2024年商品房产购销合同例文（二篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同例文合同为确立民事法律关系的文书，其在当事人间设立、变更或终止民事义务。依法订立的合同，受法律全面保障。以下为商品房产购销合同的起草范例，供各位参考学习。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____鉴于甲乙双方就_____渡假村商品房购销事宜，经友好协商，达成如下条款，以供共同遵守。一、乙方同意购买位于_____渡假村_____组内之____楼房，建筑面积为____平方米，具体面积以_____省《建筑面积计算规则》为依据。二、该商品房总价为人民币____元，其中包括配套工程设施费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：1.预付购房款为房屋暂定价的____%，即人民币____元，其中____%作为定金。2.房屋建设至一半时，乙方再支付____%。3.房屋竣工交付时，按实际售价结清剩余款项。建筑税款由甲方代收代缴。四、房屋交付时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋移交给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的____天内付清购房款。若乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的_____/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量进行保修（土建保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已付定金不予退还；若甲方违约，双倍退还乙方定金。2.甲方如无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，需向乙方支付应交房屋售价的____%作为罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下罚金作为奖励支付给甲方。八、乙方安装电话的需求，由甲方协助解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家房屋管理规定及渡假村管理规定。十、合同纠纷解决方式：双方应首先尝试通过友好协商解决，协商无果时，可提交相关仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方可另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____代表（签字）：_____代表（签字）：_________年____月____日____年____月____日以上即为商品房产购销合同的起草内容，愿对您有所帮助。更多合同范例更新，敬请持续关注。2024年商品房产购销合同例文（二）一、商品房订购事项甲方已向乙方正式订购以下所列商品房：二、结算价格及方式1.甲方所购乙方商品房位于____楼____单元____室，其建筑面积为____平方米。双方将根据此面积及约定的单价进行结算。2.结算时，将依据实际交付的建筑面积进行核算。3.结算价格以双方事先商定的价格为准。三、购买方式甲方选择以下第_____种方式进行支付：1.甲方将一次性全额支付购房款，乙方在收到款项后，将于____年____月____日交付房屋。2.甲方选择分期付款，定金____元已于____年____月____日支付。剩余购房款需在____年____月____日前结清。乙方应在款项结清后交付房屋。四、双方责任与权利甲方责任：1.甲方应严格按照约定时间支付购房定金及购房款。2.甲方在购房款结清后，需与房屋管理部门签订房屋管理协议，并承担相关管理费用。3.甲方对所购商品房拥有完整产权。乙方责任：1.乙方应确保按时交付检验合格的商品房，并协助甲方完成产权登记手续。2.若甲方未按时支付购房定金或购房款，乙方有权单方面解除合同。3.乙方保证所售商品房未设置任何抵押权，且未与第三方签订购房协议。五、违约责任1.因甲方原因未能按合同规定数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权要求乙方退还未能购买部分的定金。2.若乙方未能按合同规定数量提供足够数量的商品房（不足部分超过合同购房面积的5%），则需向甲方赔偿两倍不足数量相应的定金。3.甲方逾期支付购房款时，逾期部分将按人民银行流动资金贷款一年期上限利率计算利息。4.在甲方逾期结算期间，如遇国家定价调整，价格上涨时按新价格执行；价格下降时按原价格执行。六、争议解决执行本合同过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国民法典》中规定的允许变更或解除合同的情况时，双方应协商决定是否变更或解除合同。八、合同份数与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。九、补充条款本合同未