2024年南京房屋租赁合同参考范文（三篇）

第11页共11页2024年南京房屋租赁合同参考范文第十二条甲方违约责任1、如甲方依据本合同约定解除合同的，甲方应向乙方支付合同租金总额的____%作为违约金。除违约金外，甲方还需赔偿乙方超出违约金范围的损失。2、乙方要求继续履行合同时，甲方每逾期交付房屋一日，应向乙方支付日租金____倍的延迟履行金。同时，甲方需承担因逾期交付造成的额外损失。3、若因甲方未尽维修义务或情况紧急，乙方代为维修的，甲方应承担乙方的合理费用或抵扣租金，乙方需提供有效的支付凭证。4、若甲方违反合同，提前收回房屋，甲方应按总租金的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的相应损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需继续赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；(4)累计拖欠租金____个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一日，乙方应按费用总额的____%支付甲方滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金____%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，乙方应支付原日租金____倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，导致双方损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按日计算，多退少补。4、不可抗力指“不能预见、不能避免且不能克服的客观情况”。第十四条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同项下发生的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决（两种方式只能选择一种）：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项1、_____2、_____第十七条本合同自甲乙双方签字（章）后生效。第十八条本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_________年____月____日____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____2024年南京房屋租赁合同参考范文（二）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，经双方协商一致，特订立本合同。一、乙方承租甲方位于_____的房产。二、房屋租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准为每月____元整（大写：仟____佰____拾____元整），其他相关费用由____方承担。四、租金支付方式为_____。若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回房屋。五、乙方在使用房屋过程中，应妥善保护房屋内部设施，如有损坏，需按原价赔偿。六、乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金____元整（大写：仟____佰____拾____元整）。租赁期满，若甲方对第三条、第四条、第五条所述内容无异议，应立即退还乙方押金。七、租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并收回房屋。八、争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可申请调解；调解不成时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、甲方为乙方提供以下设施、设备：1.家具型号及数量：_____2.燃气管道：_____3.房屋状况：_____十、水表起始吨数为_____，电表起始度数为_____，燃气表起始度数为_____，暖气费用_____。甲方签字：_____乙方签字：_____电话：_____电话：_____地址：_____地址：_____身份证号：_____身份证号：_____日期：_____日期：_____2024年南京房屋租赁合同参考范文（三）出租方（以下简称甲方）_________，身份证地址及号码为_________。承租方（以下简称乙方）_________，身份证地址及号码为_________。甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施1.租赁地址：位于____路_____弄____号____室，房型规格为_____，居住面积为_____平方米。2.室内附属设施包括：A.电器：具体列出电器设备。B.家具：具体列出家具设备。二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金为____元人民币。3.付款方式：租金按_____支付，另需支付押金____元。租赁期满且甲方验收无误后，押金将退还乙方，不计利息。首次付款共计____元人民币。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费用由乙方承担，物业管理及房屋修缮等费用由甲方承担。5.乙方在租用期内若出现以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿甲方损失：(1)擅自将房屋转租、转让或转借他人。(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。(3)无故拖欠房屋租金达____天。(4)连续三个月不支付所有费用。三、双方责任及义务1.乙方需按时缴纳水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单提交给甲方，甲方将负责监督检查。2.押金在任何情况下均不得转换为房屋租金。3.在租用期内，甲方应确保乙方的正常居住权益，不得将房屋转租（卖）给第三方或在租赁期内提高租金。4.租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月提出，甲方在同等条件下应给予优先权。5.租赁期内，若甲、乙双方中任一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除本协议。6.乙方入住后应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担全部责任。7.乙方不得擅自改变室内结构，并应爱惜使用室内设施。如因人为损坏，将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合修复。四、其他未尽事宜