2024年商品房借款合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年商品房借款合同参考模板贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称甲方）贷款方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下称乙方）经由＿＿＿＿＿＿＿的批准，甲方致力于＿＿＿＿＿＿＿＿的开发，占地面积为＿＿＿＿＿＿平方米，预计投资金额为＿＿＿＿万元。鉴于资金短缺，甲方经向乙方申请，乙方同意提供贷款。据此，双方依据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》（以下称《贷款办法》）的条款，达成以下借款协议，共同遵守。1.甲方将从乙方借款＿＿＿＿万元，作为开发业务的周转资金。另附详细用款计划。2.借款期限为＿＿＿＿年，自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。3.借款利息按月息＿＿＿‰计算，每季度结算一次。4.甲方将以＿＿＿＿＿＿＿＿及其他资金作为还款来源，确保在贷款到期日前偿还全部贷款本金及利息。另附还款计划。5.＿＿＿＿＿＿＿＿为甲方的担保单位，担保方同意根据《贷款办法》第6条的规定，承担连带责任，确保偿还贷款本金及利息。6.如乙方因自身原因影响甲方用款，将按照《贷款办法》第11条的规定支付甲方违约金。7.其他未尽事宜，参照《贷款办法》的相关规定执行。8.本合同自甲方、乙方及担保方签字盖章之日起生效，贷款全部清偿后失效。合同正本由各方各持一份，副本分别报各自上级单位一份。甲方：（公章）乙方：中国人民建设银行＿＿行（公章）地址：_____地址：_____法人代表：_____（签章）法人代表：_____（签章）开户银行及帐号：担保单位：（公章）地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：____年____月____日签约地点：2024年商品房借款合同参考模板（二）借款方：______（以下简称甲方）贷款方：______（以下简称乙方）甲方经相关批准，从事_____的开发，面积为____平方米，预计投资总额为____元。鉴于资金短缺，甲方经向乙方申请，乙方同意提供贷款。据此，双方依据《城镇土地开发和商品房贷款办法》（以下简称《贷款办法》）的条款，达成以下协议，共同遵守。1.甲方将从乙方借款（大写）____元，作为开发项目的周转资金。附详细用款计划。2.借款期限设定为_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.借款利率定为月息____‰，每季度结算一次。如未能按期支付利息，将计算复利。4.若发生逾期，贷款将加收____%的利息；挪用贷款则加收____%的罚息。5.甲方将以_____及其他资金作为还款来源，确保在贷款到期前偿还本金及利息（附还款计划）。6.甲方指定______为借款保证人。如在贷款逾期通知三个月后仍未偿还，乙方有权直接从借款方或担保方的投资和存款中扣收。7.甲方需以其自有财产或开发产品作为贷款抵押。若甲方无法偿还本息，乙方有权按照法律程序处置用作贷款保证的财产或开发产品。8.若甲方出现《贷款办法》第十七条列举的任何情况，乙方有权从借款方或担保方的投资和存款中扣收部分或全部贷款。9.如因乙方自身原因影响甲方用款，乙方应根据《贷款办法》第十二条的规定支付违约金给甲方。10.其他未尽事宜，参照《贷款办法》的相关规定执行。11.本合同自甲乙双方及担保方签字盖章之日起生效，直至贷款全部还清后失效。合同正本由各签署方各持一份，副本分别上报双方的主管上级。12.如遇国家调整利率，按国家新规定执行。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______负责人（签字）：______负责人（签字）：__________年____月____日____年____月____日签