性向甲方支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00元）。2.剩余款项人民币贰拾肆万捌仟元整（￥248,000.00元），乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。五、宅基地交付本协议生效后，乙方即获得该宅基地的管理、使用及处分权，甲方不得进行任何形式的干涉。六、产权办理在国家法律、政策允许的前提下，乙方需办理宅基地及房屋相关产权证时，甲方应提供必要证明材料，并积极协助乙方完成国土、房产部门的审批手续，相关税费由乙方自行承担。若国家法律、政策限制乙方直接办理产权证，甲方应无条件提供其户头协助乙方办理，并确保办理后该宅基地及附属房屋的所有权归属乙方。七、争议解决乙方在行使宅基地权利过程中，如遇四至界限不清或权属纠纷等问题，甲方应积极、无偿地协助乙方解决。因纠纷给乙方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、征收补偿若该宅基地及房屋遇国家征收，相关补偿款或赔偿款归乙方所有。九、违约责任1.甲方违约时，需按该宅基地市场价的五倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方因房屋建造、装修及地产增值等产生的损失。2.乙方违约时，已支付的宅基地转让款将作为违约金支付给甲方。十、未尽事宜本协议未尽事宜，由双方协商解决。所达成的补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：__________乙方（公章）：