2024年地下室租赁合同范本（三篇）

第2页共2页2024年地下室租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：为充分营造博文广场优质的居住与教学环境，并确保广场地下室能迅速投入正常使用，使甲方获得稳定的收益，甲乙双方经友好协商，甲方决定将其所拥有的校门口广场地下室部分租赁给乙方用于经营活动。现就广场地下室使用及相关事宜，双方达成如下协议：甲方出租给乙方的标的物为____号产权的恩施市一中学校门口广场地下室部分，该部分总建筑面积约为____平方米，目前无消防设施及装修。二、租赁期限：乙方租赁的地下广场地下室租期为____年，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日止。租金标准为前两年每年____万元，后两年每年____万元，且在租赁期内不作调整。三、租金支付方式：租金按年度支付，自____年起，乙方需在每年____月前向甲方支付当年租金。甲方需向乙方出具合法有效的收款凭证。四、装修与消防配合：在乙方对地下室进行装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道，并协助乙方办理消防审批手续。相关经济投入全部由乙方承担。五、地上广场管理权限：地上广场部分属甲方自行管理，不在本次租赁标的物范围内。未经甲方同意，乙方不得擅自使用。但在不影响学校教育教学和管理的前提下，甲方支持乙方与武商量贩联合举办的促销活动。六、合同终止与补偿：1.若乙方自愿放弃租赁或因未按时支付租金等原因导致甲方收回出租标的物，或协议期满双方未能达成续租协议时，乙方对出租物业的装修、改造等投入均自行承担，甲方不予补偿。乙方还需确保不破坏和拆除装潢及固定设施，并免费赠予甲方。2.若因甲方特殊原因需提前收回物业，则需提前三个月通知乙方，并按乙方全部投入每年10%的折旧率给予补偿。若因此给乙方造成损失，甲方需进行合理补偿。七、经营项目监督：甲方有权监督乙方在租赁期内的经营项目。乙方需全力支持教育教学及工会工作，不得从事高噪音娱乐等不利于学校教育教学及违法的项目。否则，甲方有权提前收回物业，且不承担乙方的投入、损失及任何法律责任。八、协议生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。九、协议份数与效力：本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十、补充协议：本协议未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。甲方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____其他代表（签字）：_____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____法定代表人（签字）：_____其他代表（签字）：_____日期：____年____月____日2024年地下室租赁合同范本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的相关事宜，为明确双方的权利与义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋合规性甲方保证所出租的房屋符合国家对于租赁房屋的相关规定及标准。第二条房屋位置甲方出租给乙方的房屋坐落于兰州市城关区雁滩路雁京家园住宅小区地下室。第三条租赁期限1.该房屋租赁期限为4个月，自____年____月8日起至____年____月8日止。租赁期满，甲方将收回场地，用于商场经营。2.租赁期满，甲方有权依约收回出租房屋。第四条租金及支付方式1.租金支付方式如下：本合同签订后，乙方需于____年____月____日支付5万元，____年____月____日再支付5万元。租赁期满退房时，甲方退还押金。第五条房屋的改善与装修1.甲方仅提供场地，乙方如需对房屋进行改造或增设他物，需事先征得甲方书面同意。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方需负责修复或经济赔偿。若乙方需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先获得甲方书面同意后方可施工。3.租赁期满，对房屋的改善或装修自然保留，乙方不得拆除，也不得要求以此抵扣租金或押金。4.因乙方不合理使用导致的房屋维修费用，由乙方承担。5.乙方在进行房屋维修前应明确告知甲方，否则因此产生的责任由乙方承担。6.房屋装修及开业前，须经相关部门审批后方可施工及营业。未经批准擅自营业所造成的一切后果由乙方承担。第六条水、暖、电费缴纳1.租赁期间，水、暖、电费由乙方承担，费用按月支付。水、电费按挂表计量收取，水费按商业用水二次供水价格执行，电费按国家规定商业用电+每度耗损0.1元合计数收取。2.乙方逾期缴纳应由其负担的费用，每逾期一天，需按费用总额的1%向甲方支付滞纳金。3.未经甲方同意，乙方中途擅自退租的，应按合同总租金的1%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的2倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。逾期归还的，每逾期一日需向甲方支付原日租金2倍的滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。第十三条免责条件1.因不可抗力导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方遭受损失的，互不承担责任。3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力指“不可预见、不能避免且不能克服的客观情况”。第十四条补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。第十六条合同份数本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____身份证号（或营业执照号）：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____乙方（签字/盖章）：_____身份证号：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____2024年地下室租赁合同范本（三）阿勒泰路____号的好客快捷宾馆地下室负一层已同意租给乙方使用，双方需共同遵守以下条款：一、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租装修期，即从____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，若乙方有续租意愿，需提前一个月与甲方协商，并在同等条件下优先续租。二、乙方在签署合同时需预付贰万元人民币作为押金，租赁期满且房屋结构完好、无欠款的情况下，甲方将如数退还押金。三、房屋第一年租金为柒万元整人民币，第二年租金同样为柒万元整人民币（不包含房屋租赁发票）。第二年租金需在____年____月____日支付，一次性付清，不得拖延。如乙方决定租赁第三年，租金将递增5%。四、租赁期间，乙方需自行承担冷热水、电、暖气、管理费、卫生费等费用，不得拖欠，否则由此造成的损失由乙方负责。特别注明，热水费用为10元/m。五、甲方仅提供地下室的使用权，不承担乙方租赁期间的任何费用。乙方租赁地下室仅限于经营足浴、洗浴项目，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。六、使用地下室期间，乙方不得影响宾馆正常营业，地下室员工禁止乘坐电梯、在公共区域串门敲门。不得与宾馆客人发生争执，不得骚扰客房客人，否则甲方有权在不退还租赁费的情况下收回地下室。同时，禁止在大厅沙发上长时间逗留，否则每次罚款50元。乙方应保持环境卫生，注意防火，否则造成的损失由乙方赔偿。七、甲方有权按合同规定收取租金，若乙方违反合同义务，甲方有权终止合同并索赔。合同终止或到期后，甲方有权收回房屋，乙方增设的设施归属甲方（如房屋装修设施）。八、租赁期间所需的一切手续和政府部门的批准文件由乙方负责办理。如有需甲方或产权人盖章的情况，乙方需提前书面通知甲方并提交相关文件。乙方必须合法经营，遵守法律法规。九、合同签订后，甲方按时交付房屋。乙方因工作需要安装电话、有线电视或进行装修，需事先得到甲方书面同意。未经同意的安装或装修，乙方需拆除并恢复原状，相关费用及给甲方造成的损失由乙方承担。甲方有权对乙方的装修方案进行审核并监督执行。十、乙方装修过程中如有需要甲方协调的问题，甲方将协助解决。租赁前的电费、水费、暖气费由甲方支付。十一、甲方有权对出租房屋进行定期检查，如因乙方使用不当造成房屋损坏、设施故障，乙方需及时修复并承担费用。若乙方未及时修复，甲方将代为维修，维修费用从押金中扣除，超出押金部分按每天200元计