2024年商铺房屋买卖合同简单版（三篇）

第1页共1页2024年商铺房屋买卖合同简单版甲方:乙方:位于闵行区的甲方房产为弄号室，其建筑面积为平方米。经双方一致商定，上述房地产的转让价格为￥元（大写：人民币____元整）。双方同意，房屋的定金金额为￥元整（大写：人民币____元整），需在签订定金协议当天支付。定金支付后，本协议即刻生效。若甲方在收到定金后，在双方签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，将被视为甲方违约，需双倍返还定金。乙方应在支付定金后的天内，即在日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥元（大写：人民币____元整）。第二期房款为元（大写：人民币____元整），需在x日前支付。余款以按揭贷款方式支付，须在买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。乙方需向甲方支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。若有未尽事宜，双方可进一步协商解决。甲方:_____乙方:_____地址:_____地址:_____身份证号码:__________身份证号码:__________时间:__________时间:__________2024年商铺房屋买卖合同简单版（二）身份证号信息在此处重复且不应直接展示，故予以省略处理。根据劳动局、民政局及烹饮协会的相关法规规定，甲乙双方经友好协商，一致同意签署本协议书，以资共同遵守并执行。一、甲方将位于市某地段的厨房交由乙方进行技术及管理工作，乙方担任的职务为____，本协议有效期至____年____月____日止。二、甲方每月向乙方支付工资人民币____元，支付日期为每月的____日，用于结算上月工资。甲方应确保按时支付，不得无故拖延。若甲方逾期支付工资超过____日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应得工资。若双方未能就此达成协议，乙方可向劳动仲裁机构申请仲裁。三、在乙方工作期间，甲方有责任为乙方提供必要的工作条件及约定的生活待遇（包括但不限于免费提供食宿）。若甲方对乙方的烹调技术有异议，应及时向乙方提出，乙方需及时改进，直至双方满意。乙方应遵守甲方制定的文明规章制度。若甲方业务繁荣，营业收入增加，应相应提高乙方的工资待遇。四、乙方负责自行组织及安排厨房内的工作分配与管理，而洗碗、洗菜、煮饭等工作由甲方负责安排并支付相应工资。乙方需对甲方的清洁、煮饭等工作进行监督，以确保出品质量。五、乙方为确保出品质量，有权对甲方的采购工作提出要求，包括采购物品的质量与数量。若采购物品质量不达标或数量不足，乙方有权拒收，并要求甲方严格把好质量关，配合厨房工作。六、乙方需向甲方提供明确的工作指导，以避免不必要的浪费。七、若乙方工作人员患病，甲方应妥善安排工作，以确保厨房及餐厅的正常运营。八、甲乙双方中任一方欲解除本协议，应提前____日以书面形式通知对方，以便对方做好相应的工作安排。否则，违约方需赔偿对方相应的经济损失。九、对于本协议未尽事宜，甲乙双方应依据相关规定，本着相互谅解的精神进行协商处理。若协商无果，则按本协议原则执行。十、本协议期限届满时，劳动合同即自动终止。若双方有意续订劳动合同，应在合同期满前____日向对方表示续订意向，并经协商同意后办理续订手续。若未能达成一致，则本协议到期自动失效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，并具有同等法律效力。十二、乙方患病或非因工负伤时，其疾病救济费和医疗费用等将按照国家相关规定执行。十三、若本协议条款与国家法律、法规相抵触，则以国家法律、法规为准。甲方（签名盖章）：_________乙方（签名盖章）：_________2024年商铺房屋买卖合同简单版（三）共三页：卖方：__________买方：__________甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，已合法取得位于__________地块的__________平方米国有土地使用权，该土地使用权的年限自____年____月____日至____年____月____日止。第十六条通讯双方关于本契约的通讯，均应以本契约中明确载明的通讯地址为送达目的地。若任一方需变更其通讯地址，应及时书面通知对方。若因未及时通知导致通讯无法送达或延迟送达的，经过一段合理期限后，视为已送达。第十七条期间本契约中涉及的期间计算，均遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。第十八条生效条件甲乙双方约定，本契约自双方在__________完成登记手续之日起生效。第十九条争议解决方式因本契约的订立、效力、履行、变更、转让及终止等事项产生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照以下第__________种方式解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。向南京仲裁委员会申请仲裁。向__________仲裁委员会申请仲裁。第二十条附件及空格部分填写内容的效力本契约未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议（作为附件10）。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，与本契约正文具有同等法律效力。本契约及其附件中空格部分所填写的内容，与铅印部分具有同等法律效力。第二十一条文字本契约以汉语文本为正式文本。若存在其他语言文本与汉语文本内容不一致的情况，以汉语文本为准。第二十二条合同文本及留存本契约一式____份，其中正本二份，甲乙双方各执一份；副本____份，甲方留存____份，乙方留存____份，__________房地产市场管理处留存一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________委托代理人（签字）：__________委托代理人（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：附件1：总平面图附件2：计入共有公用分摊面积的共有部位分隔墙外墙体一半楼梯间附件3：未计入共有公用分摊面积但归全体业主共有的房屋和建筑部位物业管理用房附件4：公共配套设施甲方应按以下标准及时间交付与该房屋正常使用直接相关的公共配套设施：名称：__________标准：__________交付时间：__________名称：__________标准：__________交付时间：__________名称：__________标准：__________交付时间：__________附件5：套型及分层平面位置图附件6：装饰装修及设备标准地面：__________天花：__________单元防盗门：__________分户门：__________内门：__________窗：__________内墙：__________外墙：__________厨房：__________卫生间：__________附件7：付款方式及时间附件8：保修范围及期限自房屋交付使用之日起，房屋工程质量的保修期限如下：基础设施、房屋的地基基础和主体结构，为设计文件规定的合理使用年限。房屋防水、有防水要求的卫生间、厨房、房间和外墙面的防渗漏，为____年。供热与供冷系统，为____个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修，为____年。墙面、顶棚抹