2024年商铺门面租赁合同范本（四篇）

第4页共4页2024年商铺门面租赁合同范本甲方（产权人）：乙方（租赁人）：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18_门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方门店年租金为元（_____）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。八、乙方在租赁期内如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名：_____甲方产权人姓名：_____身份证号：联系电话：_____联系电话：_________年____月____日店铺门面租赁合同范本出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二oo____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，租期年。二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币____元并承担相关的法律责任。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_____机关存查一份。甲方：_____乙方：_____代表人：2024年商铺门面租赁合同范本（二）六、甲方的责任与义务6.4、在租赁期间，若甲方将该商铺出售给第三方，甲方需向受让方出示本合同，并确保乙方享有连续且完整的租赁权。6.5、甲方应配合乙方完成与营业相关的各种手续办理。七、乙方的权利与义务7.1、乙方需按照本合同约定的时间支付租金，同时承担使用商铺所产生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，并遵守甲方及物业管理公司的统一管理，不得从事违法活动。7.2、乙方有责任申报并缴纳因经营产生的各种税费。7.3、未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构。乙方在不损坏房产整体结构和设施的前提下，经甲方同意，可进行装饰，费用由乙方承担。租赁期满后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得破坏。7.4、乙方需负责租赁期间的防火防盗及商铺内的人身、财产安全。因在租赁商铺内发生的任何事故导致的损失，乙方应承担甲方的所有损失，但租赁物自身原因导致的除外。7.5、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借、联营、分租或其他损害甲方利益的行为，否则甲方有权单方面解除本合同。如需转租，乙方需告知甲方并由甲方与新承租人重新签订合同，乙方不得私自与第三方签订合同。7.6、在不违反租赁协议的前提下，合同期满后，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方需在合同期满前三个月向甲方提出申请，由双方再行商议续租事宜。八、合同的变更与解除8.1、甲乙双方经书面协议一致，可变更本合同内容。8.2、非经双方协商一致，任何一方不得无故解除本合同。8.3、在租赁期内，出现以下情况之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：（1）商铺占用范围内的土地使用权被提前收回；（2）商铺因公共利益或城市建设需要被依法征用；（3）非甲方原因导致商铺毁损、灭失。8.4、因国家政策变动或不可抗力需提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方须按要求办理终止手续，按时退租，甲方不承担任何损失，但需退还乙方未使用时间的租金。8.5、乙方出现以下情况之一的，甲方有权终止合同并收回商铺使用权，且乙方无权要求退还租金和押金：1、租赁期满未续签。2、乙方过错导致房屋严重毁损。3、因不可抗力导致房屋无法使用。4、政府强制征收或拆除。5、未经甲方同意，擅自转租、转让、转借房屋。6、利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。7、未经甲方同意，单方面改变房屋用途。九、违约责任9.1、租赁期内，非本合同规定的情况或未经甲方许可，乙方中途退租的，已支付的租金不退，租赁押金不予退还。9.2、合同期内，甲方提前终止合同的，甲方需退还乙方双倍租赁押金。十、其他条款10.1、若合同部分条款无效，不影响其他条款的法律效力。10.2、未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款优先于本合同。10.3、因执行本合同产生纠纷，双方应先协商解决，协商不成的，任何一方可向商铺所在地法院提起诉讼。10.4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章或签字按压指纹后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同范本（三）乙方权利与义务一、乙方权利乙方依据本合同约定享有房屋使用权，且不承担门面自然损耗的赔偿责任。在不损害门面原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需求对房屋进行装修，甲方不得干涉。乙方拥有本门面的转让权，但须提前告知房屋所有人。未经告知擅自转让且对甲方造成实质性损害的，乙方将承担全部法律责任。二、乙方义务乙方需自行承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、卫生费及物业管理费。乙方应按本协议约定时间及时支付租金。在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后及时进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。若乙方拒不维修，甲方或出租人有权代为维修，费用由乙方承担。乙方应确保在租赁期间，房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人需对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方承担。房屋使用要求和维修责任一、维修责任租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照上述乙方义务中的相关规定执行。二、使用要求乙方应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。续租租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。合同的变更和解除一、甲方解除权乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定期限交付租金超过60天的。未经甲方同意擅自改变房屋结构且在限定时间内未修复的。从事非法经营及违法犯罪活动的。二、乙方解除权甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：不交付或迟延交付租赁房屋超过20天的。因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天的。三、合同解除赔偿因合同解除导致乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但以下情况除外：房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的。房屋毁损、灭失或被鉴定为危险房屋的。因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。其他条款一、费用与收据乙方缴纳的水费、电费、房租等费用，甲方应开具相应收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用收据复印件应交于甲方备案。二、合同终止甲、乙双方如需提前终止合同，必须提前一个月通知对方并取得对方同意后方可办理手续。违约方需承担相应责任及赔偿。三、补充协议本合同未尽事宜可由甲、乙双方通过补充协议另行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。四、合同份数与效力本合同及其补充条款共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。其他约定租赁期间的水费、电费单价无特殊情况约定不变。乙方在承租时交纳给甲方的水电费押金在退租并结清费用后退还。合同签署出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____联系地址：_____联系地址：_____电话：_____电话：_____证件号：_____证件号：_____产权证号：_____公司印章：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺门面租赁合同范本（四）出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方_1_在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证：_____身份证：_____联系电话：_____联系电话：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日店铺门面租赁合同范本甲方（产权人）：乙方（租赁人）：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18_门店一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方门店年租金为元（_____）。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，峰谷显示电表一块，暖气两组共片，照明管灯个，门灯个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门