2024年委托招商代理合同例文（三篇）

第4页共4页2024年委托招商代理合同例文甲方：_____乙方：_____依据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、互惠、自愿原则，经友好协商，就乙方为甲方所开发的商业部分提供招商代理服务事宜，达成以下协议，双方应共同遵守执行。一、服务内容甲方授权乙方负责商业部分的招商工作，并协助甲方与乙方引入的租赁客户签订物业租赁合同。1.协助甲方制定招商政策及招商条件。2.协助甲方按物业租赁合同约定收取租赁户的保证金及其他相关款项。3.维护甲方与租赁户之间的良好关系，保障甲方的合法权益。二、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暂定)。若甲方认为乙方的招商行为不符甲方商业利益，有权随时以书面形式解除本合同。服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的第三方建立委托招商关系。三、确认制度1.甲乙双方在合同期内与租赁客户共同商定租赁条件，并形成租赁合同文本内容。2.合同期内，经乙方介绍并签订租赁合同的客户被视为乙方招商的客户（甲乙双方以确认函形式确认该商户为乙方招商客户）。3.若乙方招商的意向客户在租赁期间购买该商业面积，最终成交的，甲方将按成交金额的1.2%向乙方支付销售报酬。四、服务标准与结算方式1.招商服务费标准乙方的招商行为须经甲方同意，甲方将以物业租赁合同约定的一个月租金作为乙方的招商报酬（租赁期须在____年以上）。2.招商服务费支付方式租赁户签订正式租赁合同并支付租赁保证金及其他费用后10个工作日内，甲方一次性支付乙方实际招商报酬。乙方的招商(或销售)报酬以甲方实际收取的租金(或销售款)为基数，未实际收取款项的，甲方不支付报酬。五、双方的权利义务甲方：1.甲方有权随时了解乙方招商工作的进展，乙方应提供全面配合并如实通报。2.甲方应向乙方提供招商所需的相关资料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承担与租赁户签订合同后的经济和法律责任。5.甲方负责争取招商优惠政策和政府支持，协调相关政府和协作单位关系，确保乙方招商工作顺利进行。6.甲方负责招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项；合同签订后由甲方存档保管。7.甲方应做好本合同的保密工作，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。乙方：1.积极组织潜在大型商家考察项目现场，协助甲方与租赁客户进行合同谈判，直至签订正式租赁合同。2.协助甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3.乙方保证对获取的甲方商业秘密予以保密，不对外泄露。4.乙方应确保招商工作的专业性和合规性。六、合同的变更、解除及终止1.未经甲方同意，乙方将合同工作转给第三方的。2.甲方对乙方招商工作不满意，决定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。4.经甲乙双方协商一致，可变更合同条款并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。七、违约责任任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。八、争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决；协商不成时，任何一方有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(盖章)：_____法定代表人：_____授权代表：_____乙方(盖章)：_____法定代表人：_____授权代表：_________年____月____日2024年委托招商代理合同例文（二）一、甲方责任及义务1.甲方需确保及时向乙方提供该项目的全面、真实的相关资料，以便于乙方顺利进行深入的分析研究及有效的招商工作。2.甲方承诺所提供的项目相关图片、数据等资料均为真实、合法，并附有相关项目的合法所有权或合法授权许可的明确证明。3.甲方将指定专人作为本合同甲方代表，负责本项目与乙方之间的日常联络及协调工作，以确保双方沟通顺畅。4.甲方已明确告知乙方，截至本协议签订之日，该项目的出租及未出租物业状况。然而，鉴于租赁情况的不可预见性，乙方需主动与甲方保持沟通，及时核对并更新项目的出租情况。二、乙方责任及权利1.乙方须在甲方明确授权的范围内开展招商活动。对于任何超越授权范围的行为，包括但不限于对外承诺、保证或实施其他招商行为，乙方将承担全部责任。若因此给甲方造成损失（包括但不限于对第三方的赔偿、司法判决的赔偿、行政处罚等），乙方需赔偿甲方因此产生的全部损失，包括但不限于律师费用。同时，乙方需对其对外进行的任何虚假、夸大宣传承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方将指派项目招商负责人与甲方保持密切联系，加强双方沟通，并调动公司的重要部门和优质专业资源全力配合招商工作。三、招商代理费用1.招商费用、目标及范围的确定：（1）代理招商费用的结算方式为：乙方在委托期限内成功为甲方引进并签订租赁合同的商户，甲方将按照该商户合同年租金的____%作为招商佣金支付给乙方，即____个月租金。特别约定：乙方需提供咨询发票，若无法提供，则需在佣金中扣除____%作为发票税。（2）在招商过程中，若乙方与意向商户就出租物业的期限、租金、装修、物业、广告等事项达成初步一致，并经甲方书面确认后，乙方可协同甲方与该意向商户签署租赁意向书。该意向书作为确认乙方招商成果的依据。2.招商费用的结算：（1）招商费用采用每完成一单即计提一单的方式进行结算。甲方需在每单正式租赁合同签订并收到租赁户第一期租金后的____个工作日内，在乙方提供相应数额发票后支付招商佣金。（2）招商代理费用的结算依据为商户与甲方签订的《房屋租赁合同》中的租金金额。（3）乙方需明确告知其招商的商户，在支付甲方保证金后若决定不再承租，应在签订租赁合同后的____日内明确表达意愿。在此期限内，保证金可退还，且甲方无需向乙方支付招商佣金。若超出此期限，保证金将不予退还。如因此产生纠纷，乙方将承担全部责任，与甲方无关。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.因不可抗力（如自然灾害、军事行动、政府法令、电讯部门故障及检修信道中断等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。五、争议解决因执行本合同产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，仲裁费用由败诉方承担。六、双方保证（一）甲方保证：1.甲方为依照中华人民共和国法律合法存续的企业。2.甲方提供的关于该项目的所有政府批文、物业状况、说明、设计、装修标准等文件和资料均真实、准确、合法、有效，无任何虚假或非法之处。（二）乙方保证：1.乙方为依照中华人民共和国法律合法存续的企业。2.乙方在履行本合同过程中将忠实于甲方利益，并确保其委派、聘请的工作人员在代理及服务过程中同样忠实于甲方利益。七、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜由双方协商确定或另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力；如补充合同与本合同规定不一致时，以补充合同为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日2024年委托招商代理合同例文（三）甲方：_____乙方：_____依据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、互惠、自愿原则，经友好协商，就乙方为甲方所开发的商业部分提供招商代理服务事宜，达成以下协议，双方应共同遵守执行。一、服务内容甲方授权乙方负责商业部分的招商工作，并协助甲方与乙方引入的租赁客户签订物业租赁合同。1.协助甲方制定招商政策及招商条件。2.协助甲方按物业租赁合同约定收取租赁户的保证金及其他相关款项。3.维护甲方与租赁户之间的良好关系，保障甲方的合法权益。二、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止(暂定)。若甲方认为乙方的招商行为不符甲方商业利益，有权随时以书面形式解除本合同。服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的第三方建立委托招商关系。三、确认制度1.甲乙双方在合同期内与租赁客户共同商定租赁条件，并形成租赁合同文本内容。2.合同期内，经乙方介绍并签订租赁合同的客户被视为乙方招商的客户（甲乙双方以确认函形式确认该商户为乙方招商客户）。3.若乙方招商的意向客户在租赁期间购买该商业面积，最终成交的，甲方将按成交金额的1.2%向乙方支付销售报酬。四、服务标准与结算方式1.招商服务费标准乙方的招商行为须经甲方同意，甲方将以物业租赁合同约定的一个月租金作为乙方的招商报酬（租赁期须在____年以上）。2.招商服务费支付方式租赁户签订正式租赁合同并支付租赁保证金及其他费用后10个工作日内，甲方一次性支付乙方实际招商报酬。乙方的招商(或销售)报酬以甲方实际收取的租金(或销售款)为基数，未实际收取款项的，甲方不支付报酬。五、双方的权利义务甲方：1.甲方有权随时了解乙方招商工作的进展，乙方应提供全面配合并如实通报。2.甲方应向乙方提供招商所需的相关资料和信息。3.甲方提供招商所需的合同文本。4.甲方承担与租赁户签订合同后的经济和法律责任。5.甲方负责争取招商优惠政策和政府支持，协调相关政府和协作单位关系，确保乙方招商工作顺利进行。6.甲方负责招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项；合同签订后由甲方存档保管。7.甲方应做好本合同的保密工作，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。乙方：1.积极组织潜在大型商家考察项目现场，协助甲方与租赁客户进行合同谈判，直至签订正式租赁合同。2.协助甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3.乙方保证对获取的甲方商业秘密予以保密，不对外泄露。4.乙方应确保招商工作的专业性和合规性。六、合同的变更、解除及终止1.未经甲方同意，乙方将合同工作转给第三方的。2.甲方对乙方招商工作不满意，决定解除合同；或乙方欲解除合同的。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。4.经甲乙双方协商一致，可变更合同条款并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。七、违约责任任何一方违反本合同