2024年商业租房合同范本（二篇）

第5页共5页2024年商业租房合同范本甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____签订日期：_____签订日期：_____本合同适用于企业租赁合同的场景。出租方：（以下称甲方）_____承租方：（以下称乙方）_____经友好协商，乙方为设立于开发区的公司租赁甲方物业，双方就租赁事宜达成如下协议：一、甲方同意提供平方米的房屋供乙方经营使用，该房屋位于_____。二、双方商定房屋租金为每月元，总租金为元。三、租金应于_____支付，逾期每日按总租金的_____计算罚金。若超过天仍未支付，甲方有权收回房屋，并按实际逾期天数按上述比例收取罚金。四、乙方同意预付元作为保证金，合同终止时，保证金将抵作租金。五、租赁期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。期间，任何一方欲终止合同，须提前三个月通知对方，并支付总租金的_____作为违约金；若甲方转让房屋，乙方享有优先购买权。六、除土地费和大修费外，因租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担。七、未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋，不得改变房屋结构及用途。如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。八、甲方保证房屋无产权纠纷，乙方因经营需要要求提供产权证明或其他相关证明，甲方应予以协助。九、合同纠纷应通过双方协商解决，协商未果，任何一方有权向天津开发区法院提起诉讼，寻求司法解决。十、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自双方共同认可并经公证后生效。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____代表人（签字）：_____代表人（签字）：_____签订日期：_____签订日期：_____出租方：（以下称甲方）_____承租方：（以下称乙方）_____2024年商业租房合同范本（二）第十二条甲方违约责任1.若甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，甲方应支付乙方租金总额的____%作为违约金。2.若乙方要求继续履行合同，甲方逾期交付房屋的，每日应支付日租金____倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。3.如因甲方疏忽维修义务或紧急情况，乙方进行维修的，甲方需承担乙方的费用或抵扣租金，以乙方提供的有效凭证为准。4.若甲方提前收回房屋，除返还乙方剩余租期的租金外，还需支付合同总租金的____%作为违约金。5.因甲方的房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。第十三条乙方违约责任1.租赁期间，若乙方有以下行为，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需承担赔偿责任：(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或进行违法活动；(4)拖欠租金累计达____个月以上。2.乙方逾期支付本合同约定的费用，每逾期一日，需支付费用总额的____%作为滞纳金。3.乙方未经甲方同意中途退租，需支付合同总租金____%的违约金，并承担赔偿责任。4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的____倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金____倍的滞留金，并承担因逾期归还造成的损失。第十四条免责条件1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。4.不可抗力指"无法预见、无法避免且无法克服的客观情况"。第十五条未尽事宜经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十六条争议解决合同项下发生的争议，双方应先协商或申请调解。协商或调解不成的，按照以下第_____种方式解决：1.提请仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项1.______________________________________________________;2.__________________________________________________。第十八条本合同自双方签字(章)之日起生效。第十九条本合同及附件一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租人(甲方)章：承租人(乙方)章：住所：_____住所：_____证照号码：_____证照号码：_____法定代表人：_____法定代表人：__